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ダイワハウスのI-PROVA（アイ・プローヴァ）でお家を建てま

ダイワハウスでの建築日記

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最近の室内温度変化（追加）

前回記事「最近の室内温度変化」についての訂正です。

「一階リビングの最低気温が午前６時５分に１９度でした。」ですが、

妻は毎朝窓を開けて、室内の空気入れ替えをしてました。
そのために室内温度が低く記録されたようです。
窓を開ける前の最低室内温度は２～３度ほど高いようです。
つまり室内温度の変動は２～３度でした。

この数値だと高気密高断熱になっていると思います。

更新していなかったので、ちょこっとだけ書き込みます。

最近、少しずつ寒くなってきました。
昨日の天気は快晴で、最高気温が２１度、最低気温が９度でした。
外気温の変動は１２度です。

一階リビングに電子式の温度計があり、過去２４時間の最高気温と最低気温を記録してくれます。
それによると、一階リビングの最高気温が午後１時３２分に２４度、最低気温が午前６時５分に１９度でした。
室内温度の変動は５度でした。

この数値は断熱が効いているほうなのかな。
もちろん旧家と比べれは段違いに優秀です。

１０月に入り、もう少し寒くなれば暖房が必要になると思います。
我が家はセントラルヒーティングなので、まだ全館暖房には早いけれど、ちょっと温まりたいときはどうしようかと思ってます。

今まで使ってた石油ファンヒーターは、「一酸化中毒の危険があるので、使ってはダメ」と、ダイワハウスさんから言われてます。
やっぱり小型の電気ストーブを買わないといけないのかな。

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福岡は暑かった

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福岡に出張で行ってきました。
台風が北海道を北上している朝の８時３０分頃、青森はまだ強い風が吹いてました。
でも、真冬の青森はもっと強い風が吹いています。
もちろんこれくらいの風は物ともせず、無事飛行機は羽田に向けて飛び立ちました。
福岡直行の飛行機便はあるのですが、それだと福岡着が夕方になってしまいます。
羽田経由で福岡には昼１２時過ぎに着きました。

青森は秋風が吹いているというのに、さすが南国、３０度を超えてます。
日差しが肌に痛いような感じがします。

最初にアサヒビール工場の見学です。
一緒に行った一部の方々が酒好きでした。
アルコールが殆んど飲めない私ですが、ビールの試飲から翌日の青森着まで、ビールと焼酎の攻勢に合いました。

写真は大宰府天満宮の参道です。

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雨の福島

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９月４日から６日まで、家族で福島県に旅行に行ってきました。
各地に被害をもたらした台風１４号の影響で、３日間ずっと雨でした。

１日目の宿はダイワハスウ系列の裏磐梯ダイワロイヤルホテルです。
温泉のある、とっても立派なホテルでした。
ダイワハウス営業の菊○さんに、宿泊の予約をしていただきました。
また、社員割引券をいただいて、安く宿泊することが出来ました。
菊○さん、ありがとうございました。お土産買って来ましたよ。

２日目の宿は飯坂にある穴原温泉に泊まりました。
ここは、月乃瀬という中規模のホテルで「旅の窓口」で予約しました。
なかなか良いホテルでしたが、夏休みも終わり、平日で雨降りでしたので、空いてました。
女性客は団体が入ってましたが、男性客は数人のようです。
夜と朝の２度お風呂に行きましたが、ラッキーなことに男風呂は私一人の貸切でした。

写真は大内宿です。
ここは会津藩が、江戸時代初期に会津と江戸を結ぶ幹線道路の一部として整備したものです。
伝統的建造物群保存地域となってます。
写真からも大雨なのが分かります。

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住宅取得の減免措置について

前回のプログに減免制度を受けられる要件である「床面積が５０㎡以上２４０㎡以下」には、
物置や車庫の床面積も含まれ事について書きました。

では、減免措置を受けてから物置や車庫を建てれば、得するのだろうか？　
と、いうことで青森県の税務課にメールで質問しました。
その返事が３０日に届きました。

　以下、その文面を載せます。

床面積が50㎡以上240㎡以下である住宅を新築した場合の軽減
制度の適用に当たっては、一戸建住宅を建築した者が、その住
宅の建築後１年以内にその住宅と一構となるべき住宅（例えば、
車庫、物置等）を新築したり、又はその住宅を増築した場合は、
これら前後の建築に係る住宅をもって１戸の住宅とみなすこと
とされています（地方税法第73条の14第2項）。
したがいまして、ご質問の事例の場合、当初、232㎡の住宅を
建築して1,200万円の控除を受け、その建築後１年以内に9.8㎡
の付属家を建築しますと、前後の住宅の合計の床面積が241.8㎡
となるため、前後の住宅全体が控除を受けられないことになり、
その付属家の建築が行われた後に直ちに不足税額が追徴される
こととなります。
今後とも県税ホームページをよろしくお願いします。

つまり、住宅建築後、１年を経過した後なら、床面積を合算しないことになるんですね。