宅地建物取引主任者(宅建)/勉強の仕方/資格について

資格について

「宅地建物取引主任者」。なんでしょうね。通信教育の広告で見かけたり、実際に家を売り買い、貸し借りするときに、主任者から説明を受けた人もいらっしゃるかもしれませんね。「何故、車で部屋を案内してくれた人じゃなくて、別の人が説明するんだろ〜」と思った方もいらっしゃるでしょうか?私だけか?

「宅地建物取引主任者」とは、宅地や建物の売り買い、貸し借り、交換(!)を行うときに、重要な事柄の説明などを行うために必要な国家資格者、だそうです(*1)。重要事項の説明は主任者が行わなければならないんだそうですよ。だから、「部屋を案内してくれた人」ではなく、「初めて登場、ババーンな人」から説明を受けることがあるのですね。そして、「宅地建物取引主任者資格試験」は、この資格を得るための「試験」ということだそうです。ふーん。

ただ、試験に通っただけでは、「宅地建物取引主任者試験合格者」であって、「取引主任者」ではありません。合格後、実務者講習(実務経験2年未満またはない者)を受講し、各都道府県で登録を行って、さらに、取引主任者証の交付を受けることが必要になります。なんだか、面倒ですね。でも、多くの人にとって、家の売り買い、貸し借りは滅多ありませんから、ちゃんと訓練してから、という形を採っているのですね。納得。

ということで、試験に合格しても「主任者」を名乗ることができない上に、2007年後半からの景気の悪化もあり、「え〜宅建〜イマイチ〜」と思われる向きもあるかもしれません。しかし、次の理由で学ぶ価値があると思います。

• 自分の自信を取り戻す1つの機会を得るため
  
  「はじめに」に書かせていただいたとおり、目標を設定して、それを達成することで自信につなげることができます。
  
  
• 生活する上で有益な知識を得るため
  
  実際に、家を売り買いしたり貸し借りするようなとき、知っていると良いことが多いです。
  
  

さらに詳しく知りたい方は、次のサイトをご覧下さい。
Wikipedia先生
不動産適正取引推進機構

(*1) 「宅地建物取引主任者」の仕事の内容を大まかに知っておくことは、後々学習を進めていく上でポイントになると思います。

2009.04.02:タイトルに括弧書きで「宅建」を追記
2009.04.06:外部リンクのwiki文法誤りを修正
2009.04.06:2009.04.06:・をwikiの箇条書きに