中古マンションの投資セミナー ( 不動産 ) - サラリーマン不動産活用奮戦記

中古マンションの投資セミナー

東京への出張の際、中古マンションの投資セミナーに参加した。
３０名ほどの参加者があり、２０～３０歳代の若い人の参加が目立った。
講師の方も３０歳前半と若く、わかりやすい説明であった。

投資の目的が、「老後の年金の代わり」ということであり、
住宅ローンで都心の優良中古マンションを購入し、早めに繰り上げ返済することで、
次々にマンションを購入し、６５歳に６件からのマンションから家賃が得られるというものであった。

繰り上げ返済するというのがカギになっており、
余裕がある人でないと計画的にマンションを増やすことができない。
また、６５歳までは、家賃がローン支払いに回ることになるので、
その間には家賃を自由には使えないということで、
５０歳代に家賃収入で豊かな生活をすることはできない仕組みであった。

しかし、セミナーではリスクの説明もあり、購入する側の勉強も必要であるという説明もあり、
良心的であることが感じられた。
セミナー後は、勧誘などの営業はなく、すんなり解散となり、少し拍子抜けしてしまった。
その後、新幹線で速やかに帰路についた。

つづく

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