長期固定住宅ローン

メガバンクの長期住宅ローン金利


----------------　借入期間　--------　　金利 -------------

三菱東京UFJ銀行 　21年〜35年　　 　　 ３．００％
　　　　　　　 　　フラット35　　　　　２・９９％


三井住友銀行　 20年〜35年　　　　　３．００％
　　 　　フラット35　　　　　　なし


みずほ銀行 26年〜30年　　　　　２．９６％
　　　　　　 　 31年〜35年　　　　　３．０２％
　　　　　　 　 フラット35　　　　　２．９２％


長期固定金利の動向は下落傾向です。ここ何ヶ月前は３．２４％くらいまで上昇していた金利が
若干下落してきています。

長期固定は一部上場企業につよい東京三菱UFJ、自営業者につよい三井住友が共に３．００％
公務員につよいみずほ銀行が３．０２％となっています。

みずほ銀行は２０年以降の借入期間が３つに分かれていて26年〜30年が２．９６％と
借入期間によっては有利な面があります。
またみずほ銀行はフラット35に力を入れているのでフラット35を使うのであればぜひ参考にしてみてください。


ちなみにフラット35は

SBIモーゲージ株式会社が業界最低水準。

事務手数料にもよりますがなんと２．５８％
かなり低いですね＾＾；
上記のメガバンクに勤務の方もSBIを使っていたので
かなり良いと言うことだと思います。
ただ、フラット35は手続きが普通のローンと比べてかなり遅いので注意が必要です。

手続きがめちゃめちゃ早いのは三井住友銀行！！！

うちはちょっと特異で、すべて信用貸しで融資してもらっちゃいました。保証料も無かったのでまあお得だったかなと・・・金利が下がることは無いんじゃないかと、賭けですが10年固定で組みましたよ

M'sさん：
今の金利水準から大幅に下がることは日本の場合ありえないと
僕は思います。海外の金利水準から比べると全然低いですから。今話題のサブプライムローン問題が落ち着いたら上昇に向かうかもしれませんね＾＾；
ただ、一番大事なのは35年という与えられた期間の中で無理なく返していくことだと思います。