６ヶ月検査と床下・シロアリ保守点検覚書

週末にアトリエジニアスさんによる、完成後６ヶ月検査を行いました。
・・・と同時に、以前から気になっていた床下・シロアリ保守点検について
業者さんから提案を受けました。

■完成後定期検査２回目（６ヵ月後検査）

今回６ヶ月検査にて指摘・打ち合わせ内容は、以下５点です。

１）キッチンドア可動部「閉めるときに硬い場所」：一箇所
打ち合わせ：メーカーによる部品の位置補正を行う

２）木部：カンナの削り残し(ささくれ)：一箇所
打ち合わせ：担当大工さんに直してもらう

３）羽目板の節穴にヌケ：一箇所
打ち合わせ：担当大工さんに埋めてもらう

４）壁紙クロスの収縮による継ぎ目：１F中心。
打ち合わせ：暖房期間中は、まだクロスは収縮する可能性があるため、
　　　　　　１年後検査時にまとめて全部、補修しましょう！ということで決定。

５）玄関ドアのカバー外れ
メーカー対応：カバー外れの原因は、組み立て時ミスで余分な材料が入っていたため→解決。
　

ちなみに、以上の５点は、ダンナさんは全く気が付かなかったそうです・・・。
「ノンは細かすぎ！！クレーマーにならないように」とダンナから釘を刺されました(-_-;

でも建築家さんから、ご親切に「気が付いたことは言ってください」と言われているので、
正直に全て申告したまでなんです。
建築家さんからは「本当ですね〜よく気が付きましたね〜」と言われましたが、
それは褒め言葉として受け取ってますからね♪
きちんとアフター対応も決まったしOKです！！

■床下・シロアリ点検について

オープンシステム分離発注で、
我が家の防水工事を担当した「中央企業株式会社」さん（新潟市北区）。
防蟻施工についても専門家です。

そのプロの見解は・・・「定期点検でOK、防蟻剤は必要なし」
＜理由＞
新潟市内では、現在のところヤマトシロアリによる被害のみ。
我が家の周辺環境・敷地状態・現在の基礎の状態・構造体からの診断では、
直ちに我が家が食害にあう可能性は極めて低い。

ちなみに定期点検料金は、現在のところ一回１万円との見積もりでした。
しかも３年か５年に一度くらいの頻度で点検すれば良いとのこと。

その際に、シロアリが見つかれば、薬剤で対処する。
薬剤についての種類と安全性の説明。
また薬剤もどんどん良いもの・新しいものが出てきて、
何年後には状況が変わっているかもしれない。
カンザイシロアリについて今のところ新潟市内の被害はなく、
対処はできるが予防法については、まだ確立されていないとのこと。
慌てて今、薬剤を散布する必要はない等の説明を受けました。

う〜ん、ビックリです・・・。
シロアリについて心配し、薬剤施工のやる気をある程度、見せているのに、
構造と我が家の床下をチェックしてからのプロの判断。
薬剤施工者が薬剤施工を全く勧めないとは・・・驚き・良心的です。

普通は、少しでも自社の商品やサービスを買いたい人がいたら、勧めますよね？
この業者さん逆なんですよ・・・。
「必要ないものは勧めない、もっと安く済ませる方法を教えます」
なんていう営業さんがいますか？
・・・すごいでしょ？
・・・プロ意識ならではの職業人としての発言、ありがたい見解に感服です。

オープンシステムで知り合った業者さんに相談をすると
営業さんではなくて、職人さん・技術者さんに直接聞ける・話せるから良いんです。
まさに「顔が見え、価格が見え、品質が見える！家作り」を何度も体験、
その積み重ねがオープンシステムなんです。
建築中も完成後もアフター対応も・・・だからクリアーで不安がなく、
できてからも家の満足度が高まるんです。
施主の立場で、ものごとを考えて誠心誠意教えてくれているよね・・・ダンナさんと感激！！

定期点検の料金も格安だと思いました。大変ありがたいです。
そして「建築後３年になる２０１１年４月〜６月頃に最初の点検しましょう」
ということになりました。だいぶ先の話ですが・・。

というわけで、床下の保守・点検も将来に渡って方針が決定しました！
２０１１年から３年に一回定期点検１万円。
金額的に無理のない範囲で、保守・点検できることがわかり、安心です♪
疑問もモヤもない、晴れ渡った気持ちになりました！！

「アトリエジニアス」さん、「中央企業株式会社」さん、
わざわざ、雪の中、遠いところを来て頂いて、
素晴らしいプランのご提案をありがとうございました！！

「中央企業株式会社」さん、浮気しませんから(笑)！
ずーっと我が家の防水と床下の保守点検のプロとしてお願いします〜！！

相変わらず緻密なチェックですね、クロスの収縮は乾燥する冬場が多いようなので、
我が家は３ヶ月点検（２月）で指摘し、５月の半年点検で補修でした、
それ以降はコーナーの部分を白いコーキングで少し直すだけで問題ありません。

しろあり、発生（巣別れ）するのは５月頃が多いので、１年点検時が要チェック、
我が家も次回から自分でするつもりなのでチェックシートがあれば教えてください。

大タマさん、本当細かくて嫌な施主かも・・・(-_-;
直さなくても、景観・使い勝手ともに、問題ないところばかりなんです。自分で写真も撮ってみたのですが、特に1〜3については、ドコ？という状態・・・触ってみないと、わかりませんので、載せるのやめました(笑)
でも一応、気が付いたことなので、全部申告してみたら、ご丁寧にすべて解決される予定です。明日は５のドアメーカーさんが来て、製品についてきちんと説明を受ける予定です。

大タマさん、シロアリは地域によって違うので、対策方法もかなり異なるのではないでしょうか？情報が豊富になったからといって、素人が付け焼刃で勉強しても、正しい判断ができるかどうかは・・・信頼がおけて経験が豊富な地元の専門業者さんに出会えると安心ですね〜。いろいろなケースについても教えてもらえますし。

[うりぼー]

誠意のある業者さん、素晴らしいですね。
自分も業者と言う立場で見習わなくては＾＾

これまでの記事を読ませてもらって、ノンさんはほんとによい出会いをされたんだなあと思います。これもノンさんの人柄のよさもあると思いますよ。
自分も業者と言う立場ですが、正直なところ誠実な施主さんには何とかしなければと言う思いが強くなりますね。（もちろん相手を見て対応を買えるということはありませんが、気持ちの問題です。）

くりぼーさん、職人魂ですよね！！
偽装が話題になる世の中で、本当に良い提案をしてくれる方・業者さんってなかなかいないと思っていたんです。でもね、今回、家作りで知り合った方・業者さん、もちろんくりぼーさんも、皆さん自分の技術や製品・仕事にすごく誇りを持って仕事をされていて、素晴らしく誠実なんですよ。
私、自分が恥ずかしくなってしまいました・・・。