第2389号 セットバック

あるお客様から住まいを売りたいという相談を承りました。

そこで、見に行ってみました。

道路がかなり狭く、セットバックが必要でした。

セットバックというのは、前面道路が４ｍ未満の場合、

道路の中心から２ｍまでを道路にしてくださいという

決まりです。

ただ、これは家を建替えるときの話です。

しかし、いつかは建替えになるので、土地の広さは

実際の価値としては、セットバック後ということに

なります。

こういったことをもとに、これから査定をすることに

なります^^