住宅検査員は見た

知っていますか？ベタ基礎のスラブ筋下コンクリート６ｃｍ必要

昨年６月の建築基準法改正によりベタ基礎のスラブ筋下コンクリート５→６ｃｍに変更となっております。しかし、コンクリートブロックのスペーサーの置き方がまずく、３〜５ｃｍしかない現場が有りました。変わったことも知らない業者が多数います。気を付けてください。

よくある不具合

コンクリート基礎と土台の間の基礎パッキンが、柱の下に無かったり土台を止めるアンカーボルト留め付け部分に無かったりします。また、１ｍ以内の間隔になくてはなりません。確認してみてください。

我が検査内容です

検査をすると、どんなに丁寧な作業をしているところでも、１回検査につき３箇所程度はあります。３回以上検査をしてくれば、落ち着いてきますが、メーカーさんやデベロッパーさんの建売ですと、大工さんによりかなり差が出ます。第３者機関として検査していますので、建築会社からの圧力に対しても、補修を要求しています。また、瑕疵（隠れた不具合）の保険会社からの依頼で、検査も行っておりますので、より一般ユーザーよりの検査をしております。一般からの検査依頼も受けております。

祝開設

検査員として、裏話を暴露していきます