シタッパ整形外科医 Life in New York!!

家探しin New York（その２）

次に用意してもらったのが、すぐ近くの物件。実はこの物件、以前同じ研究室に勤めていた日本人の先生が家族住んでいたところで、彼はその物件を絶賛していました。期待大です。

で、早速見学に。Lease centerのお姉さんがそそくさと3つの部屋を案内してくれました。前回の教訓を踏まえて、今回は確実に5人で住める物件という条件です。ただそうなると、どうしても2ベッドルームになってしまいます（家賃がぐっと上がる）。一通り見て回ると、やはり絶賛されていただけあって綺麗で広く、早速9階の2BRを申し込むことになりました。月家賃2690ドル也。この物件の1BRよりはだいぶ高い価格です。

さて最近のニューヨークの賃貸物件の契約形態として、13ヶ月契約で1月分の家賃が無料、すなわち12ヶ月分の家賃になる・・という契約が多いみたいで、ここもそのタイプでした。ただ私の仕事の契約は1年なので、13ヶ月はいりません。

と、そのお姉さんが事務所に申込書を取りに行って帰ってくると、『その物件は別のお客さんにもう申し込みされてました・・』とのこと。おいおい、またかよ？

また『振り出しに戻る』か？と思ったその時、お姉さんが同じ間取りの別の物件を提示してくれました。ただそれは最上階で、家賃が月2890ドルです。私の予算は月2700ドルがリミットだったので、完全にオーバー。

そこで、私と同行してくれていた不動産の担当者の方が、『せめて2800ドルにしてくれない？』と値切り交渉の開始です。すると、意外にもあっさりOKが出ました。おそらく案内員の裁量でやっていい範囲だったのでしょう。実は上記の通り、私の雇用は12ヶ月後にNYを去る契約ですから、月半ばから入居したとして13ヶ月契約となると、丸々1月半分の家賃を捨てることになります。熟考の末、やはり12ヶ月で契約したい旨を申し出るとさすがにお姉さんは困ってしまい、事務所の上役に相談に行きました。その時の私と不動産の担当者の方は『あきらめムード』全開です。結構無理な提案ですから。

しばらくしてお姉さんがややグッタリした、けどちょっとおどけた表情で戻ってきました。12ヶ月契約で1ヶ月分の家賃無料、月家賃2800ドルでOKという返事です。計算すると月平均2570ドルで最上階の2ベッドルームを借りられるのと同じです。これは正直言って、この辺りの相場からすれば値切り倒した価格です。大ガッツ。

I REALLY, REALLY, REALLY appreciate your effort!!

彼女に最大限の賛辞を送り、握手で申し込みの完了です。

（次につづく）

ニューヨークに来てしまいました＆家探し（その１）

いよいよ大都会ニューヨークへ！

今年5月に下見に来て以来（インフルエンザの真っただ中だったなぁ・・汗）、2回目のニューヨーク。今
回は観光じゃありません、住居探しです。

不動産会社は、日本企業の『エイブル』さん。前もって英国からメールで連絡を取っていた担当の方が非常にいい方で、頑張って私の条件に見合った物件を探しておいてくれました。到着翌日にはアポを取って物件見学の始まりです。

見学初日からいきなりググッと来る物件に当たりました。1.5ベッドルームで家賃は月2700ドル。予算ギリギリですが・・まあ家族5人で暮らすにはある程度の広さが必要だし、マンハッタンのど真ん中でこの広さの物件を探すと月4000ドルが最低ラインなので、いいところでしょう。早速申し込みです。

日本で月25万出したらどんな家に住めるんだろう、こと私の住んでいた田舎では？と思っちゃう辺りが庶民ですね（苦笑）。

通常ニューヨークで物件を借りる際は、本人に米国内で月家賃の40-50倍の収入（年間）が得られる証明か、または同じく月家賃の70-80倍の収入を持つ保証人が必要とされます。私はここでは一介の研究員。もちろん年間100,000ドルなんてもらえません・・。

ましてや上記の条件を満たす保証人など付けられるはずもなく・・家賃前払いで手を打つことになります。半年前払いなら16,200ドル、一年分なら32,400ドルの一括払い（！！）ですから、ハンパじゃないですね。

そして審査結果。

ブブーーッ。ダメダメです。

下見の際に案内係の兄ちゃんが、たぶん5人でも大丈夫と言っていたにも拘わらず、結局5人住むのははダメとのこと。不動産の担当者の方と顔を見合わせて苦笑いです。ま、こんなこともあります、欧米では。

ということで仕切り直しです。

（次回に続く）

Sainsbury's Online

スーパーマーケットの殆どの商品を、自宅にいながらネット上で購入して自宅に届けてもらえるサービスです。

新生児を抱えつつ、デカいスーパーのレジに並んで大量のパッキングをするのは辛いため、最近利用するようになりました。これが結構便利。別途送料はかかりますが。

Special Offer商品も店頭そのまま。検索機能が充実しているため、店頭よりかえって商品が選びやすいかも。おまけに歩き回る必要もない。

毎週の買い物が面倒な英国在住の方に、結構オススメかも。

出産

ようやく？子供が生まれました。

3人目にして最も大変なお産だったようで、妻は少しお疲れ気味。それでも病院で何もできずに寝ているだけなのは耐えられないようで、その日の夜には赤ちゃんと一緒に帰宅してきました。

日本ではちょっと考えられない早さです。

おっぱいの飲みっぷりは見事で、生後まだ3日しか経っていないのに、顔立ちには妙に貫禄があります・・まあ、産まれた時点で体重もけっこうあったしなぁ。

豚インフルエンザ

ニュースでずいぶんと取り上げられているようです。

こちら英国でも、ブリティッシュ・エアラインズの男性客室乗務員の一人が、メキシコからのフライト後、類似症状が出ているためロンドン近郊の病院に隔離されているとのこと。

その現地メキシコでは、罹患者が2000人超、死亡が81名というから、かなりの致死率。

アメリカで罹患した数名には抗ウイルス剤（タミフル）が奏功したようです。

ヒト→ヒト感染の可能性が高いと推測される現在、今後一番怖いのはウイルスの薬剤耐性獲得です。こんな致死率の高い感染症で薬が効かないとなれば・・、考えただけで恐ろしいです。

来月末にアメリカに行く用事がある私としては、非常に心配なニュースです。