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敷金返還問題や、家賃の突如の増額、立て替えを理由とする立ち退き要求、アパートやマンションの共有スペースの利用、居住建物に付属する駐車場の問題、その他、不動産をめぐる法律問題は、「身近な法律問題」といえるでしょう。
ここで、厄介なのは、不動産業者とは、全てが悪質業者とはいいませんが、悪質業者でなくても、「法律のセミプロ」ということです。 さらに、賃貸物件の場合、直接の賃貸人（オーナー）のみならず、仲介業者が介在していることが問題をより複雑にしています。 ですから、法律に素人の賃借人などの皆様が、何らかの不動産トラブルで、不動産仲介業者とやり合っても、体よくあしわられるのがオチです。 弁護士費用を負担してでも、弁護士に相談することを強くお勧めいたします。 とくに、今回の東日本大震災（東北地方太平洋沖地震）では、多数の不動産トラブルが予想されます（すでに発生しているものもあるようです）。全国から現地に派遣された法律相談を受ける弁護士もいます。ぜひとも、活用して下さい。 ご相談や案件のご依頼につきましては、コメント欄から気楽にお願いいたします。
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2011年05月18日
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山崎豊子女史の社会派小説の最初の到達点とされているのが、「白い巨塔」です。「華麗なる一族」、「沈まぬ太陽」、「不毛地帯」と同様に、もしくは、「白い巨塔」が最も多く映像化（テレビドラマ・映画）されたのではないでしょうか。
山崎豊子女史の小説「白い巨塔」は、大学付属病院の問題点を克明に描写した作品として、元祖でありながらいまだに最高傑作なのではないでしょうか。 大学医学部付属病院の医局が抱える数々の矛盾と問題、金と情実が飛び交う教授選挙、困難な医事裁判など、小説発表当時のみならず現在でも変わらない、大学付属病院にて考えうる医事問題のすべてを網羅しているといっても過言ではないでしょう。 大学医学部、そして大学付属病院というところは、「第一外科」、「第二外科」、「心臓外科」、「内科」、「整形外科」、「脳外科」、「救命救急部（ＥＲ）」というような各部（講座ともいいます）ごとに、「一講座一教授制」がとられ、各学部（各講座）を１名の教授が取り仕切り、何らかの事態が生じない限り、一度就任した教授はその定年までその学部（講座）の長として君臨します。 したがって、教授がその座から去り新たな教授を定める教授選がなされるのは、定年退官など、かなりの年数を経てようやくなされるものであって、新たな教授の座を巡って激烈な教授選がなされるわけです。 教授の下の医局員には、助教授（今は「准教授」といいます）、講師、助手、一般医局員、研修医という厳然たるヒエラルキーが存在しています（小説「白い巨塔」においては「無給助手」というのもいましたが現在は無いようです）。 このような厳然たる医局のヒエラルキーの中で、大学医学部付属病院の医局が抱える数々の矛盾と問題 が繰り広げられていた、もしくは、現在進行形で、繰り広げられているわけです。 「医事裁判は患者の原告が医師や病院に勝訴するのは難しい」ということがよく言われております。 小説「白い巨塔」でも、原告（患者側）にとっての医事裁判の遂行のとてつもない苦労が克明に描写されております。
