気楽にバリュー株投資

目標は、「気楽に」かつ「気長に」株による投資をすることです。
保有銘柄の決算関連情報です。


アドバンス・レジデンス投資法人 投資証券 (3269)

2018年7月期(2018年2月1日 - 2018年7月31日)     注) カ 
ッコ内は前年比
                                    
                               18年7月期実績   18年1月期実績   19年1月期予想   19年7月期予想 
    営業収益(百万円)                16,302          15,903          16,084          16,226 
                                    (+2.5 %)        (-0.1 %)        (-1.3 %)        (+0.9 %) 
    当期利益(百万円)                 7,087           6,798           6,885           6,885 
                                    (+4.3 %)        (+2.3 %)        (-2.9 %)         (0.0 %) 
    1口当たり分配金(円)             5,499           5,285           5,349           5,349



まあ、悪くないですね(笑)

J-リート全体のトレンドが下を向いている状況では、この決算は上出来でしょう。

ホールドを継続します。


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8月末の成績

先月は、7月末比で、+0.5%でした。

 
年初来では、+3.3%で、でプラスをキープしています(苦笑)

先月はTOPIXがマイナスなので、それなりに頑張ったようです。

年初来でも、TOPIXを上回っているので、このまま推移してくれると嬉しいですね(笑)

今月の夏休みは、それほど大きなサプライズがなかったので、良かったです!


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保有銘柄の決算関連情報です。


MidCity投資法人  (3227)

2018年12月期 (2018年7月1日-2018年12月31日)  
 
                                      今回の予想          前回の予想 
    営業収益(百万円)                    10,780               8,365 
    当期利益(百万円)                     4,576               2,875 
    1口当たり分配金(円)                 2,520               1,750 


大幅な上方修正です。

この情報を受けて、株価も上昇しています(笑)

安心してホールドできますね。




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ジャパン・ホテル・リート投資法人  (8985)

2018年12月期 (2018年1月1日-2018年12月31日) 
 
                                      今回の予想          前回の予想 
    営業収益(百万円)                    28,321              26,567 
    当期利益(百万円)                    16,091              14,294 
    1口当たり分配金(円)                 3,844               3,705 


決算予想が上方修正されていますね(笑)

もちろんホールドです!


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日本アセットマーケティング (8922)

2019年3月期第1四半期決算  (2018年4月1日-2018年6月30日)     注) カッコ内は前年比              
                          19年3月期第1四半期      18年3月期第1四半期      19年3月期予想  
  売上高  (百万円)                    5,197                   4,624             20,000 
                                    (+12.4 %)                                   (+4.2 %) 
  営業利益(百万円)                    2,008                   1,830              8,000 
                                     (+9.7 %)                                   (+6.2 %) 
  経常利益(百万円)                    1,920                   1,715              7,700 
                                    (+12.0 %)                                   (+6.6 %) 
  当期利益(百万円)                    1,293                   2,531              5,200 
                                    (-48.9 %)                                  (-20.6 %) 
  1株利益    (円)                     1.67                    4.94               6.71 
  1株年間配当(円)                                             0.00                    
  1株Q2配当  (円)                                             0.00                    
  1株Q4配当  (円)                                             0.00                    
   
土地売却特益の影響で、業績が大きくぶれていますが、特益を差し引けば、問題ない数字ですね。

とりあえずホールドして、様子を見ます。









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7月末の成績

先月は、6月末比で、−0.4%でした、、、
 
年初来では、+2.8%で、低空飛行ですがプラスをキープしています(苦笑)

先月はTOPIXがプラスなので、TOPIXに負け越していますね。

年初来では、かろうじてTOPIXを上回っているのが救いです(笑)

今月な夏休みがあり、相場を見ない日が多くなるので、サプライズイベントには要注意ですね。



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平和不動産リート投資法人 (8966)

2018年5月期(2017年12月1日 - 2018年5月31日)
                                    
                               18年5月期実績  17年11月期実績  18年11月期予想   19年5月期予想 
    営業収益(百万円)                 8,803           5,881           5,880           5,925 
                                   (+49.7 %)        (+0.9 %)       (-33.2 %)        (+0.8 %) 
    当期利益(百万円)                 4,815           1,904           2,148           2,170 
                                  (+152.8 %)        (-5.1 %)       (-55.4 %)        (+1.0 %) 
    1口当たり分配金(円)             2,300           2,054           2,300           2,350 



物件入替えの影響で、収益に変化が大きく、参考になりませんね(苦笑)

今回の物件入れ替えが、悪い方に転がらないか、注視が必要だと思います。

しばらくは、ホールドして、様子見です。




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保有銘柄の決算関連情報です。


インヴィンシブル投資法人<8963>

2018年12月期 (2018年7月1日-2018年12月31日) 
 
                                      今回の予想          前回の予想 
    営業収益(百万円)                    14,278              13,091 
    当期利益(百万円)                     7,960               7,565 
    1口当たり分配金(円)                 1,516               1,595 


営業収益は、前回の予想に比べて上振れしていますね。

残念ながら、分配金は下振れです(苦笑)

とりあえず、この銘柄もホールド継続です。





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保有銘柄の決算関連情報です。


ユナイテッド・アーバン投資法人  (8960)

2018年5月期 (2017年12月1日-2018年5月31日) 
 
                                      今回の予想          前回の予想 
    営業収益(百万円)                    29,166              24,078 
    当期利益(百万円)                    11,973              10,312 
    1口当たり分配金(円)                 3,530               3,400 


営業利益が大きく変化していますね。

フォローしていませんでした、、、(苦笑)

最近、発表された北九州の新規物件の取得の影響でしょうかね???



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6月末の成績

先月は、5月末比で、+1.3%でした。
 
年初来では、+3.2%で、何とかプラスをキープしています(苦笑)

TOPIXが年初来で、−10%ぐらいなので、それと比べると検討していると言えますが、本当はもうっちょっと良い成績を目指しています。

後半も、気を抜かず、頑張るつもりです。

大量にあるキャッシュポジションを使うような相場が来るといいな、、、(笑)



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