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住まいを買ってローンを組むと、ローン控除を受ける ことができます。 この控除ですが、最初の一回目は必ず税務署に自分で 申告しなければなりません。 申告の時期ですが、よく確定申告の時期にと言われます。 しかし、これはあまりおすすめできません^^; 申告の時期に税務署に行くと、すごい人でかなりの 時間がかかります。 そのため、申告の時期が過ぎてから行くことをおすすめします！ ローン控除は、３月１５日までに行かなくても、税金が 還付されます。 もちろん、申告が遅くなると還付も遅くなります。 しかし、還付が受けられなくなるわけではないので、あえて 大混雑の申告時期に行かなくても、過ぎてから行くほうが いいと思います。 |
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2012年03月28日
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ある敷地への進入路について、覚書を交わす予定にして います。 覚書とは、関係者がその内容を確認して署名捺印をします。 そして、覚書には所有者が変わるときに、次の所有者にも 内容を引き継ぐことと書いてあります。 しかし、この引継ぎについては、たいした保証には なりません^^; 覚書はあくまで人が約束する話でしかないのです。 もし、裁判でも有効な保証にするためには、人がする 覚書ではなく、対象の土地に制限をつける必要があります。 それは、地役権などを登記するということです。 そうすれば、確実な話になります。 しかし、お金がかかる話なので、その内容に重要度に 応じて決める必要があります^^ |
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あるお客様のマンションの資金計画の相談を承りました。 １５００万の予算で戸建てかマンションを探している とのことでした。 ただ、マンションと戸建てではかなりランニングコストが 違います^^; マンションの場合、毎月の費用として管理費、修繕積立金、 駐車場代がかかります。 戸建ては、マンションよりは高めの修繕積立金が必要に なります。 また、マンションは築５０年くらい経つと、解体の話が 出てきます。 そのため、老後の資金の積み立てを戸建てより多くしておく 必要もあります。 これらの違いをはっきりさせて、毎月の費用を計算する 必要があります！ |
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