銚子の不動産プラザ

玄関ドア交換

築ん十年の戸建貸家のドアがあまりにもひどくなってしまったのでドア交換しました。

交換後

斧の柄を取り替え

斧の柄が折れてしまったので、ケヤキの枝で柄を作ってみました。

薪運び

去年の暮れごろに、親戚の木を切ったのを運び始めました。

この冬は寒かったので、結構薪を燃やし、置き場所ができたので、４年ぐらい先の薪の補充です。

乾燥しすぎてもよくないようなので、丸太のまま積んでおきます。

駐車場のへこみ修理

砕石敷きの駐車場はちょくちょくへこんでしまいます。

駐車するときや出るときにハンドルを大きく切るためかその部分の砂利が移動してしまい、穴になってしまいます。

水たまりになってしまうので数年に一度砕石の追加です。

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仲介手数料・マイナンバー

◎仲介手数料

「宅地建物取引業者が宅地または建物の売買等に関して受け取ることができる報酬の額」

平成30年1月1日施行

特例として400万円以下の物件の売買や交換の媒介・代理において通常の媒介等と比較して現地調査等の費用を要するものについては、報酬額の上限が18万円＋消費税となりました。

◎マイナンバー

個人の方が不動産を売却または賃貸している場合、買主または借主へマイナンバーの提供が必要です。

取引先（買主又は借主）が法人または不動産業者である個人の場合

1.年間100万円を超える売却の場合

2.年間15万円を超える家賃、地代などの場合

今までマイナンバーは他人に教えるなと聞いていましたが？