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中古か新築か

戸建住宅を購入する際、資産価値の低下を出来るだけ防ぐためには、立地条件の良いところで、築15〜20年くらいの中古住宅を見つけることがポイントになるのですが、実は、私の場合は土地を購入後、そこに新築住宅を建てました。これは建物を建築する過程を体験するために新築である必要があったことと、ある意味趣味的要素が入っているためです。

いくら資産価値の低下を避けると言われても、やはり新築に拘りたいという方も多いかと存じます。
前もって、建物は新築から中古になった瞬間から大きな価値下落があるものと理解して頂いているなら、それはもう個人の自由ですし、御予算の範囲なら私共がどうのこうの言う問題ではありません。
もし私共が戸建住宅選びのお手伝いをさせて頂く場合、新築が御希望でしたら、まず御予算の確認、その上でどんな立地にするか、建売か注文住宅か、どのハウスビルダーにするか等を御一緒に考えていくことになります。そして、仮に中古物件の場合だとどうなるかも、ご興味があれば併せてイメージして頂き、方針の決定までは慎重に御検討頂きたいと考えております。
弊社はリニュアル仲介に加盟しましたが、加盟した理由は以下のサービスをお客様に提供できるからです。
http://www.rchukai.jp/

1.購入前に建物インスペクション(建物調査)を無償で2件まで受けられる。
2.リフォーム費用と住宅ローンの一本化、中古住宅でフラット35Sを利用する方法等の情報が豊富で、対応力に優れている。
3.瑕疵保険を付保するので取引後も安心。
4.さらに、リニュアル仲介でリフォームした中古住宅を購入された場合、引渡しから5年間、24時間365日緊急電話に無料で対応。有料で緊急駆け付けサービスも利用可能。

まだまだ色々ありますが、概ね上記の理由から判断致しました。
正直に申しますと、これらのサービスは弊社単独ですとなかなか難しいものですが、リニュアル仲介に加盟する事によって、自信を持って住宅購入のお手伝いが出来るようになりました。

(弊社Facebook記事より転載)

家を買う時の心がけ

私見ですが、家を買う場合に心がけておくべきことを列挙します。
1.資産価値が下がりづらい家を探す。
2.物件選びの選定基準を把握する。(立地特性、建物築年等)
3.不動産仲介の仕組みを理解すること。
4.有益な情報・サービスを与えてくれる不動産仲介会社を選ぶこと。
5.希望エリア・物件種別をあまり限定しない。
6.水まわり等のショールームに足を運んでイメージづくり。
7.ネットで色々な物件を集めみる。

(弊社Facebook記事より引用)
いきなり独断と偏見による住宅系リンク集です。かなり輸入住宅に偏っております。

***ハウスメーカ***

・ドンナハウス
当初はここにしようと思ってました。なぜ、ここにしなかったのかは、
単なる御縁だけだと思います。
http://www.donna-house.com/

・クラフトメイドハウス
階段、各種造作、ドライウォール施工でお世話になりました。社長は大工・営業・設計
の全てをこなします。
http://www.kraftmade.jp/

・コッツワールド
イギリス好きで忠実にむこうの家を再現するならココ。
http://cotsworld.com/

・レッドハウス
最近、ここに注目してます。
http://www.red-house.jp/

・レジェンダリーホーム
個性的な社長さんがいます。シークレットガーデンというアンティークのお店も必見。
http://www.legendary-home.com/index.html


***資材・設備等***

・キャン'エンタープライゼズ
内装のブリック、照明、等色々とお世話になりました。
http://www.can-net.co.jp/

・スマート・ブリック
外壁レンガはここでお世話になりました。
http://www.smartbricks.co.jp/

・松原工業
レンガ、コッツウォルズストーン等、色々参考になります。
http://www.gs-you.com/index.html

・世界の建材ドットコム
建築資材、照明など色々参考になります。
http://www.dio-group.com/home/light.html

・メタルクリエイト
アイアン各種、ステンドグラスでお世話になりました。
http://www.metal-create.co.jp/

・ゲーテハウス
外壁の塗り壁材でお世話になりました。
http://www.goethe.co.jp/

・アイシネン
発砲吹き付け断熱材です。
http://www.icynene.jp/

・山武
全館空調の会社。
http://www.azbil.com/jp/

・モンタージュ
樹脂サッシを使うにはお奨めのメーカーです。
http://www.kgw.co.jp/dv/bm/index.html


***家具***

・ハイダウエイ
葉山にある北米家具を扱うお店。
チェスターフィールドソファに強いです。
http://www.hideawaysurf.com/

・オールドメゾン
同級生が働いているカッコイイお店
http://www.old-m.com/

・ローラアシュレイ
ベットはなぜか安かった。
http://219.99.167.116/pc/home_furnishing/index.html

ロイヤルオークロンドン
テレビ台はこちらのシリーズのを買いました。テレビより高くなってしまった・・・
http://www.royaloaklondon.jp/

・アシュレイ
アメリカ家具をお探しなら一度ショールームへ!
http://www.ashley-furniture.jp/

・ダニエル
いつかはダニエル。。
http://www.daniel.co.jp/top.html

・ウエアーハウス
ホームセンターのジョイフルホンダさんの関連会社で、茨城の阿見にある
アンティーク屋さん。ものすごい規模です!アンティーク好きな人はヨダレが出るかも。
http://www.antiques-wh.com/


***その他***

・開運方位学
参考にしたこともあり、参考にできなかったこともあり・・・・
http://ww5.tiki.ne.jp/~uranai/houi/

・データ・ユニオン
地盤改良会社。
http://www.dataunion.co.jp/sCmp.asp


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