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ある中古の住まいをお客様に見て 頂きました。 かなり気に入られたのですが、ご 両親にも見て欲しいと言われ、次 の週に見て頂きました。 ところが、その間に見られた別な お客様から買いたいと買付けが業 者のところに入ってしまいました (TT) ですが、二番手ということで、業 者に話をしていました。 すると、どうも一番手の方は融資 が受けられないと連絡がありまし た。 なので、無事買うことができそう です^^ 今回のように、もし気に入った住 まいがあったら、二番手でも申込 んでおくと可能性はゼロではない のです。 一番手が現金で価格交渉なし、す でに契約済みでなければ、二番手 でも申込みをすることをおすすめ します！ |
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2011年12月28日
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銀行に融資の相談に行ってきまし た。 すると、地盤補強分は融資が受け られないと言うのです^^; ２００９年に住宅瑕疵保証が完全 に義務化されました。 そのため、保証を受けるために調 査をします。 もし、そこで地盤補強が必要であ ればすることになります。 おおげさに言えば、家に屋根が必 要なのとあまり変わりません。 なのに、融資の対象にならないの です(TT) とりあえず、銀行に法律の改正に ついて説明して、保証会社にかけ あってもらうように要望してきま した。 ひょっとしたらいい話になりそう です^^ |
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あるお客様の注文住宅のプランを 考えています。 家を建てる予定の場所は、大規模 に開発された団地です。 こういった団地には、団地規約が あることが多いです。 最初に開発した業者が規約を作っ ているのです。 もともと、土地には法律で決めら れた決まりがあります。 そして、それにプラスしてもっと 厳しい規約があることが多いので す。 たとえば、法律では３階建てが大 丈夫なのに、規約で２階建てしか ダメといった具合です。 そのため、こういった団地では土 地を買ってしまう前に、規約の内 容を確認する必要があります！ |
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