家探しin New York（その３）

申し込みから週末を挟んで5日が経過しました。審査待ちです。

その間にもやることがあります。お金の準備です。

実はその１でも書いたとおり、私のサラリーは家賃の40倍に遠く及ばないだけでなく、米国内の保証人もいません。そこで前払い家賃となることは必須です。実はこの点も不動産の担当者の方が、『出来れば6ヶ月分で何とかして欲しい』と交渉してくれていました。ただ何があるかはわからないので、とりあえず可能な限りのお金をかき集める必要があります。

英国と日本の銀行にそれぞれ送金手続きのフォームを送り、また英国の銀行にはそのほかに電話送金も追加です。助かったのは、不動産の担当者さんの口利きで、CITI BankのNY支店の日本人の銀行員の方を紹介して頂き、英国にいる間にアメリカの銀行口座をすでに開設できていたので、あとは送金の手筈を整えればよいという点でした。これは本当に助かりました。

通常米国入国後に口座を開設するには、まずSocial Security Numberを取る必要があります（2-3週間かかる）。そこから米国の口座への送金手続きとなります。私の場合は家族を英国に残してきており、8月19日までに住居を決めて英国に帰り、家族を連れてくるという至上命令がありますので、遅延は許されません。

そして今日、私の携帯が鳴りました。審査結果はOK.ただ家賃は1年分前払いです。月2,800ドルｘ11ヶ月分＝30,800ドル、それに加えて敷金（Security Deposit）1月分の、合計33,600ドルの一括払いです。キタァーーーーーッ！

お金の準備方法ですが、『Bank Check』というもので準備する必要があるそうです。ただのチェックブックから切った小切手ではダメだそうで。このため銀行に行ってチェックを作ってもらいました。敷金と、家賃は別のチェックで。これは重要だそうです。州法で規定されているようですが、敷金は家賃とは別に一切タッチしない状態で、家主が管理する必要があるためです。銀行のカウンターのおばちゃんも、『家賃で30,000ドル！？メルセデスが買えそうね？』とビビッてました。『1か月の家賃じゃないよ』というと笑っていましたが。

そして本契約。担当者の方の話では、契約書のフォーマットは、この辺りのしっかりした管理会社のものはほぼ同一で、今回の契約書もほぼ一字一句違わないとのこと。気になる部分は特にしっかりチェックして、サインです。チェックも渡して、契約完了。短いようで長かった、家探しが一段落です。おっとまだ不動産の手数料を払ってなかった（笑）。こちらは後払いでOKだそうで、家賃1.8ヶ月分、約5,000ドルです。

さて担当者の方がとてもいい人（書き忘れてましたが、日本人です）で、最近はかなりプライベートな話までするようになっています。彼は私より年齢は10歳ほど若いのですが、意気が合うようです。ビジネスが一段落付いたら、今度一緒にメジャーリーグ観戦でも！などなど。

ということで、家探しトピックはひとまず終了です。

保証人がいない、っていうのもきついですよね。私もそうだったし、クレジットヒストリーもなかったりで結構、アパート契約は苦労したのを思い出しました。
1年分前払いか．．．。

アメリカはSSNがないと何も出来ないと聞いていましたが、今回はまだSSCが発行されていないんです（申請はしていますが）。要は『カネ次第』なんですね。お金さえ出せれば、保証人等は必要ないと、不動産の方も言ってました。ニューヨークと他の地域は違うんでしょうね。