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こんにちは〜！
お盆も過ぎて少し暑さが和らいできたように 感じる今日この頃ですね〜。 たぶん去年の今頃も同じ様なことを思って いたような気がしますが・・・どうだったでしょうか。 ところでみなさんお盆休みはいかがお過ごしでしたでしょうか？ 休みのない方もおられたかも知れませんが 大半の方はお休みだったのではないかと思います。 私はと言うといろいろしようと思っておりましたが ゆっくりしている内に気がつくとあれ？もう休み終わり？ ってな感じで結局何もしない内に過ぎてしまいました。 ですが観たかった洋画をいっぱい借りて観まくりましたので 充実しましたよ。 それと話が変りますが、みなさんはあまりご存知ないと 思いますが、不動産業者間で物件を流通さすために “レインズ”と言うコンピューターのネットワークを用いてます。 基本的にお客様から物件を預かったりした場合は この“レインズ”に登録しないといけない義務が 不動産業者にあります。 その“レインズ”のシステムが昨日から変ったんです。 今までも若干のマイナーチェンジはありましたが 基本的にずっと同じシステムでしたので急に変ると 使い勝手が非常に悪くめちゃめちゃ重くって上手く 動きません。 ふつう新システムに移行すると若干使いにくいのは さておきいろんな意味でよくなるんですがそれが あまり感じられないんですよ〜。 ですが今後改良されると使いやすくなるかも知れませんし 気長に使っていくしかないですね〜今後に期待です。 ・・・と言うことでちょっと前置きが長くなりましたが そろそろ本題に入っていきたいと思います。 現在工事進捗中のこちらの現場がだいぶ進みましたので その様子をお伝えしたいと思います。 ではいつものように写真を見ながらお伝えしますね。 ではまずこちらの写真からです。 ユニットバスのところです。
前回ユニットバスが設置されたところまではお伝え しましたので今回はその後の様子になります。 洗面との間仕切り壁もできてだいぶそれらしく なってきましたね。 こちらは寝室の間仕切り壁でちょうど収納に
なるところなんです。 完全に間仕切れて部屋らしくなってきましたね。 そしてちょっと解りづらいかも知れませんが
キッチンの囲い周辺を撮ってます。 前回よりもＰＢが張れてキッチンであることが だいぶ解るようになってきました。 なのでもう少ししたらキッチンも納入されますよ。 そしてリビングです。
大工さんが忙しく作業されてます。 暑い中いつも本当にご苦労様です。 暑いと言えばこちらの現場はマンションの高層階で 南北に抜けているのでめちゃめちゃ風が通って 意外に涼しいんですよ。 それからまた少し日を置いてになります。 玄関から奥を撮ってます。
すっかり出来上がってきて塗装の下地もできてきてますね。 いよいよ塗装工事も進んでいきますよ。 こちらは寝室側の窓付近を撮ってます。
玄関と同じように塗装の下地ができてますので いよいよ塗装工事ですね。 そしてリビングの収納部分です。
大工さんが丁寧に作業されてます。 ちょうど上下に貫通しているキッチンの排水パイプを この収納を利用して隠してしまいます。 これで違和感がなくなりますね。 そしてリビング側から玄関方向を撮った写真です。
ご覧の通り塗装ができてます。 やはり塗装ができるとグッといい感じになりますね。 そして今回バルコニーのデッキに使用する木材です。
外部用でめちゃめちゃ固くて重い木なんですよ。 丈夫そうでしょ。 そしてまた少し日を置いて現在の状況です。 まずは玄関からリビング方向を撮った写真です。
玄関のシューズクローゼットもついてだいぶ変りましたね。 壁の塗装もほぼ終ってますよ。 そして洗面です。
こちらも洗面台が入ってますね。 いよいよ工事が佳境に入ってきた証拠です。 いい感じですね。 こちらは寝室の収納です。
塗装屋さんが塗っておられますね。 ご苦労様です。 それから今回木部の塗装はかなりナチュラルな 色合いで仕上げます。 お施主様のご要望でお施主様のお好きな無印良品の 色目を採用しているからです。 なので違和感なく無印の商品が納まりますね。 こちらはトイレの手洗いです。
お施主様のご要望で便器を手洗い付にする のではなく小さくても手洗いを別に設けるように したいということだったんです。 かわいいですね。 そしてリビングにデスクを取り付けます。
リビングの収納と一体で違和感なく仕上がりますね。 そしてバルコニーのデッキも出来上がりましたね。
もともと広いバルコニーなのでデッキができると 余計に広く感じられますね。 そしてキッチンです。
