気楽にバリュー株投資

目標は、「気楽に」かつ「気長に」株による投資をすることです。
保有銘柄の決算関連情報です。

日本賃貸住宅投資法人  (8986)


2017年9月期(2017年4月1日 - 2017年9月30日)     注) カッコ内は前年比
                                    
                               17年9月期実績   17年3月期実績   18年3月期予想   18年9月期予想 
    営業収益(百万円)                 8,675           8,318           8,192           8,215 
                                    (+4.3 %)        (+2.3 %)        (-5.6 %)        (+0.3 %) 
    当期利益(百万円)                 3,391           3,024           2,978           3,066 
                                   (+12.1 %)       (+10.6 %)       (-12.2 %)        (+3.0 %) 
    1口当たり分配金(円)             1,920           1,901           1,875           1,930 


意外に良いですね(笑)

当然、ホールドです。

そろそろ相場が崩れて、Jリートの買い増しのチャンスが到来しないかな、、、(苦笑)









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保有銘柄の決算関連情報です。

日本アセットマーケティング (8922)


 2018年3月期中間決算  (2017年4月1日-2017年9月30日)     注) カッコ内は前年比、△は赤字                 
                          18年3月期中間      17年3月期中間      18年3月期予想  
  売上高  (百万円)               9,329                                18,100 
                                                                      (+1.1 %) 
  営業利益(百万円)               3,667                                 7,400 
                                                                      (+0.2 %) 
  経常利益(百万円)               3,522                                 7,000 
                                                                      (+3.3 %) 
  当期利益(百万円)               3,818                                 6,000 
                                                                     (-46.0 %) 
  1株利益    (円)                7.45                                  9.80 
  1株年間配当(円)                                   0.00                    
  1株Q2配当  (円)                0.00               0.00                    
  1株Q4配当  (円)                                   0.00                    
   

悪くない決算だと思うのですが、株価の上昇は一時的で、今は元の水準に戻っていますね。

100円付近まで下げるようなことがあれば、買い増しを狙っているのですが、時々起こる下げは中途半端で、買い増しできずにいます。

そうこうしているうちに、相場全体に大きなクラッシュが起こりそうです、、、

しばらくは様子見です。



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三井物産 (8031)

保有銘柄の決算関連情報です。

三井物産 (8031)


2018年3月期中間決算  (2017年4月1日-2017年9月30日)     注) カッコ内は前年比                
                              18年3月期中間      17年3月期中間      18年3月期予想  
  営業収益(百万円)               2,394,033          2,032,136                    
                                   (+17.8 %)          (-18.6 %)                    
  営業利益(百万円) 
  税引き前利益(百万円)             312,031            186,022                    
                                   (+67.7 %)          (-17.3 %)                    
  当期利益(百万円)                 238,307            121,977            400,000 
                                   (+95.4 %)           (-6.6 %)          (+30.7 %) 
  基本的なEPS(円)                135.10              68.05             226.76 
  希薄後EPS(円)                  135.01              68.01                    
  1株年間配当(円)                                      55.00              60.00 
  1株Q2配当  (円)                   30.00              25.00                    
  1株Q4配当  (円)                                      30.00              30.00 
   

少しタイミングを逸した感じがありますが、決算情報です(苦笑)

良い決算ですね!

発表後、株価が上昇しましたが、今は元に戻ってしまいました(笑)

おそらく今期がピークになると思われるので、今は売却のタイミングを計っている所です。

中長期のホールドの予定はありません。


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今年も投票しました。

今年の投票内容は、1本の投信へ全ポイントをつぎ込みました。

まあ、このブログは投信だけでなく、バリュー株への投資情報のほうが多いですが、運営が投信ブログとして、カウントしてもらえれば、ポロの投票も有効になるでしょう(笑)

最近は、ブログの更新がさぼり気味なので、もう少し頑張りたいですね。

相場の状況が良い時は、我々バリュー投資家の出番ではないので、元気がなくなるのは仕方のないことですが、、、(苦笑)

