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庭から撮ってます。１階部分は雪に埋まってます。
<<< biglobeのプログから引越しました >>>
<居住地> 青森県
<家族構成>
私 職業:会社員 51歳
趣味:ドライブ、映画
妻 職業:会社員 4?歳
長男 職業:会社員 24歳
現在は千葉県に居住。数年内に青森に帰り、同居する予定。
長女 職業:会社員 2?歳
愛犬ルナ 柴犬 7歳
趣味:散歩
＜建替えのきっかけ＞
亡くなった父の建てた我が家は、旧家屋部分が47坪で築37年、改築部分が8坪のインナーガレージを含む33坪で築27年となります。
旧家屋部分は傷みが目立つようになり、二階の床も傾いています。改築部分は客間として使用していたので、あまり傷みが無く、解体するのはもったいないのですが、豪雪地の青森で屋根雪の処理に、毎年多大な労力と費用がかかっています。どちらも断熱が悪く、冬はとても寒いです。
妻と母が家を建て替えたいと言い出すようになり、家を建て替えるなら、年齢的（51歳）に今が最後かなと思い、平成16年2月頃に改築を決意。雪融けの4月から展示場めぐりを始め、10月に依頼先をダイワに決定しました。平成17年4月から工事を始め、6月末に完成予定です。
ダイワの商品名は東北、北海道地域限定の 「I-PROVA(アイ・プローヴァ)」です。
設備・仕様など中身は 「I-wish Treview’05」 と全く同じで、断熱材を硬質水発泡ウレタンフォームにした 「Monsoleil」 という商品がありますが、その 「Monsoleil」 の壁の一部に、タイルを使用したものが 「I-PROVA」 です。
＜私たちが住宅に求めること＞
１．私と妻の求めること
・ 断熱、気密が良く光熱費が安い事
・ なるべく広い家（３世帯住宅？）
・ 日本でここ50年以内に起こった地震では、損傷のできない事
・ ２mくらいの積雪(屋根の上は1.7m位)でも、屋根雪を下ろさなくてもよい事
・ 30年以上は性能を維持できること。
・ 外壁、屋根等のメンテナンス費用があまりかからないこと
（10年ごとに数十万の外壁塗装費用がかかるようでは大変です）
２．母の求めること
・ 見た目のよい事
・ 和室がしっかりしている事
・ 収納が多い事
＜工法について＞
色々な工法の住宅を見させていただきました。それぞれについて良い所が沢山ありますが、心配と感じ採用しなかった理由を書きたいと思います。
【木 造】
「法隆寺などとても古い木造建築物が今も健在であるので、木造住宅が一番丈夫だ」と言う人がいますが、実際の住宅であのような太い柱や梁を使うわけでもなく、金物を多く使う現在の工法と比べること自体が間違っていると思う。また、むく材は乾燥が進むとどうしても狂いが生じて、気密や断熱に支障が出そうです。集成材は接着剤で張り合わせていることが心配です。接着剤で物を固定することがありますが、くっつけた時は非常に強固でびくともしないのに、数年するとポロリと剥がれてしまう経験がよくあります。20年、30年後に集成材が剥がれる事は無いのでしょうか。
木材の材質も外材が多く使われています。せめて構造体の土台と柱、梁だけでも青森ヒバのむく材を使いたいのですが（現在の家はそうなってます。腐食やシロアリに強く、薬剤処理が不要です。）、流通量が少なく、とても高価につくそうです。
【鉄筋コンクリート】
モデルハウスの印象があまり良くなかった。壁が厚すぎるため、窓が引っ込んでいて暗く感じた。日本間を日本間らしく作るのが難しい。大学では核物理学の研究室に入ったが、コンクリートの壁や床からの放射線が非常に多く、教授から「コンクリートとはそういうものだよ」と聞いていた。
【ツーバイフォー】
建設現場を見たとき、薄い板を釘で継ぎ合わせて柱や壁を作っているような印象をうけ、母が嫌った。
＜ハウスメーカーについて＞
見積もりを取り、比較検討したハウスメーカーについて感じたことです。
なお、あくまでも私の希望価格でのことです。
【ダイワハウス】
１．良かったところ
・ 価格が納得できた。
・ 住宅設備機器が標準仕様でもいい物だった。
・ 軽量鉄骨造りである。
・ 選択肢が多い。
・ 大手として安心感がある。
・ 十分な広さがあり、間取りが魅力的だった。
・ 出来上がりのイメージがつかみやすい。
２．劣るところ
・ 内部造作材、建具が合板である。
【一条工務店】
１．良かったところ
・ ダイワハウスと最後まで迷いました。
・ 展示場と同じような家が建つので、商品の実物を見て買えるような感覚で、安心できる。
・ むく材が多く使われている。
・ 出窓、腰壁、天井高（2.7m）、システムキッチン、グースネックの階段等が気に入った。
そのため、一条工務店の仕様を基準として、他のハウスメーカーに見積もりを依頼した。
・ 営業の渡○さんが、今回交渉したハウスメーカーの担当者の中で一番良かった。
こちらの要望に対する反応が早く、質問に対しても商品知識があり即答できた。
とてもよくしてくれたので断るときに一番気が引けました。
２．採用にならなかった理由
・ 構造が木造で、「工法について」に書いたような理由で。
・ 外壁がリシン吹き付けのため耐久性に疑問があり、全面タイル張りとしたため、その分
価格が高くなった。また、タイルの張り方が接着のため、脱落が心配だった。
・ 屋根形状をスノーダクトの陸屋根にするとオプション扱いで価格が高くなる。
【セキスイハウス】
１．良かったところ
・ ハウスメーカーとして信頼性があり、外観や内装の見た目がとてもいい。
・ 軽量鉄骨造りで柱が多く地震に強そうだ。
・ 好きな部材や設備が自由に設置できる。
２．採用にならなかった理由
・ 実際に建てている家を5軒ほど見学したが、柱や壁が多いためか部屋が暗かった。
・ 大地震が起きた時に、揺らして耐える構造なので、二階の揺れが大きい。
また、ブレースが伸びてしまうので内壁を突き破るとの説明を受けた。
・ 価格がダイワより1割ほど高いが、ダイワと比べ、商品にその価格分の差を感じない。
【しぶ○工務店】
１．良かったところ
・ 外壁や設備の仕様が一番よかった。
２．採用にならなかった理由
・ 構造材が集成材。
・ 内部造作材の見た目が、あまり良くない。
・ 断熱材を基礎表面に張り、その上にモルタルを塗っているので、雪かきの時など、
スコップ等の硬いものをぶつけないように注意が必要。
また、断熱材が基礎と共に土中にも埋まっているので劣化が早そう。
・ 母が設計の人を嫌った。
【大○組】
１．良かったところ
・ 一番広かった。
・ 内部造作材にむく材を多用している。
・ 基礎がべた基礎。
２．採用にならなかった理由
・ 構造材が集成材。
・ 見た目がもう少し。
・ 外壁にタイル張りの経験が少ない。
・ 出来上がりの具体的なイメージがつかみ難い。
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