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本日平成23年度第５回管理組合理事会開催
体調不良で長期離脱していらしたＷさんがご出席。
万全の体調ではないのに、ご出席頂いて、発言も沢山して下さって感謝感激。
前回緊急入院・手術を受けられたⅠさん。
今回はバッチリご出席(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
しかも理事会任期延長にもご賛同頂いて、次年度も引き続き理事会メンバーを引き受けて下さいました☆-ヽ(*´∀｀)八(´∀｀*)ノｲｴｰｲ
それに引き換え無断欠席常習の２名( -。-) =3
モラルもルールも無視するし、管理費滞納するし・・・
結局そういう事ですわねぇ┐( ￣ー￣)┌
もちろんオイラは次年度も理事長継続(汗)
次年度も防火管理者継続を引き受けて下さったⅠさんと、
今回理事継続を引き受けて下さったⅠさん。
同世代で頑張ります(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
本日の資料(ﾉ∀｀)ﾀﾊｰ
手帳は仕事と理事会で埋め尽くされてます(ﾉ∀｀)ﾀﾊｰ
で、今回面白かったのが地元大学の大学院研究室から
「マンションコミュニティに関する調査依頼」
ってのが届きました。↓↓↓
画像処理が甘いんで大学名がバレバレかねぇ(*´∀`)ゞ
３色ボールペンを駆使して隅々まで丁寧に返答させて頂きました。
聞き取り調査の可否も問われていたので「ＯＫ」にチェック入れたし(￣∀￣)ﾆﾔ
我ながら色々背負い込むのが好きだなぁ┐( ￣ー￣)┌
来月もマンション絡みの会合が３回あるし…( -。-) =3
自分の仕事もヒイヒイだし、プライベートは殆ど無いけど・・・
こういう性分だから仕方無いわねぇ┐( ￣ー￣)┌
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ご近所付き合い
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コメント（2）
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多忙です(ﾉ∀｀)ﾀﾊｰ
ホントに忙しい(ﾉ∀｀)ﾀﾊｰ
今月丸っと２４時間フリーになれた日って・・・
１２日〜１３日の高速バス撮影の時だけじゃないかなぁ(苦笑)
極めつけは先週２１日のマンション修繕委員会(副委員長)
と
今日のマンション理事会（理事長）
日中なんとか時間を作って車のボディコーティング出来たのが救いかなぁ
でね、今日の理事会での議題で
「管理費」「修繕積立金」「敷地内駐車場」の滞納者
の扱いについて理事の皆さんの承認を頂いたんですが・・・
その滞納者、２００４年のマンション入居当初から一切支払いをしてないんです┐( ￣ー￣)┌
今年って２０１１年だよね？
滞納８年目突入┐( ￣ー￣)┌
理解できないのは分譲マンションなんで数千万円をローン組むか
現金で一括払いをせにゃならんって事
それが出来てるのになんで諸々の支払いが出来んのかねぇ┐( ￣ー￣)┌
それだけ滞納しておきながら
未だに住んでるし
まさか「居住権」だの「人権」だの「生きる権利」だの主張する連中じゃないだろうなぁ(汗)
物件自体は購入すれば区分所有者の持ち物になるんだけど、
入居するに当たって「管理組合規約」に同意しなきゃならん決まり。
なのに入居当初から一銭も払ってないってさぁ
社会的に問題になってる「給食費未納」と構造が一緒なのかなぁ
さらに滞納予備軍が沢山居るってのも悩みの種(ﾉ∀｀)ﾀﾊｰ
過日、拙記事でマンション前の違法駐車について取り上げました。
もちろん駐車場を契約していながら、出来心で路駐されていらっしゃる方も少なからず…
ところが路駐している大半の所有者が「滞納常習者」であるから性質が悪い┐( ￣ー￣)┌
払うべきモンも払わずに、車を複数台所有してるんだもんねぇ┐( ￣ー￣)┌
常習メンバーの中にはどっかの学会員さんだったりする方もいらっしゃるしさぁ
寄付だか献金だかしらんけど、まずは自分の事ちゃんとせにゃいかんがね
それから理事会メンバーのオバハン・・・
通名なんかなぁ？
知ろうとしなくても・・・
ご商売のお店がそういうジャンルだもんで・・・
別に決め付けてる訳じゃ無くって・・・
理事会に一度も出席されないモンだからさぁ
外国人参政権が欲しいのに、住民自治は放置なんですかねぇ┐( ￣ー￣)┌
もちろん日本人であっても非常識なヤツは居るし・・・
十把一絡げにするツモリは毛頭無いです。
ただ目に付いたのがタマタマそういう人だったってだけの話。
他にも・・・すれ違って挨拶しても無視される