しかし、近時では、いくつかの比較的規模の大きな地方裁判所では医療集中部が設定されており、医療訴訟を専門的に扱う部が設けられております。平成22年1月現在、東京地裁の場合は50部（50部もあるんですよ！）まである民事部のうち、第14部、第30部、第34部、第35部が医療集中部となっており、医療訴訟はこの医療集中部で専門的に審理がなされております。 また、実際の訴訟の進行でも、裁判所は意思・病院側にカルテの提出を逐語訳つきで提出を求めることもなされるようになり、医事裁判のあり方は一昔前とは大きく異なるものとなりました。しばし、潜在的依頼者から電話などで「先生は医事裁判は何件扱われたことがあるのですか？」とか「先生は医事裁判を専門にしていらっしゃるのですか？」などという問い合わせを受けますが、大多数の弁護士にとっては、個別の案件のために問題となっている医療用語や治療や術式を習熟してしまえば、少々難易度が高いことは確かですが、あとは通常の訴訟と同様に慎重に事実を立証していく通常の訴訟に過ぎません。そして、裁判所の訴訟進行の運用や、医療過誤の過失の認定方法の変化により、逆に、医事裁判は、「医師・病院側の脅威」となってきた側面もあります。 以下では、原作小説のネタバレ（あらすじ）が記載されていることを承知でクリックしてください。
山崎豊子女史による原作小説です。 原作小説の前半部分（昔の「白い巨塔（上）（下）」）では、主人公の財前五郎浪速大学第一外科助教授が、東（あずま）貞蔵現教授と対立し、泥沼の教授選挙を経て、教授の座に就きます。そして、浪速大学第一外科教授の座に就いた財前五郎が手術した胃噴門部がん患者が術後に死亡したことにつき、遺族から民事訴訟をおこされるものの、財前の全面勝訴に終わるまでを描写しています。 後半部分（昔の「続 白い巨塔」）は、一審で敗訴した原告遺族からの執念の控訴により、財前が逆転敗訴してしまうことと、財前が日本学術会議の選挙戦に出馬して、国公立大と私立大学との対立など、またもや泥沼の選挙戦を全国規模で繰り広げ、当選するものの、財前自身がガンに倒れ、非業の死にいたることで結末を迎えるまでを描写しています。
映像化作品は以下のとおりです。幾度もドラマや映画等で映像化され、そのたびに好評を博しています。
上記のうち、「VHS・DVD未発売」とあり、さらに再放送もなされていない作品、1967年版と1990年版のテレビ朝日製作のものは、原作者（著作者すなわち山崎豊子）及び著作権者（出版社で確かこの作品は新潮社？）との「テレビドラマ化著作権許諾契約」で、原作者及び著作権者が、テレビ朝日側に対して、当該小説をベースにドラマ化することのみを認めて、本放送後の再放送権、ＶＨＳ・ＤＶＤ化権について、何ら取り決めていないものと考えられます。もしかしたら、きちんとした著作権許諾契約書自体も存在しないのかもしれません。
・白い巨塔 (映画) 1966年制作の映画 田宮二郎主演
・白い巨塔 (テレビドラマ 1978年) 1978年 フジテレビ制作 【全31回】 田宮二郎主演
比較的原作のプロット（筋書き）に近い内容で、キャストも非常に豪華かつ適役で（財前五郎に村上弘明さん、里見脩二に平田満さん、五郎の義父の財前又一に藤岡琢也さん、五郎の愛人の花森ケイ子に池上季実子さん、鵜飼医学部長に丹波哲郎さん、東貞蔵教授に二谷英明さん、東の娘の佐枝子に紺野美沙子さん、裁判の鍵を握る柳原医局員にまだ若さが目立つ堤真一さん etc.）、原作小説の後半部分も含めて映像化され、１時間半程度の全２回合計３時間程度で完結するので、手早く原作のストーリーを追いたい方にもオススメで、私自身も気に入っております。ただ、VHS・DVDともに未発売なので、極めて入手困難です。私の場合、たまたまビデオ録画していたものをDVDに焼き付けてあります。 今や、貴重なコレクションです。
