第2374号 宅地開発

お客様にある土地を検討したいと相談を承りました。

早速、土地を見に行ってみるとちょっとおかしいのです。

かなり広大な土地に使われてない古い施設が建っていました。

そして、その敷地の一部がすでに分譲済みなのです。

残りの部分はまだ何もされていません。

広い土地を宅地で分譲するためには、宅地開発の許可が

必要になります。

どうやら、分譲済みの土地は許可が必要な広さにぎりぎり

満たない広さで開発をしたようです。

今回、お客様残りの土地の一部について見当したいと

言われていました。

しかし、業者は追加で分譲できると言っているようですが、

おそらく違法行為になります。

そうなると、土地を買うことができても、家を建てることが

できない可能性があります。

まずは、開発許可を取っているのか否かを確認する必要が

あります！

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