学校の先生なんてのもいらっしゃいますが(￣∀￣)ﾆﾔ
なんだろう・・・
彼らがオイラを避けてるのか？
それとも
彼らに常識や社会通念が欠けているのか？
謎は深まるばかりです。
ともあれ９月から「管理費」「修繕積立金」「駐車場」を滞納している世帯への取立てが
厳しくなりますんで(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
いっその事・・・理事長のオイラが直接取り立てに行こうかねぇ(￣∀￣)ﾆﾔ
我が家も含めて…マトモに払ってる世帯が余分な負担を強いられちゃ堪らん！！
毎度同じ言い回しで恐縮ですが・・・
「正直者が報われる」仕組みに変えにゃいかんですわ(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
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今日も暑かった・・・
もちろん仕事だった・・・
帰宅して晩酌しながらマンション管理組合の雑務を(*´∀`)ゞ
そして不意打ち駐禁チェック開始(￣∀￣)ﾆﾔ
相も変わらず常習者ばかり・・・( -。-) =3
モラルもマナーもありません┐( ￣ー￣)┌
フラッシュ焚いてチェックしている事を知らせつつ次のステップの準備開始
警告書に管理組合印を押印
コイツをフロントガラスのワイパーに挟んでしばらく様子見
程よく待ってから警察へ通報(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
最初に来たのは・・・前回と同じ人(ﾉ∀｀)ﾀﾊｰ
お互い顔を見合わせて
「またかぁ〜」
何だかガッカリです・・・
でも今回は台数が多いので警らパトも来るとの事。
頼むからミニパトは勘弁してチョーよ(笑)
警告書貼付開始(｀Д´)ゞ
しかも今回は右側駐車が居たので駐禁取ってもらえた〜☆-ヽ(*´∀｀)八(´∀｀*)ノｲｴｰｲ
住人の皆さんもパトカーが居るので興味津々
火曜日に続いての取締りはさすがに予想してなかったでしょうねぇ
でもね、散々警告もしてるしお困りの方もいらっしゃるんですから。
何より同じマンションの住人同士なんだからさぁ
もっとご近所さんの事を思いやってあげてもいいんじゃないのかなぁ
オイラ、トコトンやりまっせ(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
これにて一件落着(´∀｀*)ﾎﾟｯ
と思ってたら・・・パトカーが撤収したのを見計らってオッサンが表へ出てきた。
オッサン「誰が通報したんじゃぁ〜」
オイラ「私ですが何か？」
オッサン「俺は一寸止めてただけだがや！余計なことしやがってこの野郎！！」
オイラ「警告ビラを貼付してから随分時間経ってますよ！」
オッサン「俺は駐車場も借りとるんだわ！」
オイラ「でしたらそちらへ」
オッサン「俺はなぁ、前にココで警官を怒鳴りつけてやったんだわ」
オイラ「だったら今日は何故警察が居る時に言わないんですか？」
ここからオッサンの過去話が始まります(ﾉ∀｀)ﾀﾊｰ
しかも一生懸命悪態をついてますが、はっきり言ってショボイ(￣∀￣)ﾆﾔ
様子を見て駆けつけて下さった同志Ｎさん立会いの下、コンデジで動画(音声)を撮影開始
※言った言わないとか、恫喝されたとか言われちゃ困るでねぇ
結局このオッサン、自分の行為を正当化しようと過去のトラブルを自慢げに語り続けただけ
腹が立つけどオイラ一応理事長だし・・・
冷静に、相手の言い分をジックリ聞いて(もちろん証拠映像撮影しながら)
クールダウンさせるしかないわなぁ
オッサン自分でも話の辻褄が合わなくなってきた事に気付いたのか？
それともコチラの態度に戦意喪失したのか？
「申し訳ない」「二度としません」「自分がズルカッタ」
と謝りだす始末┐( ￣ー￣)┌
立場上マトモに相手してやったけど、一住人だったらどんなにスッキリできただろう(爆)
正直者が報われるその日まで頑張ります(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
んで、ホトボリも冷めた辺りで最終パトロールに出たら・・・
ゴルア〜！！オッサン！ (▼▼メ)y-゜゜゜
結局止めたままじゃねぇかよ┐( ￣ー￣)┌
しかも貧乏臭い汚らしい傷だらけな中古車だしｗｗｗ
今度はただじゃ済まんでねぇ(￣∀￣)ﾆﾔ
動画撮られてる事も忘れて必死に弁解したり反省したりしてたの保存しとくし(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
そしてもう一台
↓↓↓
警告書を挟んでからパトカーが来るまでの間に居なくなってたのに
いつの間にやら戻ってきてた(ﾉ∀｀)ﾀﾊｰ
こうなりゃ監視カメラ設置するかねぇ
