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売買代金 1200万
仲介手数料 45.35万
司法書士 23.99万
固定資産割 4.77万
取得税が半年後に15万
RCと違って固定資産税が安くて助かります。
最初に買ったRC2DK6戸の場合25万払ってますから
これからの物件でRCはもういらないかな。
それと今回
浄化槽、CATVの日割りが必要とかなんとか...
今までこの手は日割りした事なかったので
担当に電話して
「今までで初めてなのですが、あまり小さな事を言われると
駐車場側にある浄化槽の電源が破損してるので買ってすぐに直すように考えてたのです が、これは買う前に直してもらいたい気分になります。
そこんとこ交渉してみてください。」
こんな会話をして返事まちです。
それはそうと火災保険が上がってるのは聞いてましたが爆上げしてて驚きました。
以前1棟目で入ったのは1400万の火災10年地震5年と施設賠償責任保険で9万ほどでしたが
今回同じ年度、同じ構造、同じ大きさで1200万で14万だそうです。
ここは以前水害が近くまで来たらしいので
火災10年800万地震10年400万水害、施設賠償責任保険で14万ほどに入る予定にしました。
この保険屋さんとは長い付き合いですが
全労災にも施設賠償責任保険がオプションであると聞いた事があるので
これから入る人は比較検討してくださいね。
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