第2462号 利回り

あるお客様から、かなり築年数の浅いアパートの売却を

依頼されて広告をしています。

そのアパートに問い合わせがありました。

電話で広告を見たのだが、利回りはどれくらいかと

聞かれました。

すると、その利回りでは検討できないと言われました。

不動産投資でよく聞くのが利回りです。

しかし、これはあくまで参考の指標にしかなりません。

利回りが高くて、築４０年で不便ななところにある物件と、

利回りが低くて、築３年の便利のいいところにある物件を

利回りで比較するのはおかしいからです^^;

今回の問合せでは、築何年なのか、どこにあるのかを

聞かれませんでした。

これでは、安定した不動産投資は難しいと思います。

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フジテレビ 加藤 あやこ 「Ｅ カ ッ プ を ポ ロ リ」 映 像！！

番組でゲームに挑戦した際に見えて大騒ぎとなったそうです