そして映像公開(￣∀￣)ﾆﾔ
プライバシーだの人権だのって薄っぺらな権利を叫ぼうモンなら
言ってやりますわ
『「権利」の前に「義務」を果たせ！！』
ってね(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
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本日オイラが帰宅したのが１８時過ぎ。
トラックを敷地外駐車場に止めてマンションまでトボトボ歩いていると
背後から猛スピードでベンツが通過┐( ￣ー￣)┌
しかもオイラの真横でエンジン空ぶかし┐( ￣ー￣)┌
そして我が物顔で路上駐車( -。-) =3
マナーもモラルもあったもんじゃないわねぇ
しかもこのベンツの持ち主、車を４〜５台持ってるみたいで全車同一希望ナンバー
悪質な路上駐車常習犯
もちろんこちらも手をこまねいて居る訳じゃないんでねぇ
左は先月マンション各戸（１１０世帯）に投函したお知らせ。
右は違反車両に貼付する警告ビラ。
自治組織の管理組合に出来るのはこれ位だし・・・
子供の悪戯撲滅の為に防犯カメラ映像を公開するって言う警告と同時期だったからか、
当初は激減していた路上駐車。
喉元過ぎれば何とやら・・・
徐々に違反車両が増えだした(ﾉ∀｀)ﾀﾊｰ
しかも冒頭記した様な常習犯が・・・
最後通告の意味もかねて１１０通報してやりました(￣∀￣)ﾆﾔ
もちろんオイラは路上待機(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
ご近所の盟友Ｎさんにもメール(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
そしたらＮさんも現場に来て下さって(汗)
呼び出しちゃってスミマセンm（_ _）m
※なんとなく来てくれるかも♪って期待していたのはナイショです(￣∀￣)ﾆﾔ
待つこと４０分弱。
赤灯付けて登場したのは交番のプラッツパト(ﾉ∀｀)ﾀﾊｰ
しかも１名のみ( -。-) =3
かなりガッカリ・・・ しかも警官さんってば
「取り締まりは出来んでさぁ」
「自治組織で何とか出来んの？」
「交通課じゃないと」
等々
確かに緊急性は低いかもしれんし、苦情処理の類だし・・・
でもねぇ、自治会(管理組合)としても出来ることはやってる訳だし
今回はエントランス前で赤灯回してくれりゃぁヨシとするかねぇ
自治組織で実力行使までさせてくれるんだったら喜んでやるけどさぁ
やっぱり正攻法で追い詰めていかにゃミイラ取りがミイラになっちゃうでねぇ
マナー・モラルの低い残念な方が増えたねぇ( -。-) =3
しかもコソコソ隠れて卑怯だわ
オイラは逃げも隠れもしないし！
正々堂々徹底的に戦います(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
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マンション理事会でとうとうこんな警告を出さざるを得なくなりました( -。-) =3
↓↓↓
カミナリオヤジとして子供達を散々叱ってます。
もちろん怒鳴りつけるだけでなく、褒めるべきは褒め
分かり易い言葉で「なぜ」「どうして」を教えています。
お陰で私の姿を見ると元気よく挨拶をするようになりましたが、
素行については改善がみられません。
これ以上は子供ではなく「保護者」の責任で何とかして頂かねば！
もちろん子供は遊んでナンボです。
ただ、分譲マンションの「共有・占有」エリアについては
正しく認識して頂かねば困ります。
オイラが拙記事で主張している
「権利の前に義務を果たせ」
これですわ。
「子供は遊ぶ権利がある」
↓↓↓
「親は子供を保護・監督する義務がある」
「買ったからには俺の自由だ」
↓↓↓
「管理規約・使用細則の遵守が前提ならどうぞ」
一事が万事当てはまるんだけどねぇ┐( ￣ー￣)┌
違法駐車も悪質になってきてます( -。-) =3
同一人物が４台も５台も止めてるケースがあるし・・・
※希望ナンバーで全車両同一ナンバー
白い目で見られようが、煙たがられようが
徹底的にやりまっせ(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
じゃなきゃ「正直者が報われない」でしょ
マンション修繕委員は立候補が２名増えて
合計５名になりました☆-ヽ(*´∀｀)八(´∀｀*)ノｲｴｰｲ
スカウト活動も頑張らんとね(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
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