第2285号 新耐震基準

木造の戸建を検討するときに、気になるのが築年数です。

築２０年を過ぎるか否かで、かなりかかる費用が変わってきます。

買うときにかかる税金、買った後に受けられる減税などで

かなり差が出てきます。

ただ、築２０年を過ぎていても、場合によっては過ぎていない

ときと同じ費用で済むことがあります。

それは、新耐震基準の適合証明書が取れればいいのです。

もし、現状でとれない状態であれば、取れるようにリフォームする

ことで取れるようになる場合もあります。

押し入れなどを補強するのであれば、費用も安く済みます。

ただ、難しいのは買ったあとではダメということです・・・

売主様にして頂かないとダメなのです。

もし、交渉ができるのであればしてみるとメリットがあります！

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