投資日記

さよならJ-REIT、そして・・・

金曜日、ポジションを取っていたJ-REITを全て売った！
以下、銘柄、売値、買値平均

3229：日本コマーシャル投資法人
167,900円（買値平均：120.000円）40%UP

8956：プレミア投資法人
369,000円（買値平均：242,000円）52%UP

8962：日本レジデンシャル投資法人
225,000円（買値平均：66,880円）236%UP

ジャパン・オフィス投資法人
100,000円（買値平均：58,400円）71%UP

売ったり買ったりしているが、昨年１１月の購入以来、大体２〜３倍になった。
日レジなんかは３万円台もあったから４万円としても５倍以上は行ったことになる。

中国株もこの数ヶ月騰がったがやはりJ-REITが自分の昨年暴落で弱った心を
蘇えらせてくれたものだった。

ありがとう！J-REIT！

あとはJ-REITの積立て式の投資信託だけ残し、
新天地へ行きます！

何故売ったかというと・・・
自分的にはJ-REITには平均あと２倍の上昇余地があると見ている。
でも２倍と言うのはもっと可能性がある市場があると
色あせて見えるときもあると言う事だ。
とにかくこのJ-REITに目を付けられて良かった！っと思っている。

今、一度言いたい！
ありがとう！J-REIT！

※投資は自己責任で！

日本コマーシャル投資法人(J-REIT)買いました

昨日、J-REIT銘柄である
3229：日本コマーシャル投資法人
を
120,000円
で買った。

破綻したパシフィックHDを親に持ってた日レジの兄弟リートである。
先日、日レジを１９万円くらいで売ったからそれと自己資金を
購入に充てた形だ。

今までは日レジのみに注力していたが、
日コマもウォッチは続けていた。

親候補の違いだけで株価が乖離するのはいつかつまるだろうとの判断からだ。
J-REITは
プレミア、日レジ、日コマ、そしてジャパンオフィス
の四本立てで暫く攻めようと思う。

※投資は自己責任で！

日レジまた一部売り

本日、
8962:日本レジデンシャル投資法人
を一部
192,500円
で売りました。
一部利確した後の現在の平均買付価格は66,880円だが
元々平均46,860円で買ったものだ。

短期的にとても上昇したので一部利益確定しました。
あとは親が決まるまで持ってるとします。

先日全部売ってしまったプロレジも結構上がっているし、
下位REITは結構見直されてきている。

結局J-REIT作戦で一番儲けの出してくれたのは
一番リスクがあったが自分が評価した上では投資妙味のあった
この日レジだった。

やはり価値のあるものはいつか見直されていく。
だから中国の様な成長性も大事だが本来は価値があるにも関らず
タタキ売られているものに関心を持つのは大事な事であると感じた。

※投資は自己責任で！

プロスペクトを全部売り、プレミアを買う

昨日、J-REIT銘柄である。
8969：プロスペクトレジデンシャル投資法人
を
71,500円(平均買付価格44,950円なので59％UP)
で全部売り、その資金と先日日レジを売った資金とか合わせ
8956：プレミア投資法人
を
325,000円
で買い増しした。同銘柄の平均買付価格は242,000円となる。

J-REIT銘柄は多少と落ち着いたと思われるので
選択と集中したいと考えたからだ。
プレミアは日レジとかと違って結構安定している。
昨年１１月に159,000円で買って倍以上にはなったが、
とりあえずその後日レジ等の様に急落はしていない。中級銘柄だ。
まあ日レジはある意味ギャンブル銘柄なので同じ部類になる
プロスペクトは売る方向にした。

J-REIT銘柄をまとめると
8956：プレミア投資法人：平均242,000円（現在326,000円）
8962：日本レジデンシャル投資法人：平均66,880円（現在115,500円）
8983：ジャパン・オフィス投資法人：平均58,400円（現在92,700円）
となる。（利益確定しているは除く）

J-REITはあとは日レジの新スポンサーの状況が気になる所だが、
とりあえずこの路線で行こうと思う。

※投資は自己責任で。

日レジ一部売りました。

日レジを前回買い直した半分を
109,000円
で売りました。

売ってから上がったり、墨龍の様に買ってから下がったりして
少し悔しい思いもあるがなんとなく勝てているから良しとしよう！

世界の景況はメキシコ発の豚インフルエンザの影響もあり、
予断を許さない感じでもあるが他の銘柄について
今はとりあえずポジションを取っておくこととする。

※投資は自己責任で。