所長のひとりごと【我が闘争】人生は自分自身との闘いだ

常識を疑え!(ヒトラーのマインカンプとは無関係です)アダルト系&不適切なコメントは適宜削除します。あしからず。

事務所『奮闘詳報』

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おはようございます。

なんと一ヶ月以上ぶりの更新となってしまいました。

ん〜こんなに間があいたのは久々ですかね。

それにしても今年の夏は暑いですよね。

実は先月の7月23日は我が三多摩地区の

青梅市で観測史上最高の40.8℃を記録しましたが
その日青梅市で立会しておりました。

オイオイなんだかな〜いさぎよく暑さと戦っております。

 しかしこの気温を予見したわけではないのですが,幸いな事にこの現場に入る数日前に我が事務所は

電動ファン付の作業着『空調服』を導入しておりました。

 さて,この『空調服』、着たことが無い方は,きっとものすごい効果があるんだろうと思っていると思われますが,

実際に着てみると『んっ?うぅぅん・・まぁ・・・ないよりはあった方がいいかもな・・・』といった印象なのです。

最初はね,

むしろジャンパーなので暑いじゃん・・・といった微妙な感じ

現在テレビCM中の『ハ○キルーペ』の菊川怜さん状態の『スゴイ!!!』という感じではないのです。

 がっ・・・使用しての実感ですが,作業着の上着が汗でビショビショになる事はなくなります。

実際によく広告を見てみると−3℃と記してある。

つまりは“涼しい”ではなく“暑さ軽減”には一定の効果はあるという事です。

想像しやすく説明すると,暑い空気をかき回している扇風機なんですね。

イメージ 1

決してエアコンでは無いという事,なので『空調服』を着たままでコンビ二に入ると『オワッ!寒っ』となります。

 この『空調服』もそうですが,やはり想像と現実には必ずギャップがある,何よりも実際の体験が一番だと

再確認した次第,よってこの『空調服』で夏の現場も快適!という事は断じて無い!

結果的に『空調服』をもってしても夏の現場は暑いし不快である事に変わりはない。

しかし作業着が汗でビショビショ・・・汗臭や洗濯の頻度を下げるだけの効果はあるのは間違いなく,

慣れてくると汗だくが原因となる精神的な疲労ってあるかもなぁ・・・などと感じたりもします。

印象としては『保冷材ポケット』みたいな物を工夫して改善すれば,もっと快適になるかもしれません。

以上現場から所長がお伝えいたしました。

イメージ 2

【オマケ】
この『空調服』バッテリー・モーター・充電器コミコミで1着,1万円以上します。
所員全員に支給しましたので,そこそこの出費になりましたですハイ
でも私は高いとは思いませんね。
 特に境界標埋設の時にかがみこむ姿勢をとると後頭部からエアーが抜けますので,
これは快適でした。
導入を考えておられている方はご参考になれば幸いです。