なお、平成に時代設定を移した劇中で、控訴審で財前側が敗訴した理由として、大阪高等裁判所は、食道噴門部ガンからの遠隔転移を疑診せずに、「胸部断層撮影及びＣＴ検査をおこなわなかった」ということを挙げられていますが、これは語弊を招く描写です。山崎豊子女史による原作小説の発表時は、昭和30年代が舞台になっていますから、身体の断面に手動でピントを合わせてＸ線撮影する「胸部断層撮影」しかありませんでした。しかし、ＣＴ検査はその名の表わすとおり、"Computed Tomography"の略で、「コンピューターで制御された断層撮影」のことです。よって、胸部断層撮影とＣＴ検査をおこなわなかったことの2つが同時に理由になることは考えにくいことです。 さて、いよいよ、粗探しのようなお堅い話はこれくらいにして、この貴重な「白い巨塔」（1990年・テレビ朝日）で、気になったシーンをいくつかピックアップしてみましょう！ ※なお、下記の画像は、作品の映像を参考にしながら、アクリル水彩で独自に描きおろしたものです。 ↑ これが、大学付属病院における、俗に言う「大名行列」と呼ばれる「教授総回診」で、主任教授が先頭を切り、全医局員が隊列をなして、全病室を診てまわるところです。
↑ 大阪地方裁判所の第一審における交互対質尋問（こうごたいしつじんもん）の様子です。原被告双方の証人が同時に証言台に立ち、双方の代理人が証人に対話させる形で尋問する証人尋問の一種です。現在の実務では、対質（たいしつ）は、結局、証人同士の罵り合いになって収拾が付かなくなることが多いので、交互対質の申請が認められるのは稀です。
↑ 村上弘明さんが演じる財前五郎です。顔立ちや体格も含めて、原作の容貌の描写にも近く、熱演が光っていると思うのですが、何故か原作者の山崎豊子女史は気に入らなかったと言われています。
↑ 平田満さんが演じる里見脩二。イイ味を出しています。「医療は神への祈りだ。生命の尊さを畏れ、祈る心が無くては医療に携わることは許されない。さよなら、財前君。」原作小説には無いセリフですが名セリフだと思っています。
↑ 大阪高等裁判所における控訴審の様子。実際の法廷はドラマのように薄暗くなく、白々しいくらい、明るいのです。
・白い巨塔 (テレビドラマ 2003年) 2003年 フジテレビ制作 【全21回】 唐沢寿明主演
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交通事故の案件の被害者から、加害者、より実質的には損害保険会社に対して、いわゆる「むち打ち」を理由にして、損害賠償請求をするのは非常に難しいのが現実です。 ちなみに、「むち打ち」という用語は、病名や怪我名ではなく、頚椎捻挫ほかの怪我の結果として生じる「症状」のことを意味する用語です。 これまで、むち打ちの原因は、他覚症状のない、肩こりや頭痛などの自覚症状を伴う、頚椎捻挫であり、それゆえ、裁判外の損害保険会社相手の交渉でも、また、加害者を相手取った裁判（被告は実際の加害者すなわち保険契約者ですが、現実に裁判を遂行するのは保険会社が選任した弁護士です）でも、損害賠償請求が非常に困難で、多くの交通事故のむち打ち被害者を苦しめてきました。 しかし、近時の医学的研究の成果で、「むち打ち」という症状の一部は、単なる頚椎捻挫を原因とするものではなく、脳脊髄液腔から脳脊髄液(髄液)が持続的ないし断続的に漏出することによって脳脊髄液が減少し、頭痛、頸部痛、めまい、耳鳴り、視機能障害、倦怠などさまざまな症状を呈する疾患である、「低髄液圧症候群」（脳脊髄液減少症）を原因をするのではないかという見解が有力になってきました。医学的に言えば、①脳脊髄液減少症と低髄液圧症候群は同一というか症状の程度の違いに過ぎないという見解と、②低髄液圧症候群は脳脊髄液減少症の一種としてある種の別扱いをする見解が存在します。もっとも、両症状においても、交通事故やスポーツなどによる衝撃で脳をおおう角膜に穴があくと、脳と脊髄の周囲を循環している脳脊髄液が漏れるという症状が生じ、脳の位置が下がり、頭痛やめまい吐き気などの症状が現れるものです。 このような医学的発見にもとづき、交通事故のむち打ちの原因が低髄液圧症候群（脳脊髄液減少症）と主張する訴訟が現在多発しており、東京地裁の交通事故専門部である民事第27部でも同症状につき勉強会が盛んに催されているとも仄聞します。 