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ある建築士の講演を聴きに行ってきました。 環境について、いろいろな提案をされている建築士です。 そこで、面白い例え話を耳にしました。 まだ人が空を飛べてなかったころ、自転車にプロペラを つけてがけの上から飛ぶ練習をしているスライドを 見せられました。 この練習をしている人は、しばらくは空中に浮いてる のですが、実は飛べてはなく徐々に落ちていって 最後は地面にぶつかって自転車は壊れてしまうのです。 今の地球のエネルギーに関する考え方は、まさにこのようだ と言われていました^^; みんなエネルギーの使い方が、うまくいってると思っている と思っているが、それは錯覚で徐々に破滅に向かっている ということです。 自然と共存せず、人がこれからも生活していけばやがては 地球が壊れてしまうことになるのは間違いなさそうだと 私も思います・・・ |
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2012年04月15日
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お客様から、今は２つに分かれている部屋の壁を 取りたいという相談を承りました。 早速、実際に見たみたのですが、何の問題もありません でした^^ 構造上必要な壁ではなく、筋交いなども入っていないため 取り払っても問題ありません。 もし、そうではなく構造上必要な柱を含む壁の場合、柱を 取るためには梁を補強しなくてはなりません。 また、梁を太いものに変えることで、それを支える柱も 太くしなくてはならないこともあります。 柱や梁、筋交いなどを変更するのあれば、必ず工務店などに 相談してやる必要があります！ |
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あるお客様からガスコンロをＩＨコンロに変えたいと いう連絡がありました。 が、それはできません^^; 戸建ての場合、自由にできるのですがマンションでは ほとんどの場合できません。 こっそりやればできるかもしれませんが、みんなが コンロをＩＨにすると必要な電力が高くなり、 トラブルになってしまいます。 また、給湯が電気温水器ではないので、電気代も高く かなりコストがかかます。 もし、コンロをＩＨにしたいのであれば、マンションの 場合、最初に確認しておく必要があります！ |
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最近、競売の落札結果を見ていて不思議に思う ことがよくあります。 あまりに、高額で落札されているのです^^; 競売の場合、室内を確認して買うことができないため かなりのリスクを負います。 特に居住中の場合、入札開始前の写真とは全然違って 戸が壊れていたり、カランがなくなっていたりする こともあります。 競売の場合、こういったリスクを含めて価格を 決めないと大変なことになります。 リスクを最大限に見積もって、入札することが 大切です^^ |
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あるお客様から、マンションを買って途中で売っても 赤字が出ないようにしたいと言われました。 これからの景気が分からないので、正解はありませんが、 対策として一番確かなのは、短い期間で返済をすることです！ 返済期間を短くすると、毎月の支払は増えますが、 元金が早く減るので、途中で売ったときに赤字に なりにくいです。 マンションにもよりますが、２０年以内で返済する 計画にしておくと、どのタイミングで売っても赤字に なりにくいと思います^^ もし、転勤などで手放す可能性があるなら、返済期間を 短くすることをおすすめします！ |
