乳がんにバックドロップ！！

セレブ（偽）生活から貧乏生活へ・・・

食費のお話です。



結婚生活16年くらいなんですが、家事を始めてまだ1年。

当初は正社員で働き、途中自営業に変更。

とにかくめちゃくちゃ忙しくて（こーゆーのをそもそもセレブとは言わないよね）、子供の送り迎えもできなかった。

家事は洗濯をたまに干すことと、掃除くらいはしたかなーー。

夫の実家とお手伝いきてもらう人に食事の支度をお願いしてたので、私自身は全然台所にたったことがなかった。

もちろんお買いものにもいかない。

そんな生活だったのですが・・・。

辞めて今の会社に入りました。

でも家事はまだ親が手伝い、食事の支度はやらないまま・・。

これはいかんと、親の援助を断り自分で頑張る宣言をした矢先、

毎日残業という生活になり今度は毎日デパ地下で買い物して帰るようになりました。

なんせ金銭感覚も若干ズレているので、毎日5000円くらいかかる。

間違ってるのはわかりつつ、スーパーって何を買っていいかわからないし。。。


しかーーし、本格的に不況になり残業代もなく、定時の6時にはタイムカードを押せてしまう。

家にも6：30についてしまう。

そこでもまだ、デパ地下で肉やら野菜やらを毎日買って帰る。


でもやっぱり、それでは節約はできんっ！！


マジメに節約しないと、生活ができないっ！貯金も0っ！！


とうとうスーパーで纏め買いってのをしてみた。昨日で4回目のチャレンジ！

1週間分買うの、安売りになってるものを中心に！

一緒に付いて来てくれる友達は「入れ方がまだ下手だね」と冷たく言われ

上手な入れ方を教えてもらった。

自分の親や友達に

「ちゃんと買い物ができるようになってエライね」と褒められる41歳（2週間後）の私・・・。



調味料とかはついお取り寄せしてしまうので、まだまだなんですが

これからは月々の食費を減らしていくことを目標にガンバります！！

ふんだり蹴ったり 〜登記費用と内部告発〜

めっちゃんこ高いでいかんわ！！

30万くらいかなーってだれかが言ってたので、なんとなくそんなもんかなと思ってたら

ナント！！40万越え〜！！！

土地の評価格が高いことと（担保割れだったくせに）、借り入れ金額がデカいことが要因だって。

司法書士さん（県外）もびっくりして、「名古屋って高いんですね」と。

あらかじめちゃんと勉強しておくんだった。

今さら税金で１０万以上の誤差がでるとは・・・。

家を買うことでどんだけ税金とられるんですかねー。これにまだ取得税とやらもかかるって言うし

もうそのころにはお金ないかも。


ところで昨日、私は「内部告発」されました！！
本社の告発１１０番に電話されちゃいました。
容疑は「パワハラ」
１年間、困らされ続けたスタッフに厳しく注意したら告発！

昨日は上司の手を煩わし申し訳ないです。

でも信念を通せないくらいなら告発された方がマシです。と言い切ってみましたが
労基署にいかれると面倒なので、じゃ謝っちゃいまーす！ってことで
信念はあっさり捻じ曲げました（笑）

世の中どんどん面倒になりますね。

２回目の告発なのでちょっと慣れてしまった私でした（笑）

住宅ローン 〜借りれました〜

銀行ローンが通りました。

一行は担保われで減額。（前回記事参照）

もう一行は担保割れだけど、OKってことで満額借り入れできました。
（ここはマンションの借り換えをした銀行なのでお付き合いがあるのです）

うーーん、気持ちはもうフラット35気分だったので、複雑・・・。

■10年固定　31年完済　2.25％
　確認申請後融資全額実行。
　手数料なし。

■フラット35　　2.8％くらい
　融資実行までつなぎ融資にて対応。
　手数料2.1％（借り入れ金額に対して）

シュミレーションしてみたら、500万くらい違う。
そりゃ銀行の方がいいってことになる。
今日1日考えます。

10年後は短期変動で転がすか・・・。

ところで、担保割れの物件に満額貸すとは
なかなか勇気のある銀行ですこと。

住宅ローン 〜担保割れ〜

土地が担保割れして、銀行が希望額を貸してくれません。

まさかの事態です。

600万の担保割れ、いったいどういうことなんだ？？

近隣に売り出された土地価格と比べても、決して高くはなかったのに。


友人の不動産屋さんいわく、最近銀行の貸し渋りが顕著でいままで通っていた人が通らなくなってきたとのこと。

年収は問題がないので、フラットと使えばＯＫなんですが。

安心を買う意味でフラットにしようとは思っていましたが

返済をシュミレーションすると10年固定で金利があがったとしても、フラットの返済額はかなり大きい。

保険も別途ですしね。

まーーー、貸してくれないというならフラットでいいんですが、なんせ借り入れ金額が半端ないので

動く金額も大きいなー。


時間がかかるのと、つなぎ融資の手数料、金利も痛手。

楽天モーゲージが一番安いので、それでいこうと思いますが

申込請求してから届くまで、時間がかかるのであれば私はしばらく帰ってこられない・・・。

考えるのが面倒になってきたぞっーー。


昨日はコンセントや照明の打ち合わせ。

すべてダウンライトですっきり、ほとんどセンサー。

門柱は外まで新聞を取りに行くのが面倒なので、取りやめにして玄関にピンポンやら新聞受けやらつけてしまいました。

リビングに細かいもの（家族共有のものなど）を収納できるように、壁を利用して収納をつけることにしました。

キッチンカウンターに置いてゴチャゴチャするのはイヤだし、家具も置きたくない。

防犯ガラスに、防犯用の外センサー。

ちょこちょこ追加がございます。

だから、お金貸してくれないんだってばっ！と自分に突っ込むのでした。

住宅ローンについて

■フラット35

金利がめちゃ安くなってる。2.5％きってるところもある。
自営業のうちとしては超魅力的。
変動と比べれば支払総額が多くなる可能性は高いが、
安心を買うなら安いのかも。
月々の支払は20000円〜25000円違う。
これを高いとみるか安いとみるか。


■変動金利といっても10年固定にするつもり。

◇Ａ社・・・1.6％　35年　　保障料１００万近い（借りる金利が大きいからなー）
　　　　　　　　　　　　　　　でも希望金額の借り入れが難しいかも。
　　　　　　　　　　　　　　　足りない分は別で借りることになるのかな。

◇Ｂ社・・・2.25％　31年　　保障料込み　マンションの借り換えをして返済したところ。
　　　　　　　　　　　　　　　　何回も電話がかかってくる。
　　　　　　　　　　　　　　　　「是非うちで！」といわれても金利がねーと話したら
　　　　　　　　　　　　　　　　　何とか今より安く貸しますと。その金額によるかな。
　　　　　　　　　　

事前はまだ出してなく相談ベースです。３年分の確定申告書類を見せながらなので
かなり具体的な相談なんですが。

今日２社分の申請の書類を記入します。

建築会社の営業さんはフラットに関しあまり知識がないようなので、
「止めた方がいい」というばかり。
銀行が貸してくれるのにわざわざ・・・って意見もあり。

仕方ないので色々お勉強いたしました。


マンションを購入した11年前に比べ、仕事に対する野望がないというか
自分の力量をしったというか・・・（夫も私も）
10年後にバカンと金利が上がってしまった場合、支払う体力はないでしょう。
また、収入が減り借り換えできなかった場合の心配も。

10年後のことをとやかく心配しても仕方がないが
何百万円もの利息の差は大きい。


目先の支払の安さか、安心か・・・。

さて、どうするか・・・。