人生が楽しくなる家！

第2335号 柱の太さ

よくハウスメーカーの営業で、当社は太い柱を

使っているので安心ですというのを耳にします^^;

確かに柱一本を比べるなら太いほうがいいかも

しれません。

しかし、１０本の太い柱よりも１５本の少し細い柱の

ほうがあきらかに安心です^^

また、あまり柱を太くすると壁も厚くなって、廊下や

室内が狭くなるというデメリットもあります。

ただ単に、柱が太ければいいというものではないと

思います！

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第2334号 冬の風呂場

寒い地域の水道管は、防寒してあります。

夜に水道管が凍って破裂してしまうからです。

しかし、広島では屋外が防寒してあります。

先日、あるお客様から夜に風呂場の窓を換気のために

開けておいたら、屋内の水道管が破裂してしまったと

連絡がありました。

広島はそこまで寒くないので、いくら窓を開けて

いたといっても、屋内で破裂するとは思いません

でした^^;

少し、山の中だったので夜かなり冷えたのだと

思いますがびっくりしました。

冬場にお風呂の窓を開けて換気するのは、

注意が必要です。

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第2333号 瑕疵の範囲

住まいを買う時に、契約書に瑕疵担保についての

記載があります。

この瑕疵ですが、売主が知らなかったトラブルの

ことです。

もし、瑕疵担保を売主が２年負うという契約をすると

床下の水漏れや雨漏りについては、修理代を売主が

出すことになります。

しかし、その原因が消耗品の場合は別です^^;

たとえば、パッキンの摩耗による水漏れなどは、

自分で修理しなければなりません。

もし、契約で瑕疵担保を売主が負うという契約を

しているなら、原因が消耗品でなければ売主に

請求することができます！

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