第2222号 入札方式

住まいを売るときに、売主様が自

分で売ることができなくなると、

管財人が変わりに売ることになり

ます。

管財人は、裁判所が決めた弁護士

が多いです。

売主様が自分で売ることができな

くなる理由は、さまざまですが、

今回の管財人には少し困っていま

す^^;

普通、不動産を売り出して、買い

たい人がいると、売主様と交渉を

することになります。

というのは、引渡し時期、残物処

分、境界確認などをどうするのか

を含めた価格交渉が必要だからで

す。

ところが、今回の管財人は入札で

やりたいというのです。

請負工事ならそれでもいいと思う

のですが、交渉が必要な不動産の

仲介で入札はあまり売主様にメリ

ットがありません。

期日があるので、入札してもそれ

までに別な物件が出れば、お客様

は入札を取り消してしまいます。

どう説明しても、入札が公平かつ

メリットがあると思われているよ

うで困ったもんです^^;

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