タイルも張れてキッチン本体も設置済みです。 カウンターも取り付いてますね。 いい感じです。 ・・・という感じでかな〜り出来上がってきました。 いよいよ竣工って感じです。 今までのリボーンキューブの色合いからすると 今回かなりナチュラルな色合いで仕上がりますので また全然違った出来上がりに感じられると思います。 そう思うと今回もまた出来上がりが非常に楽しみです。 では次回たぶん完成した写真をお見せできると思います。 それでは次回をお楽しみに！ では今日はこの辺で ではまた。 リノベーション ＝ Re:BORN cube |
natura
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無印良品テイストがお好みのお施主様なのでシンプルでナチュラルなテイストに仕上げたリノベーション作品です。
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こんにちは〜！
すっかり夏真っ盛りな8月ですね。 ブログもそろそろ更新しないといけないと思いながら 1週間ほど経ってしまいました。 ところでみなさんは夏バテされてませんか？ まだこれから暑い日が続くと思いますので 体調には充分注意して下さいね。 ちなみに私は夏バテしたことないぐらい 夏は強いです。（←実は四季を通してずっと強いですが・・・笑） また昨日は怒濤の2作品連続アップをさせていただきました。 “maquillage”と“nest”です。 いかがでしたでしょうか。 “maquillage”はマンションのリノベーションで今までの作品とは またひと味違った作品に仕上がったのではないでしょうか？ そしてもう一つは一戸建リノベーション作品“nest”です。 こちらもシンプルですが素材の持つ特性を活かして今までと ひと味違ったスパイスの効いた作品に仕上がったと思っております。 どちらも個性あるお施主様とのコラボレーションで叶った作品です。 またこの作品を通してリボーンキューブのリノベーションの懐の深さを 感じていただけたのではないでしょうか？ ぜひあなたもリボーンキューブと一緒にあなただけのオンリーワンな 空間を楽しく造ってみませんか？ ・・・ということで昨日アップした作品の興奮が冷めやらない状態 ですが本題に入って行きたいと思います。 前回着工予定でお届しましたこちらの現場ですが予定通り 着工して気がつくとそこそこ日が経ってしまっていました。 なのでその様子を撮りためてありますのでアップさせて いただきます。 では早速いってみましょう！ まずはこちらの写真からです。 解体工事に着手したところです。
ですが今回は解体屋さんで解体するのではなく 大工さんが解体されます。 使える壁や床を選別しながら解体いただきます。
なので少しゆっくり解体されてます。 これは大工さん手作りの解体で発生する廃材を
運ぶためのワゴンです。 なんかかわいいでしょ。 そして少し日を置いて解体後になります。 え？これで解体終ったの？と思われるかと
思いますが終ってるんです。 残っている壁や床は使えるので壊していません。 今回の物件がそのまま住めるぐらいの比較的新しい 内装であったためでもあります。 ユニットバスがあったところです。
ね！ちゃんと解体してあるでしょ。 キッチンのあったところです。
上下に配管が通っていますね。 この配管はキッチンの排水です。 天井にも換気のための配管が通ってますね。 今回キッチンを元あった場所から 和室の方に移しますので換気や排水もそこまで 引っ張る必要があります。 なのでそのことによるメリット・デメリットを予め お施主様にお伝えしておりご了承いただいております。 もともとは玄関横にあった洋室とキッチン横の和室部分です。
この辺はゾーニングが変るので壁をとっています。 そして元和室からバルコニー側を撮ってます。
こうして壁がなくなると広々感じますね。 そして少し日を置いてになります。 今回採用した照明器具です。
いつもの照明器具よりこちらのカタチをお施主様が お好みだったので採用しました。 同じく照明器具です。
先程のと全く同じに見えますが使う電球が違うので 厳密には違う器具なんです。 でもコロンとしたカタチがすっきりしていいですね。 リノベーションではこのようにお施主様のこだわりを 全てにおいて反映いただけますよ。 ご覧のように床の下地もほぼ出来上がりましたね。
あとはフローリングが張れるのを待つばかりです。 これは玄関の土間部分と一段上がった境を撮った写真です。
元のフローリングの上に新しい床を張っているのがお解り いただけるのではないでしょうか。 その分だけ元の床から上がっているということになります。 またコンクリート部分だけ玄関土間部分が広くなりますね。 そしてまた少し日を置いてになります。 おっと前回から少し日が経っているのですでに
フローリングが張り終わっていますね。 養生してあるので解りにくいですがずっとリビングの方まで
フローリングが張り終わっていますね。 キッチンの辺だけはまだ張られている最中だったので撮りました。