SALLでも、自己のむち打ちの原因が低髄液圧症候群（脳脊髄液減少症）であるとして、依頼を受け、加害者（実質的な相手は損害保険会社）を相手取って、足掛け2年にわたり、東京地裁民事第27部（交通事故専門部）にて、訴訟係属していましたが、先般、保険会社の提示額の5倍以上の和解金額を認めた、勝訴的和解を勝ち取りました。和解条項は後記赤字の段落にてアップしてあります。 事件の概要は以下のとおりです。 被害者（SAALの依頼者）は自動車運転中、赤信号で信号待ちの停止していたところ、後部から加害者の自動車に追突されたもので、過失割合は、0対100で、完全に加害者に責任のある交通事故でした。 被害者は、低髄液圧症候群（脳脊髄液減少症）の治療のほか、整骨院での施術料と、休業損害と、慰謝料を求めて、裁判外で交渉し、あげくに、調停も申し立てたのですが（この調停にはSAALは関与していません）、保険会社の提示額は見舞金名目で約30万円程度というものでした。 そうこうしているうちに、加害者（実質的には損害保険会社）から、被害者を相手取って、「債務不存在確認請求」を提起してきました。「債務不存在確認請求」というものには説明が必要でしょう。普通の裁判は、「被告は原告に対して＊＊円を支払え」という請求ですが、債務不存在請求というのは、加害者が原告になり、被害者を被告として、「原告は被告に対して本件事故について損害賠償を支払う必要はない」ということを確認する訴訟です。これは、請求を続ける被害者をあきらめさせるために、損害保険会社が用いる常套手段です。 これに対して、被害者である当方は、損害賠償請求を求めて、加害者（実質的には損害保険会社）に対して、反訴を提訴しました。反訴状はこちらです。当該事故のむち打ちと低髄液圧症候群（脳脊髄液減少症）について、図解入りで詳細に述べています。 まだ、最高裁による決定的なリーディングケースが出ていませんが、弊職が、他の判例の分析や、今回の訴訟で感じ取ったところでは、東京地裁民事27部（交通事故専門部）を中心とするこの問題の判定基準は、「RIシンチのレントゲン（後述）により脊髄圧の低下が明白であり、ブラッドパッチ治療を施したこと（後述）により、脊髄液の漏出が止まったことが同じくRIシンチのレントゲンにより明白になっており、かつ、起立性頭痛がある被害者」に限定して、低髄液圧症候群（脳脊髄液減少症）にもとづくむち打ちを認める傾向になっているようです。 起立性頭痛（その名の如し、起立すると頭痛やめまいをもよおすもので仰臥していなければその苦痛に耐えられないものです）の要因のうち１０パーセント程度の原因が低髄液圧症候群といわれているのであって、起立性頭痛の訴えている者のみが低髄液圧症候群ではなく、かかる傾向には賛同しがたいものがあります。もっとも、反訴原告は、本件事故直後より、自己の主な愁訴として頭痛に悩まされていることを訴えており、本件は、低髄液圧症候群にもとづく起立性頭痛である事案でした。 本件では、上記に述べたとおり、RIシンチのレントゲン（後述）により脊髄圧の低下が明白であり、ブラッドパッ処方（後述）により、脊髄液の漏出が止まったことが同じくRIシンチのレントゲンにより明白になっているのは下記の図表のとおりです。 まずはレントゲンの見方を図説します。 http://blog-imgs-44.fc2.com/s/a/i/saiunlaw/201009220219255d3.jpg まずは、被害者が、むち打ちの症状に悩まされていたときのRIシンチを紹介します。