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最近の投信の積み立て

しばらく、投信の情報を報告していなかったので、現状をまとめます。

保有中のファンドは以下の3つです。

世界経済インデックスファンド 
三井住友・DCつみたてNISA・全海外株インデックスファンド 
三井住友・DC新興国株式インデックスファンド

実際に積み立てているのは下の二つで、一番上の物は放置中です。

積み立てはNISA枠を使っていて、現在は、それなりの含み益が出ています。

これらは、タイミングを見て、以下の二つへスイッチしています。

上場海外先進国 (1680)
上場海外新興国 (1681)

現在はNISA枠なので、タイミングがつかめず、悩んでいます。

以前までは、インデックファンドのリバランスを兼ねて、年に一度くらい、スイッチを

していたのですが、NISAの税制枠を使おうとなると、タイミングが非常に重要になり

ます。

NISAの時間的な余裕は、もう少しあるので、今は様子見です。

そのうち、税制も変わる可能性もあるので、、、

いずれにせよ、安心して投資できる恒久的な税制が不可欠ですね!!!


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保有銘柄の決算関連情報です。


京阪神ビルディング (8818)


2018年3月期中間決算  (2017年4月1日-2017年9月30日)     注) カッコ内は前年比、△は赤字                 
                          18年3月期中間      17年3月期中間      18年3月期予想  
  売上高  (百万円)               7,303              7,191             14,700 
                                (+1.6 %)           (-4.5 %)           (+2.2 %) 
  営業利益(百万円)               2,666              2,535              5,100 
                                (+5.2 %)           (-1.1 %)           (+2.6 %) 
  経常利益(百万円)               2,517              2,409              4,800 
                                (+4.5 %)           (+1.7 %)           (+1.3 %) 
  当期利益(百万円)               1,747              1,671              3,300 
                                (+4.5 %)          (-30.0 %)           (+0.8 %) 
  1株利益    (円)               32.42              30.98              61.31 
  希薄後EPS(円)               32.37              30.97                    
  1株年間配当(円)                                  17.00              18.00 
  1株Q2配当  (円)                8.50               8.00                    
  1株Q4配当  (円)                                   9.00               9.50 


いい感じですね(笑)

しかも、増配予想で、株価も上昇しています。

そろそろ売却しても良いかなと思っていたのですが、もうしばらくホールドしてみようかな、、、、




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MidCity投資法人 投資証券 (3227)

前回のブログで指摘した分配金の現象ですが、単純な投資口の分割でした(笑)

情報が前後したため、「???」となってしまいましたが、投資口1口を5口に分割するので、分配金も修正されていたようです。

一安心です。

相場が好調であっても、油断は禁物ですね!


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保有銘柄の決算関連情報です。

MCUBS MidCity投資法人 投資証券 (3227)


 2018年6月期 (2018年1月1日-2018年6月30日)     注) △は赤字  
 
                                      今回の予想          前回の予想 
    1口当たり分配金(円)                 1,620               8,100 


あれ?

予想値が大きく変わっていますね。

ちょっと調べてみないといけませんね。

最近は、相場過熱気味なので、バリュー投資家には出番がなく、相の場ウォッチもさぼりがちになっています(苦笑)

もう少し気を引き締めないといけませんね!




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保有銘柄の決算関連情報です。

野村不動産マスターファンド投資法人 (3462)

2017年8月期(2017年3月1日 - 2017年8月31日)     注) カ 
ッコ内は前年比、△は赤字 
                                    
                               17年8月期実績   17年2月期実績   18年2月期予想 
    営業収益(百万円)                38,139          34,714          33,365                 
                                    (+9.9 %)       (+12.1 %)        (-2.0 %)                 
    当期利益(百万円)                13,190           8,670          10,015                 
                                   (+52.1 %)        (-7.3 %)        (+0.8 %)                 
    1口当たり分配金(円)             3,037           2,073           2,459    


あれ?業績が大きくぶれていますね?

最近、この銘柄の情報をちゃんとウォッチしていなかったので、重要な情報を見逃しているようです、、、(苦笑)

油断大敵です!


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9月末の成績

先月は、8月末比で、+1.5%でした。
 
年初来では、あいかわらずマイナス圏です(苦笑)

まあ、マイナス幅はだいぶ小さくなりましたが、TOPIXよりはかなり負けていますね(苦笑)

今年は、相場の上昇についていけないのですが、ここで方向転換はせず、キャッシュポジションの比率を高いままで、今年残りも乗り切りたいと考えています。

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