今回はオーク無垢フローリングを採用しました。 そして天井の塗装がすでに終っていますね。
いい感じになってきました。 そしてまた少し日を置いて現在の状態です。 ユニットバスが設置されていました。
一時は全くいつ入ってくるか解らなかったユニットバスですが 震災の影響も収ってようやく普通の日数で入ってくるようになったようですね。 間仕切りの仕切りもほぼ出来上がってきました。
あとはＰＢを張るばかりです。 リビングの写真ですがだいぶすっきりしましたね。
ですがこれからもっとすっきりしてきますよ。 そしてキッチンの囲いもできてきました。
今回ももちろん対面キッチンです。 キッチン側から撮った写真です。
ここにキッチンが収ってリビングを見渡せるようになります。 今回こちらにキッチンを移動するので排水の勾配を とるため床が上がったのですが思った以上に全然 圧迫感がなく大丈夫ですね。 よかったです。 ・・・いうことでかな〜り工事が進捗しております。 またこれから急ピッチで進んでいきますので もう少し早くブログでお伝えしたいと思います。 ではまた近々にお伝えできるようにしますね。 それでは今日はこの辺で。 ではまた。 リノベーション ＝ Re:BORN cube |
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こんにちは！
今日は14日なので祇園祭の宵々々山です。 ですがすでに人出が多いように思います。 出店もたってきましたし祭りモード全開になってきましたよ。 今年は天気もよくてめっちゃ暑いぐらいなのでよかったですね。 しかも宵山の日が土曜日なので人出がすごそうです。 天気と日程に恵まれて今年は例年と比べても一段と賑わいそうですね。 お陰で自転車では走れないぐらいすでに人が多いです。 そんな今日この頃ですが新たに着工する今回のタイトルの リノベーションのお話しをさせていただきます。 タイトルの通り眺望がすごくいいんです。 お施主様もこのお部屋からの景色を気に入られて購入されました。 今回も購入からお手伝いさせていただきました。 やっぱり10階を超すと景色が違いますね。 京都の場合高い建物が少ないのでなおさらです。 そしてその景色を楽しめるように広めのバルコニーが ついてます。 そうリボーンキューブでリノベーションするのに広めの バルコニーがあるということは・・・・ウッドデッキですね。 今回ももちろんしちゃいます。 ・・・その辺は後々のお楽しみと言うことで 今回は恒例のビフォア写真を載せますね。 では早速いってみましょうか。 まずはこちらの写真からです。 玄関から奥を撮ってます。
いつもながら思うことはマンションの場合特に顕著ですが 多少の古い新しいは別としてこの玄関からの内装の感じが ほとんどどこも一緒だということです。 だって同じようなクロスと新建材の建具など使っているものが 間取も含めてまったくどこも同じなんですもん。 先程の反対方向の写真です。
もしこの写真が全然違うマンションのでたまたま 混じって載ってしまったとしても全く気づかないぐらいでしょ。 そして入口に近い洋室です。
ここも何の変哲もないお部屋ですね。 そしてトイレです。
今回のお部屋は築年数15年ほどと比較的新しいので 設備もきれいですね。 そして洗面です。
こちらも機能的には満たしていますが 何とも味気ない感じですね。 お風呂です。
こちらもそう築年数が古くないのですが分譲マンションとは 思えないぐらいの簡素なお風呂ですね。 そしてよくあるパターンのリビングに付属している和室です。
なんとしても和室を作る必要があるんでしょうか？ いつもそう思います。 リビングから和室方向を撮った写真です。
やっぱり和室いるかな〜？と思いますね。 この写真の左手に写っているサッシ窓はちょっと変った作りでしょ。 デザインでこのようにしてあるのか。 他に何か意味があるのかちょっと解りませんがないより 意味があるのかなって感じですね。 そしてキッチンです。
この頃は木目のこの感じが流行ったのでしょうか？ 他のマンションでも同じ年代のマンションは同じ様な キッチンがついてましたね。 そして最後の写真がバルコニーを撮った写真です。
そう広そうに見えませんか？ もちろんめちゃめちゃ広いわけではないんですが この規模のマンションでいうと広い方なんですよ。 ・・・ということでいつものようにザッと現状をお伝えしました。 ちなみに今回の専有面積は55㎡です。 こちらを１ＬＤＫにリノベーションします。 また今回のお施主様が無印良品がお好きなのでその商品が 似合うお部屋にフルリノベーションさせていただきますよ。 では詳細はまた追ってご報告しますね。 それでは今日はこの辺で。 ではまた。 リノベーション ＝ Re:BORN cube |
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