サラリーマンの妻だから不動産投資できる

会社を辞めて不労所得に目覚めました。夫の信用と自由な時間を使って、不動産投資に奮闘中です。

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譲渡損失用の区分やっと売却決まりました

昨日、元自宅の区分マンションの売買契約をしてきました。
条件は年内の決済です。

今年の年明けの都心タワーマンションの売却で短期譲渡の税金がかかってくるので、どうしても今年中に損失の出る物件を売却する必要があったわけですが、なんとか年内に間に合いました。

通常の譲渡益にかかる税率は２０％、短期譲渡は４０％とのことなので、区分マンションでの損失額は普通の二倍の威力をもっていることになる？ので、この区分を手放すなら今しかないでしょ、ということで、年明けから積極的にお願いしていたのですが、低い指値に順応できず断っていたら結局こんなぎりぎりで先方に合わせる金額となり、判断が遅かったことを反省しています。

最終的には所有期間が延びた分の収益分を下げた金額になったので、なんとか収まりがつきました。

年内、まだ決済や契約がのこっています。
今年の師走は忙しいです。

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