第2388号 心理的瑕疵

お客様から住まいの売却について、相談を承りました。

そこで、話を伺ってみると、ちょっと事情があるよう

でした。

詳しい話を伺うと、昔、隣の土地で事件があったようです。

こういった場合、今回の住まいとは関係ないのですが、

事前に説明をしておかないと大きなトラブルになります。

このような心理的瑕疵は、人によって受け取り方が大きく

違うので、査定することがとても難しいです。

今回は、このことが原因で相場より３割近い低い査定と

なってしまいました(TT)