RIシンチとは、ＲＩ脳槽・脊髄液腔シンチグラムまたはＲＩシステルノグラム（以下単に「ＲＩシンチ」という）ともいいますが、ルンバール針というきわめて極細で安全な針を用いて腰椎部から脊髄液内に、In-DTPA（＝放射性同位元素のインジウムでラベルされた放射性物質で脊髄腔造影用にもちいられるラジオアイソトープ、すなわちＲＩ）を注入して、注入後３０分後、１時間後、３時間後、そして、６時間後に各々レントゲン撮影することで、腰椎から、脊髄、頚部、そして頭蓋内の脳にまで上交する脊髄液の循環経路において、ＲＩがどのように分泌または漏出の有無を観察する検査方法で、反訴状１０頁以下「１３．脳脊髄液減少症の診断と治療」で紹介しましたが、ごく異端の少数論者を除いて、多くの医療専門研究者や医療機関において脳脊髄液減少症の確定診断として「現時点では、脳脊髄液減少症に関して最も信頼性の高い画像診断法である」（脳髄液減少症研究会ガイドライン作成委員会編「脳髄液減少症ガイドライン２００７」）として認められている検査方法です。 http://blog-imgs-44.fc2.com/s/a/i/saiunlaw/201009220220060ad.jpg ①の腰部、正確には膀胱より、楕円形の形を成して漏出した脊髄液の陰影がはっきりと見て取れると思います。この画像が、被害者の低髄液圧症候群（脳脊髄液減少症）の確定的診断となりました。ちなみに上記画像の右下のイチョウの葉のような陰影は脳を示します。 次に、ブラッドパッチ治療を施したIRシンチ・レントゲン画像を紹介しましょう。ブラッドパッチ治療とは、髄液が漏れている部分の硬膜外腔に自己の血液を注入して漏れを修復する治療方法です。脊髄を覆っている一番外側の膜を硬膜といいますが、ここに患者の静脈から採取した血液を注入するものです。注入された血液は硬膜内に薄く広がり髄液が漏れていた部分を覆いますが、血液中のフィブリゲン（凝固物質）が固まって糊の役割を果たし、漏れた部分をふさぐことにより髄液の漏出を防ぐことになります。 http://blog-imgs-44.fc2.com/s/a/i/saiunlaw/20100922022149bfb.jpg 髄液の陰影は腰部（膀胱）から、上方に真っ直ぐに、脳まで伸びており、髄液の漏出を現すようなコブ状等に膨らんだ陰影は全く無いことが解かります。ブラッドパッチ治療が奏効した証左です。 上記を詳細に述べ、本件訴訟を、当方の有利にひきつけた準備書面はこちらです。上記の反訴状も同様ですが、裁判書面に画像を積極的に示す弁護士はまだまだ少数でしょう。しかし、SAALでは、裁判書面は、裁判官へのプレゼンテーション書面である割り切っています。これからも、雑誌や書籍編集等のDTP技術も応用しながら、積極的に新しい試みを施した裁判書面作りをする所存です。 法廷を離れて、非公開の弁論準備手続（公開の法廷ではなく、非公開の弁論準備室という個室でなされ、裁判官も法服を着ないし、より、代理人弁護士同士が裁判長を挟んでひざを詰めて腹を割った議論が可能となるもので、従来は「弁論兼和解」という法律の明文にない手続でしたが、民事訴訟法の改正で「弁論準備手続」という正式な制度になりました）では、和解金につき、被害者の整骨院の施術代と、休業損害と慰謝料について争点となりました。ここでも、加害者（損害保険会社）は、約30万円程度の和解額を示し、調停のときと変わらない、完全なゼロ回答でした。しかし、裁判所が、整骨院での施術費1,196,040円、休業損害及び慰謝料500,000円を両当事者に提示し、加害者側も、結局、当該和解案を受諾しました。金額が大して多額でないということと、損害保険会社としては自己の会社の事件で低髄液圧症候群（脳脊髄液減少症）が原因のむち打ちであるという判決が公表されるのを避けたいという思惑があったのかもしれません。ともあれ、和解条項中に「外傷性低髄液圧症候群に起因するむち打ち症を負わせた」の語が明記された和解が成立しました。和解条項はこちらです。 以下では、この問題のプロユース的（専門的）な書籍を若干紹介いたします。
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