![[11]](https://s.yimg.jp/i/jp/blog/p3/images/paging_for2.gif){kind=small}
|
住宅を相談受けてあれこれ、施主が夢を描いているのは当然だが、これが 最後のハードルの工事費金額が算出されると、今までも夢が「夢物語」に なってしまっては、あまりにも悲しいことである。 私たちは、あくまでも住宅を建てる人たちのサポート、夢を現実にする重要 な役割である。ましてやサラリーマンであれば、一生に一度の買物であるか らその肩に掛かる責任の大きさには計り知れないもの。 しかし、プロである以上、そんな甘いことは云ってられない。 しっかりと価格観念をもって、施主の夢の実現に全身をこめてあたる必要がある。 さて、大切な価格についてだが、日本の建築は世界的に見ても、とても高価格。 バブル景気のときに一度、高騰した価格が今ではその半分くらいまで下落している。 それは競争からくるのではなく、建築界としては存亡の危機すら感じてしまう。 価格は、設計者の経験、価格観念、積算能力に関わる重大な任務であるが、やや もすると、一番後回しになってしまっている。 それは自分の設計に酔いしれる、マスターベーションのようなもの。もっと価格 観念、コストコントロールをしなくてはいけない。 私たちが取り組んでいる「住宅のメーコスト化」は、さまざまな見地から、その 研鑽をして終局的には【１０００万円住宅】の実現に向けて、様々な試行を続け ている。 ◆ローコスト化の取り組み ・材料の均一化 ・職種の削減 ・ソーニングの単純化 ・構造の単純化 ・材料流通の工夫と経費削減 日本建築の特色に木造という構造がある。風土にあった建築様式だが、職種を多く する要因になっているのが現状。 同じ業種で施工のボリュームを大きくことは、建物の価格削減に大きく反映される。 |
建築のすすめ
-
詳細
楽しい建築とデザインを見ませんか
建築・デザイン感覚のページにしようと思っています
建築・デザイン感覚のページにしようと思っています
コメント（18）
コメント（18）|
収納といえば、一番の見どころといえばシステムキッチンである。 最近は既製品でも素晴らしいモノができていて、住宅を新築・改築・増築する人たちも この既製品を使っているのがほとんどであろう。 最近のものは様々なバリエーションをいかし、組み合わせることによって多少の複雑な 間取りであっても、既製品が使えるように工夫してある。 それでも、建物形状・デザイン性・使いかってによっては、オーダーメイドになる場合 もある。自分のための、自分の使いやすく、間取りやデサイン性などもオリジナルに富 んでいるが、一番ののネックといえば価格である。 同一部材で製品を作成した場合、普通は既製品の２倍になるのが相場である。 それだけ特殊な状況でなければ、既製品であわせたほうが、お得であるのはいうまでも ない。メーカーもさまざまなところで売り出している。ＴＯＴＯ、松下電工、ビクター、 ヤマハ、ダイケン、ＳＯＮＹと家電メーカー、建材メーカーがこぞってこの産業に進出 しているので、選ぶのにはコト困ることはない。 それでも、オーダーメイドの依頼をうけることは結構、よくある。 設計をしている以上、そういう希望にこたえるのも私たち、建築士の仕事である。 私には、もう１５年からの付き合いの家具屋がいる。今まで２０例を超えるシステムキ ッチンやその他の家具を作っていただいているが、その勤勉さと精度の高さ、職人気質 にはいつも学ぶことが多い。 以前に湘南の大磯にアメリカンハウス６０年代のアメリカの農家のような家を希望された ことがあるが、やはりキッチンはオーダーとなった。 まるで、ディズニーランドから飛び出たような家に設置するキッチンだから、やはり オーダーするしか手段が無かった。 その希望をしっかりと受け止めて、その期待に応えてくれる職人さんたちには、いつも 感謝にたえない。
|
|
住宅を設計したり施工する場合の、主な打合せ相手はその家の主婦。 当然、毎日のように家事のことをしているから家の要所は彼女たち に握られているのも当然である。 さて、その本当の施主である主婦たちと住宅の設計をするときに、言 われるのが『収納』。 これが上手く設計できないと酷評されるのも当然である。 しかし、この『収納』ほどやっかいなものはない。 昔のように押入れをたくさん設けけばいいという時代でもなく、方法は多岐、 今ではその細部にわたった設計が必要になっている。 では、自分の家にどれほどのモノがあるのかご存知あるだろうか。 主婦であっても意外にモノの多さは知らないものである。 例えば居間であれば、本やテレビ、今ではパソコンに写真帳・・・etc.. 台所は言うに及ばず、寝室は布団に洋服、下着にタンスと種々様々である。 最近は、脱衣場に下着を入れたり希望も多くて、収納も複雑怪奇。 肝心なことと言えば、昔と違って何処に何を入れるかが大切な要因。 昔の押入れは、単純に布団を収納するだけ。１間(約1.8m)で２人分の布団 が収納できる。だから家全体で、押入れは１箇所か２箇所で十分ということ になる。 よい収納設計には、まずはどのに何を入れるかがポイント。 時代がかわれば、収納もかわるということだね。
|
|
ここ数年、私が取り組んできた仕事として【住宅の蘇生】というテーマがある。 簡単に言うと、住宅のリモデル・リニューアルそしてリフォームである。 とくに公営住宅(公団・公社)などの５０�崢�度のアパートメント住宅をバリア フリーにしたり、家族構成にあわせた住宅の再生を手がけてきたのである。 その作った実例は、もうすでに３００例を超えている。 古くなった公営住宅の再生にはおよそ３００万〜４００万円の費用が必要である。 それでも慣れ親しんだ、自宅を老後まで心地よく住むことを目的としている。 決して広いとはいえないスペースなのだが、意外に住むヒトの評価は高い。 不必要な無駄なモノを一切排除して、老後を住む家としてはなかなかの住宅空間 であるし、なによりお金の心配が小さくて住むというのが、人気があるポイント であろうか。
|
|
ザ・リージェント・ホンコン(香港) １９９７年は、英国が租借地を変換するにあたり、割譲された香港全域についても ７月１日をもって変換するという歴史的な年である。 返還を受ける中国は、その後５０年間にわたって、資本主義と高度な自治を認めると 明言しているが、誰しも何かは分からないけれど、変わってしまうのではないかと 言う予感がある。 人類とは、都市を作ったり壊したりする動物である。香港など、１００年間でこんな ものをつくってしまって、また何事かの大きな力で変えようというのだ。 たまたま、居合わせたわれわれはコレを見逃す手がない。 活きた雷魚・蛙や鶏・青菜や肉や香料の店がえんえんと連なる通りや、金や宝石、限 りない偽のブランド品が並ぶところもある。大陸の奥までこんな道がつづいているの てはという錯覚をとらわれ、頭がクラクラする。 (文・浦一也 抜粋)  香港は、日本とも密接な関係のある、都市である。最近はパソコン部品のマーケット が有名であるが、中国に移管されてからは、少し翳りがある。 どうしても共産主義の中国の影響があるのは止むを得ないところである。 九龍の屋台の中華料理は、返還前に是非に食べておきたかった。本当に惜しいことを してしまった気がする。
|
随分前に山下公園行きましたがバラの季節では無かったかなぁ〜
