第2320号 親子間売買

あるお客様から親子間での売買の相談を承りました。

息子さんがある戸建てを買われてローンを払っていた

のですが、仕事の都合で支払いができなくなって

しまったのです。

そこで、お父さんが代わりにローンを組んで、息子さんが

払える範囲で払っていきたいという相談です。

こういった話は、最初に銀行の説得が必要になります。

今、借入をしている銀行が、そのまま融資をしてくれれば

いいのですが、うまくいかないことが多いのです。

今までは住宅ローンだったのが、お父さんに貸すということは

不動産投資の事業ローンとなるからです。

今回は、お父さんのメインバンクにお願いして融資を受ける

ことができそうですが、こういう話は慎重にすすめる必要が

あります。

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