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ある賃貸マンションをお持ちのオーナー様から、空室対策に ついて相談を承りました。 そこで、今までの経営について伺ったのですが、不動産屋に まる投げで何も分からない状態でした^^; また、その不動産屋も家賃設定が高いから、埋まらないとしか 言わないということでした。 これは、最悪の状態です(TT) 賃貸もひとつの事業です！ もし、丸投げをするなら、本当のプロに任せることが大切です。 もちろん、プロに任せるのであれば、安定経営で保証もつきます。 ただ、利益は半減します。 そうでないなら、どうすれば事業がうまくいくのかをいろいろな セミナーや本でしっかり勉強することが必要です！ ある賃貸マンションをお持ちのオーナー様から、空室対策に ついて相談を承りました。 そこで、今までの経営について伺ったのですが、不動産屋に まる投げで何も分からない状態でした^^; また、その不動産屋も家賃設定が高いから、埋まらないとしか 言わないということでした。 これは、最悪の状態です(TT) 賃貸もひとつの事業です！ もし、丸投げをするなら、本当のプロに任せることが大切です。 もちろん、プロに任せるのであれば、安定経営で保証もつきます。 ただ、利益は半減します。 そうでないなら、どうすれば事業がうまくいくのかをいろいろな セミナーや本でしっかり勉強することが必要です！ |
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ある投資用のマンションをお持ちのオーナー様から、 賃貸契約の更新について相談を承りました。 今、借りて頂いている方の家賃の支払いがたびたび 遅れるため、定期借家に切り替えたいというご相談です。 ただ、話を伺ってみると、もう１０年以上も借りて頂いて いる方ということでした。 普通借家契約から定期借家契約への切り替えは、貸主と 借主の双方が同意したとしても、平成１２年３月以前から 普通借家で契約している場合、切り替えはできません。 そのため、今回は少し別な方法で、家賃の滞納の対策を することをおすすめしました^^ |
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お客様とある中古の住まいを見に行きました。 お客様には小さなお子様が４人もおられます^^ そのため、一番気になるのは子育ての環境です！ 今回見に行った住まいは、少し小学校から離れて います。 そのため、実際に歩いてみることにしました。 すると思ったより、通学路は安全であることが 分かりました♪ ただ、行きが上り坂で１年生の足では４０分 くらいはかかります^^; やはり通学路は実際に歩いてみると、いろいろな ことが分かります！ |
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