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さよなら平成29年度

こんばんは所長の村岡です。

いよいよ,平日という事に関しては,本日をもって平成29年度は終わりになります。

まぁ,明日も立会が控えておりますのでバリバリ明日まで「年度内」ですが・・・

さてさて,平成29年度を振り返って総括しますと今までお取引させていただいている固定大手不動産業者様

等ご依頼者様の中でも,新しい担当者の出会いがあったりで,多忙のなかにも充実した良い1年でした。

 よく,まぁあれだけの件数の測量業務を行い,事故もミスもなく過ごせたものだなーと正直思います。

所員達の活躍に助けられました。

そういえば,今マスコミでは貴乃花親方の『一兵卒からやり直し』の件が報じられておりますが,

私も一兵卒とまでは言わないまでも,来年度も新たな気持ちで日々の業務に向い合いたいと思います。

さよなら平成29年度・・・明日の年度ラストの境界立会を無事に締めくくりたいものです。

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今晩は所長の村岡です。
 
いよいよ8月に入りましたが,何だか梅雨に逆戻りしたような変な天候ですね。
 
5月・8月は「ごっぱち」,あるいは2月・8月の「にっぱち」などと言いまして,不動産取引が少ない月だと業界
 
ではそんな定説もあるようですが,将来売却のための準備,或いは相続・遺産分割の登記測量は時期に関係
 
無いため,ネットからの登記・測量のご依頼が増えてきています。
 
 という事で,月初のブログはあくまでも我が事務所のネットからの測量ご依頼者の最近の傾向についての
 
ひとりごとです。
 
 我が事務所は今から13年前のネット公開時も,それ相当の反響がありましたが,その後は他の土地家屋調査
 
士さん,土地家屋調査士法人さんもウェブサイトを立上げはじめ,
 
現在の『ネット土地家屋調査士の百花繚乱時代』となりました。
 
その頃は公開当初の反響も一服しましたが,常にお問合せがあり安定しておりました。
 
 さてそのような歴史を踏まえ13年後の昨今はと言いますと,インターネットからのご依頼者は増えてきて
 
います。
 
たいへん僭越ですが・・・私共に『戻りはじめてきている』が正しいのかもしれません。
 
 以前からそうですが,我が事務所の場合は,お問合せから正式受託に至る率が高いのが特徴です。
 
お問合せいただく方も,『資産家の方』『会社経営者様』・『開業医師様』『学者・作家様』・『現・元の公務員・銀行
 
員様』という方々で,アイミツで他者より『安く・早く』という方ではなく,品質と永続性を重視される,ある意味で
 
不動産に関する知識は素人だとしても,本質を見抜く目が『玄人的』でご聡明な方が多いです。
(そのような方々からご支持いただけるよう,サイト構成も工夫しております。)
 
 さらにもう一つ特徴的なのは『女性』又は『女性高齢者』の方からのご依頼者の比率が高い事です。
 
やはり,女性とくに未亡人や単身の方は不動産取引にご不安な方が多く,登記測量以外にも将来を見据えた
 
不動産のコンサルティングという事に発展する事もしばしばです。
 
 従いましてそのような方々はサイト内の文章や私のブログを『キチン』とお読いただいておられるようでして,
 
全てアケスケに吐露しているようで実は守秘義務はキッチリ守っている,とご依頼者様から言われますと,
 
何とも身が引締まる思いと,反面怖い面もございます。
 
 我が事務所は決して『高級ブランド事務所』ではありません。
 
しかし『廉価量販店』でもございません。
 
すぐれた経営者の元,多数の土地家屋調査士を擁する『土地家屋調査士法人』でもございません。
 
 適正な価格で永く持っていただける『一生もの』の測量成果品,或いは価値のあるブランド性の高い,
 
測量成果品を提供し,創業から25年間の測量資料も一時間以内で準備可能な,万全のアフターサービス体制
 
にて業者様・地主の皆様からのお問合せをお待ちしております。
 
 今年もすでに後半戦ですが,このままご依頼者第一主義・技術至上主義体制でまいります。
 
猛暑が予測される8月ですが業務に精励してまいりますので,よろしくお願い申し上げます。
 
今回は何とも広告的になってしまいましたが,ご依頼者の言葉でつい嬉しくなってしまったので・・・
 
お許し下さい。 
 
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ご無沙汰しております所長の村岡です。

このブログも始めてから約10年経過しまして、さっすがに更新も減りつつある今日この頃ですが、

先日、地元の大地主様からの依頼がありまして「ハッ」と感じた事がありましたので、

ご紹介させていただきます。

それはこの依頼者の方がおっしゃった「村岡さんは後継者いらっしゃるのですか?」一言です。

その後よくお話しを伺っていきますと、つまり大地主様というのは、分筆や地目変更という登記測量を反復、

継続していく事になります。

しかも相当長い期間に渡って・・・です。

そんな時、かかりつけ土地家屋調査士がいなくなってしまったら困るので、お尋ねしたというのですね

そう考えると、土地家屋調査士法人という形で承継していく事務所を選ぶか、または地元、親子経営の調査士

事務所を選ぶか、極論ですが、こんな対立新構造が誕生するのかもしれません。

まぁ・・・大地主様に限っての事かもしれませんが・・・

さて、そうなると我が事務所の進む道はただ一つ・・・なの・・・でしょうか。。。

いずれにいたしましても、将来の継承に関しましては、ご依頼者様のために万全を期してまいりますので、

今後ともよろしくお願いいたします。
 
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休日も対応してます♪

おはようございます。所長の村岡です。

今回も連続早朝更新です。

ここ最近、私の生活シフトを試験的に『朝方』にしている事もあり、かつ

本日は練馬で9時30分から境界立会いがあるためでもありますが・・・・

土地家屋調査士はお勤めの方の隣接地主に境界立会いをお願いする関係で、

どうしても土日に仕事になってしまう事が多いですね。

特に、私の事務所の場合は補助者達がいますので、『経営者』としての業務は、むしろひとりで行いたい

事もあって、結局、土日も仕事するのが常となっています。

家庭的・個人的に良いのか悪いのかわかりませんけれども、御依頼者様には『コンビニ事務所』として

ご対応させていただいております。

「あいてて良かった♪」っとノスタルジックなセブンイレブンのCMのごとく・・・


それでは、本日も一日よろしくお願いいたします。


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