第2367号 高床式構造

お客様とある住まいを見に行きました。

高床式と言われる、１階が鉄筋コンクリートの柱と梁だけで、

その上に２階建てが建っている住まいです。

そして、この１階部分に上とは独立した大きな部屋が

ありました。

こういった住まいをよく見かけますが、ほとんどの場合、

登記上は１階には部屋がありません^^;

つまり、後から増築されているのです。

今回の住まいは、計算してみると土地の広さに対して

建物ののべ床面積は、法律の制限内でした。

こういった住まいは、登記の変更をして３階建てにすれば

大丈夫です^^

１階が鉄筋コンクリート、２階、３階が木造の混構造の

建物になります。

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