『あの餃子で有名な中華料理店だった建物を、一棟まるごとおしゃれで快適な店舗兼住宅にリノベーション』

こんにちは〜！
またまたずいぶん更新が空いてしまいました。
気が付くと夏が終わって秋の気配が日に日に深まって来る季節に
なってきましたね。
それにしてもこの夏は本当に暑かったですね〜。
例年に増して太陽の日差しが突き刺さるような感じがしました。
みなさんはいかが思われましたでしょうか？
ですがそんな夏もピークを過ぎて朝晩も少しづつ過ごしやすく
なってきましたね。
ですが、油断しているとまた急に暑さが戻りかねないので
気を抜かない様にしないといけません。
そして少しづつ秋の気配を感じるようになる日が多くなってくるのが
楽しみですね。
ではそんな今日この頃ですが、ブログ更新が空いていた間のことを
いろいろとお伝えしないといけないような、そうでもないような
感じですが、手早くお伝えしたいと思いますので、前置きはなしにして
早速本題に入っていきたいと思います。

今回はタイトルの通り、餃子と言えば・・・で超有名なあの中華料理店だった
あとをリノベーションさせていただきました。
ご想像の通りビフォアはかなり気合の入った状態です。
特に油でこてこてなのは言うまでもありません。
また今回は住宅だけでなく、店舗も造らせていただきます。
ですので住居の方は少し前に工事が終わってますが、店舗が
まだ完了してませんでしたのでお伝えしておりませんでした。
また何の店舗かと申しますと、美容室ではなく、理容室です。
現状からは全く想像できないかっこいい空間を造らせていただく予定です。
その様子は少し先になりますが、まずはいつものようにビフォアを
ご覧いただきながらお伝えしたいと思いますので早速いってみましょう！
ではまずはこちらの写真からです。http://pds.exblog.jp/pds/1/201608/26/82/e0052882_15431468.jpgまずは、建物の外観写真からです。
どうでしょうか。

まさにあのお店って感じでしょ。
今にも「ソウハンイーガー！」って声が聞こえてきそうですね。http://pds.exblog.jp/pds/1/201608/26/82/e0052882_15434133.jpgそして次は1階の店舗部分です。

カウンターだけになります。

椅子が固定式でいかにって感じがしますよね。

そして結構奥行きがあります。　　　　http://pds.exblog.jp/pds/1/201608/26/82/e0052882_15434829.jpg次は厨房内です。

いつも思いますが写真で見ると実際よりもきれいに写りますね。

実際は閉店してしばらく経ってますがかなり油ギッシュでしたよ。

http://pds.exblog.jp/pds/1/201608/26/82/e0052882_15435603.jpgそして2階は小上がりになった客席です。

こちらも写真で見るとすぐにでも使えそうな感じがしますが

実際はかなり汚い状態です。

また、建物の構造は鉄骨造りで壁がないのであまり広く感じないかも

知れませんが延べ面積は結構広いんです。

http://pds.exblog.jp/pds/1/201608/26/82/e0052882_15440212.jpg

そして同じく2階の写真になります。

先程の反対側を撮った写真になります。

小上がりと料理を上げる用のエレベーターがあります。

細長いですが結構広いです。
http://pds.exblog.jp/pds/1/201608/26/82/e0052882_15442275.jpgそして2階奥にあるトイレです。

こちらもかなり汚い感じです。

飲食店のトイレって感じで全く飾り気がないですね。
http://pds.exblog.jp/pds/1/201608/26/82/e0052882_15441738.jpgそしてトイレを出たところにある手洗いです。

年季の入った感じがします。

そしてもちろん店舗ですので浴室はありません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　http://pds.exblog.jp/pds/1/201608/26/82/e0052882_15443192.jpgそして先程手洗いの奥の扉を出たところにある階段です。

屋上に上がれるようになってます。

この階段があるために1階の裏庭が真っ暗ですごくイメージが悪いんです。

そこもリノベーションの際に改善する点ですね。
http://pds.exblog.jp/pds/1/201608/26/82/e0052882_15444001.jpgそしてこちらが屋上になります。

排気口や業務用エアコンの室外機そしてバックヤードの倉庫など

所狭しとかなりいろいろ設置されてます。

そして屋上の防水も切れており、雨が降ると排水が詰まっているため

プール状態になって階下に雨漏りも発生してます。

これらのいろいろ設置物を全て撤去する予定です。
http://pds.exblog.jp/pds/1/201608/26/82/e0052882_15444613.jpgそして最後は同じく看板として設置されていた掲示板ですが、錆もかなり

きており、これらも全て撤去します。

また屋上は屋上でも手摺りがないメンテナンスとこれらの設置物用の

屋上なのでリノベーションの際に登れないようにしたいと思っています。

そして全て撤去してスッキリしたいと思います。

以上のような状態です。

ほんと何度も言って申し訳ありませんが、写真で見ると

そう汚くなく少し手入れをすれば十分使えそうな感じもしますが

実際はかなり状態が悪いです。

また普通の家ではなく、飲食店の中でも中華料理屋さんという

普通よりも油ギッシュな業種ですので、ほんとすごいんです。

ですが、この状態がリノベーションすれば、ここまで変わるのかと

驚きの変貌を遂げますので、ぜひお楽しみにしていて下さいね。

それではそのアフターの様子はいずれお伝え致しますので

少々お待ち下さいませ。

では今日はこの辺で。

ではまた。

リノベーション　＝　Re:BORN cube