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お客様とある中古の戸建を見に行きました。 見た目で気になることも多少ありましたが、なかなかいい 住まいでした。 そこで、もうちょっと真剣に見ていると・・・ 二階のバルコニーに出る吐き出し窓の閉まりが ぎこちないのです。 住まいが傾くと、サッシが変形するので窓の閉まりが 悪くなります。 が、どうもそうではないようです。 そこで、サッシと床までの距離を数か所測ってみると かなり違いがありました。 おそらくは、家が傾いたのではなく、床が一部沈下 しているようです。 直そうと思うと、ちょっとお金がかかりそうでした^^; |
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2012年03月10日
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ある業者の方と話をしているときに、街並みについての 話をする機会がありました。 確かに、日本の住宅地は、土地の所有者が好きな工務店で 好きな住まいを建てています。 また、狭い土地で庭のないお宅もあれば、広い土地に平屋が 建っていたりします。 もし、これが少し広めの同じくらいの土地に、統一感のある 住まいが並んでいれば、かなり街並みは良くなると思います^^ そして、そうすることで街並みが良くなると、住みたい人が 増えます。 それが、街全体の価値を上げることになります^^ なかなか難しいことですが、そんな街が増えるといいなぁと 思います！ |
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お客様から住まいを売りたいという相談を承りました。 そこで、いろいろなことを調査してみると、ちょっと 道路に難点がありました。 道路が、その道路を使う人達の共有ではなく、それぞれの 土地の前だけを個別に所有しているようになっていました。 こういった道路を出し出し道路と言います。 それぞれ個人個人が土地の一部を道路に出していると いう意味です。 こうなると、住まいの前の道路以外は、持分がないので 通ることができません。 ただ、今回はその出し出し道路が、道路位置指定されて いました！ 位置指定されると、道路を通る人がいる間は、道路を廃止 することができなくなります。 なので、ちょっと安心しました^^ |
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