気楽にバリュー株投資

目標は、「気楽に」かつ「気長に」株による投資をすることです。

保有投信、ETFの状況

前回に続けて、投信関連の記事です。


現在保有中の投信とETFは以下の通りです。

投信については、基本積み立てです。

一方、ETFに関しては、スポット買いをしています。

スポット買いのタイミングは、相場がドドンと下げたときです(笑)

まあ、タイミング投資は難しんですけどね、、、

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最近は投信関連の記事を書いていませんでしたが、ポロは今でも投信の積み立てを継続してます。

最近、良さそうな投信が出るそうです(笑)


eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー)


楽天VTには、かなり失望させられたので、少し期待しています。

ポロのポートフォリオは、日本株に関してはかなりのウェイトの個別株があるので、投信は海外の先進国と新興国に比重を置いています。

実質のコスト次第ですが、これが良ければ、積み立て部分のすべてをこれでまとめてしまうのも手ですね。


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保有銘柄の決算関連情報です。


野村不動産マスターファンド投資法人  (3462)

2018年8月期(2018年3月1日 - 2018年8月31日)     
ッコ内は前年比、
                                    
                               18年8月期実績   18年2月期実績   19年2月期予想 
    営業収益(百万円)                34,731          34,218          34,644                 
                                    (+1.5 %)       (-10.3 %)        (-0.3 %)                 
    当期利益(百万円)                10,709          10,714          10,825                 
                                     (0.0 %)       (-18.8 %)        (+1.1 %)                 
    1口当たり分配金(円)             2,478           2,624           2,504     


悪くないですね。

他のリートは、減益が大きな流れになぅているので、少しでも増収であるならば評価します!

先週から、株価が大きく崩れてきたので、Jリートも足を引っ張られています。

今は慌てず、ホールドですね。

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9月末の成績

先月は、8月末比で、+1.3%でした。

 
年初来では、+4.6%で、でプラスをキープしていますね。

そろそろ年末が近づいてきたので、年間のパフォーマンスが気になり始める季節です(笑)

ポロとしては、大きなプラスの高望みはしないので、なんとかプラスで乗り切ってもらいたいですね。



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保有銘柄の決算関連情報です。


アドバンス・レジデンス投資法人 投資証券 (3269)

2018年7月期(2018年2月1日 - 2018年7月31日)     注) カ 
ッコ内は前年比
                                    
                               18年7月期実績   18年1月期実績   19年1月期予想   19年7月期予想 
    営業収益(百万円)                16,302          15,903          16,084          16,226 
                                    (+2.5 %)        (-0.1 %)        (-1.3 %)        (+0.9 %) 
    当期利益(百万円)                 7,087           6,798           6,885           6,885 
                                    (+4.3 %)        (+2.3 %)        (-2.9 %)         (0.0 %) 
    1口当たり分配金(円)             5,499           5,285           5,349           5,349



まあ、悪くないですね(笑)

J-リート全体のトレンドが下を向いている状況では、この決算は上出来でしょう。

ホールドを継続します。


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8月末の成績

先月は、7月末比で、+0.5%でした。

 
年初来では、+3.3%で、でプラスをキープしています(苦笑)

先月はTOPIXがマイナスなので、それなりに頑張ったようです。

年初来でも、TOPIXを上回っているので、このまま推移してくれると嬉しいですね(笑)

今月の夏休みは、それほど大きなサプライズがなかったので、良かったです!


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保有銘柄の決算関連情報です。


MidCity投資法人  (3227)

2018年12月期 (2018年7月1日-2018年12月31日)  
 
                                      今回の予想          前回の予想 
    営業収益(百万円)                    10,780               8,365 
    当期利益(百万円)                     4,576               2,875 
    1口当たり分配金(円)                 2,520               1,750 


大幅な上方修正です。

この情報を受けて、株価も上昇しています(笑)

安心してホールドできますね。




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保有銘柄の決算関連情報です。


ジャパン・ホテル・リート投資法人  (8985)

2018年12月期 (2018年1月1日-2018年12月31日) 
 
                                      今回の予想          前回の予想 
    営業収益(百万円)                    28,321              26,567 
    当期利益(百万円)                    16,091              14,294 
    1口当たり分配金(円)                 3,844               3,705 


決算予想が上方修正されていますね(笑)

もちろんホールドです!


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保有銘柄の決算関連情報です。


日本アセットマーケティング (8922)

2019年3月期第1四半期決算  (2018年4月1日-2018年6月30日)     注) カッコ内は前年比              
                          19年3月期第1四半期      18年3月期第1四半期      19年3月期予想  
  売上高  (百万円)                    5,197                   4,624             20,000 
                                    (+12.4 %)                                   (+4.2 %) 
  営業利益(百万円)                    2,008                   1,830              8,000 
                                     (+9.7 %)                                   (+6.2 %) 
  経常利益(百万円)                    1,920                   1,715              7,700 
                                    (+12.0 %)                                   (+6.6 %) 
  当期利益(百万円)                    1,293                   2,531              5,200 
                                    (-48.9 %)                                  (-20.6 %) 
  1株利益    (円)                     1.67                    4.94               6.71 
  1株年間配当(円)                                             0.00                    
  1株Q2配当  (円)                                             0.00                    
  1株Q4配当  (円)                                             0.00                    
   
土地売却特益の影響で、業績が大きくぶれていますが、特益を差し引けば、問題ない数字ですね。

とりあえずホールドして、様子を見ます。









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7月末の成績

先月は、6月末比で、−0.4%でした、、、
 
年初来では、+2.8%で、低空飛行ですがプラスをキープしています(苦笑)

先月はTOPIXがプラスなので、TOPIXに負け越していますね。

年初来では、かろうじてTOPIXを上回っているのが救いです(笑)

今月な夏休みがあり、相場を見ない日が多くなるので、サプライズイベントには要注意ですね。



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