誇りある日本

あらら

管理会社を変更するには
総会で説得をしなければならない。
「どうでもいいわ」という者もあり
変化を嫌う日本人が多いので
さて、どうすればいいのか

とりあえず、管理委託契約書を見ながら
一つ一つ取り出しては
不正ではないかという項目を抜き出して書き始めた。

あらまあ、
いままで気がつかなかったことまで・・・

口座振替は定日に引き落とすが、組合の口座には不定期な入金

管理会社が銀行ではなく収納代行会社に請求通知書を出している！

水道料も収納代行に頼むから、またもや経費が余分にかかる。
なになに振替手数料は個々に実費で払う。

事務費は管理に含まれているのに、別途の請求

あーぁ、通帳と印鑑を管理会社が保管！

　やっぱりそうかあ、これでは好き放題にされる。
　かといってこんな契約をしていたのでは文句も言えない
　アホゥ！　こんな奴等の説得ができるだろうか(ーー;)

まだ１ページぐらいしか見てないのに、この調子だとだいぶかかりそうだ(ーー;)

マンション名

昨日は不動産屋にマンションの売りの契約を
本年のうちは断ることを了承してもらい
ついでに
同じ系列の管理会社に頼もうかと考えていると話したら
紹介しましょうかと言われた。

もう紹介してくれてる人がいるからと断ったけど

マンションの名前もいっそ変えてしまうといいね。
と本気で二人で考えてしまって、それいいねぇ。

で、具体的に考えたら、商標登録してあるから
そう簡単にはいかないねとなってやめたが^_^;

実際にしてみたらおもしろいだろうなあ。

マンションの名前って何を基準に決めるのだろう。

建築をした建設会社の名前
　いや実際に建てた建設会社ではないから
企画し販売した会社の名前
　車に製造会社と販売会社のステッカーのようなものかな

それなら、はずしてもかまわないのかな？
マンションの前にある建設会社の名前などは
会社の宣伝だよね、広告料敷地料を管理組合に払うべきではないか

<`ヘ´>

給湯か給水かを調べたいから
住民にもう一度問い合わせてほしいと
管理担当に伝えたときに

「銅パイプは壊れませんよ」
と言って蹴られてしまった。

それで私も調べたら銅パイプは
１５〜２０年で交換をする。

給湯か給水かを住人に調べてほしいと
副理事に頼んだら

副理事いわく
漏水の工事は保険でしてたから
管理会社が原因は知ってるはず！

ほう、管理会社はなぜこのことを隠したのか
交換の工事の業者を探せといっても
そのまま見積もりどころか紹介もしないことからも

管理会社の意図は・・・

私の探し出した業者も給水管交換工事の見積もりを出すよりも
漏水工事をした業者の報告書を調べて原因をはっきりさせてから
したほうがいいのではないかと提案してきている。

どうやらこの業者は給湯管を強く疑っているようだ。

先日の理事会の議事録もできているのに、いまだにまわしてこない
管理会社である、内容が管理会社に不利だからだろうか。

まったく頭にきたぁ！
もうこれからは積極的にどんどん行動するぞ
副理事も協力的になってきて「コピーもしますから」という。えっ（驚）

「あのう、たくさんあるけど・・」
「コピー機があるからだいじょうぶよ」
へぇ、初めて知った^_^;

ここまで協力的になったのは初めてだぁ


さあ、作成するぞと見たら
ＦＡＸが我が家にない！、コピー機も使えるかなあ

うーん、メールで誰かに依頼して頼む方法を考えるかぁ
副理事のところにメールある？
他の理事のところにパソコンある？

ちょっと参ったなあ、給排水の業者に頼むわけにも行かないし
頼めばしてくれるだろうけれど、
管理会社は何のためにあるんだぁ！もう腹が立ってきた<`ヘ´>

まてよ、ＦＡＸの機器がたしか古いのがあったような

お祭り

手摺だけで修繕費用の予算が２８万も浮いた。

それならこの金はなかったものとして
住民同士の交流をうたい文句にして
裏庭でパーティを開いたらどうだろう。

子供のいるお母さんなどは、それはいいねとニコッと笑顔になった。

春の桜の花などを眺めて見るパーティもいい
夏はバーベキューなどもいい
秋は住民どうしの旅行なども良い
冬は寒いから庭にイルミネーションや正月などは松飾りとか

こういう企画をしたら楽しいだろうなあ

管理費を安くした分などがあれば
もう大々的にお祭りができる。

落ち着いたらこんなことを提案してみよう。

よくよく計算をしてみれば
この数年だけで約１５００万は浮いているはず

もったいないことをしたなあ、
これだけあればみんなで海外旅行もできたではないか

うーん、惜しかったぁ(ーー;)

<(_ _)>

理事会の議題を書いた書類
のなかによせばいいのに
私は絵文字を入れて出した。

議題の進行で絵文字のところへきて
司会役が「これはなんだ？」

ん、えーっと「苦笑」の意味の絵文字です。

そう答えて彼を見ていたら彼は書類の絵文字のところに
「苦笑」と書き込んでいたぁ。

そのあとの終わりのあたりにもある絵文字を指差して
「これはなんだ？」

それは「ごめんなさい」ですの意味です。と私^^;
またも絵文字のところに「ごめんなさい」と文字を書き込んでいた。

絵文字を見たことないのかぁ、と苦笑していたのだが
こういうまじめな議題に絵文字を採用する私のほうがわるかった^_^;

ごめんなさい<(_ _)>