第2375号 契約と決済

住まいを買うときに、まず契約をします。

そして、売主、買主がそれぞれ準備をして、その後

決済でお金を払い、名義を変えて終わります。

この契約から決済までの間には、何があるか

分かりません。

たまにあるのが、ローンが通らなかったので

決済できなかったといった場合です。

これは、契約のときに、もしローンが通らなかったら

この契約はなかったことにしましょうと決めています。

そのため、トラブルにはなりません。

たとえば、契約した後にもっと希望に合う別な

住まいが見つかったとか、大幅な価格交渉に応じて

契約したけど、満額で買いたいという人が現れたと

いった場合はトラブルになります。

このようなトラブルを避けるためには、契約のときに

こういった場合はどうするといったことを細かく決めて

お互いが理解しておくことが大切になります！

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