東京で夢のマイホームを！！！

賃貸の更新料

賃貸の更新料

更新料は、賃貸借契約の期間が満了して契約を更新するときに借主から家主に支払うお金の事。更新料の支払は法律で義務づけられたものではなく、地域によって慣習として授受されているそうです。

したがって、家主が更新料の支払を求めず、入居前にとりかわす契約書に更新料についての記載がなければ、支払わなくてもよいことになります。一方、家主が更新料の支払を求めており、更新料の支払が必要であることが契約書に明記されていれば、原則として支払う必要が生じます。ただし、契約時に契約書の内容をよく確認していなかった等の場合に、更新時に更新料を請求されてはじめて、契約書に更新料の支払が明記されていたことに気づくケースもあるみたいなので気をつけてください。

住宅を借りるときは、契約書にきちんと目を通し、十分な説明を受けて納得した上で契約することが大切です。

自動車保険の途中切り替え！

自動車保険の途中切り替えは難しいですね＾＾；


今日はエスティマの納車の日。。。

それにともなって自動車保険を他社に切り替えようとしたんですが

トラブルが発生してしまいました・・・・。


今回の僕のケースは今まで乗っていた車を売って

新しく車を購入した際に切り替えるというもの

その場合今までの保険の等級を引き継ぐために

ちょっとした手続きがあります。(引き続き入っていた保険でいく場合は関係ないですが・・・)


まず、契約している保険会社に『解約(変更)承認請求書』を取り寄せて

記名、押印して保険証券と一緒に送り返します。

このときこれから入る保険会社が今までの保険証券のコピーを送ってくれ！と

言ってくると思いますので裏　表のコピーをとってから送り返してください。


この解約承認請求書は次に入る保険の契約日が決定していないと

出してくれないので事前に話を進めておきましょう。


そして、証明書が届いたらその証明書と保険証のコピーを

新しく入る保険会社にFAXすればOK!


のはずだったんですが・・・・・


意外と上に書いた手順に日数がかかってしまい納車に間に合わなくなってしまいました＾＾；


替わりに車検証と保険証のコピーでいいですよとの事でしたが

保険料を保険開始日の前日までに入れなければ１日ずれてしまう

という事を納車当日になって言われて

『カチーン！！！！』ときてしまい


そんなことは早く言えよ！！



てなことで契約はおじゃんになってしまいました＾＾；



こっちは初めてで何にもわからんのやから


しっかり指示を出してほしいものです・・・・・・。