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固定資産税の家屋調査が来ました＾＾

ご無沙汰しております＾＾；

建ってしまうとネタがあまり無くなってしまい、ついついサボってしまいました＾＾；

久々の更新になります＾＾；

2日、とうとう市役所から固定資産税の家屋調査の方が来られました。

私は仕事をどうしても休めなかったので旦那様が立会いました。

朝、10時半頃来られ15分くらいで終わったそうです。

旦那様にどんなところを見ていたのか尋ねたところ、ただ各部屋を見てただけでそんなに詳しくは見ていなかったとのことでした。

引き出しや収納の中までは見なかったそうです。

ホントかな？

建具や造作、材料、家の間仕切りなど色んな所を見るって聞いたんだけどな････

まぁ、払わないといけないものなのでなるべく安くなることを願ってます＾＾

住宅用土地は200㎡以下の部分が軽減措置で課税標準額が1／6に軽減され、新築建物については120㎡までの部分に対しては3年間、1／2に軽減されるようです。

固定資産税の税額は標準課税額に1.4％を掛けた額になるので

例えば

（土地）
165㎡（50坪）　課税標準額　10,000,000円（公示価格の70％）

（建物）
148.5㎡（45坪）　課税標準額　15,000,000円

だとすると土地の固定資産税は

10,000,000円×1／6×1.4%＝23,333円

当初3年間の建物の固定資産税は

10,000,000円×120㎡／165㎡×1／２×1.4％＋10,000,000円×(148.5㎡－120㎡)／165㎡×1.4%＝75,171円

減額割合が無かったとして4年目以降は

10,000,000円×1.4％＝140,000円

になります。

この他に都市計画区域内に建てた場合、土地に0.3％の都市計画税が掛かるようです。

200㎡以下の土地については固定資産税の標準課税額の1／3に税率を掛けた額が都市計画税だそうです。

200㎡を超えるような土地では固定資産税の標準課税額の1／2に税率を掛けた額が都市計画税になるそうです。

都市計画区域内に建てたとして都市計画税は

10,000,000円×1／3×0.3％＝9,999円

になります。

これらを合計すると当初の3年間は

（土地）　23,333円
（建物）　75,171円
（都市）　 9,999円
　合計　 108,503円

4年目からは

（土地）　 23,333円
（建物）　140,000円
（都市）　　9,999円
　合計 173,332円

になります。

結構な額になりますね＾＾；

この計算はあくまで土地・建物の増減額割合がなかったとして計算しています。

実際、固定資産税は3年毎に見直され土地については公示価格の70％となっているので公示価格が変われば増減があり、建物についても物価の変動による再建築費の増減や年数経過による減額割合により変わってくると思います。

私はこのお家で一生暮らすつもりなので建物については年数経過による減額になってくると思いますが土地についてはこれ以上、土地の公示価格が上がらないことを祈ってます＾＾；

今回、調査にきた結果は来年の4月1日以降に固定資産課税台帳の縦覧ができるそうです。

どのような結果になっているかちょっぴり不安ですが縦覧しに行こうと思ってます＾＾

ちなみに土地の公示価格については調べれば自宅付近の価格が出てくるのですぐ解ると思います。

あくまで概算ですが公示価格は購入価格の60～70％だそうです。

建物については建築費用の概ね50～70％が課税標準額になるようなので一度概算で計算して台帳を縦覧してみても、もおもしろいかもですね＾＾

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寝室のエアコン＾＾

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先日、旦那様が暑くてエアコンをもうかけてるってお話ししましたが、とうとう寝室までエアコンが取り付けられました＾＾；

寝室のエアコンはもう少し暑くなってから（本当はボーナスが出てからと思っていたんですが＾＾；）購入しようと思ってたんです。

でも旦那様は暑さに耐え切れなくなったのか、また勝手にエアコンを買ってきたんです！

まだ夜はそんなに暑くないと思うんだけどな＾＾；

近所のヤマダ電機で買ってきたようです。

富士通のエアコンでＥシリーズＡＳ－Ｅ２５Ｓって書いてます。

価格ドットコムで調べてみると8畳用で２００７年のモデルらしいのですが自動掃除機能はないようです。

元々、寝室のエアコンは自動掃除機能無しのを購入するつもりでしたので＾＾

でも価格の割りに省エネ率がいいみたいですね＾＾

この点は旦那様を褒めてあげます＾＾

値段も価格ドットコムでは本体のみで４８，０００円弱になってました。
（価格ドットコム　http://kakaku.com/item/21502512623/）

旦那様に購入金額を聞いてみると５７，７５０円で標準工事とヤマダ電機の５年保証がついてるようです！

オォー、結構安く買ってきたじゃん＾＾

旦那様いわく、ヤマダ電機は富士通の商品が値引きがいいらしく富士通を進められたようです＾＾

これって価格ドットコムより結局は安く買えた？＾＾

それに化粧配管の工事が５，２５０円だと言うので結局６３，０００円だそうです。

それでも安く買えたね＾＾

５月１５日に取付工事してもらったので旦那様はもう早速使ってます＾＾；

さすがに朝まではかけていませんが＾＾；

今、寝室は凍えるくらい寒いです！

喜んでいるのは暑がりの旦那様と子供たちです。

私はまた押入れから毛布を出してきました＾＾；

まだ５月だというのにホント先が思いやられます＾＾；

何かエアコンを使わさない対策を考えないといけませんね！！

でもこのエアコンの代金はどうしたんでしょうか？

私は旦那様から請求がきても払うつもりはありませんよ＾＾

だって勝手に購入したんだもん＾＾

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母の日＾＾

昨日の母の日に子供たちからプレゼントをもらいました＾＾

昼ごはんを食べたあと、どこかに出かけるのか旦那様に尋ねたところ予定無しの返答。

旦那様から「買い物でも行けば」と言われました。

じゃあ出かけようかなと子供たちに「一緒に行く？」と言うと長女も長男も友達と遊ぶと言われ一人で買い物に行きました。

一人だったのでゆっくり買い物することが出来ました＾＾

夕方6時前に帰ってくると子供たちがプレゼントで何とチキンカツカレーとサラダを作ってくれてたんです！

こう言う訳だったのね＾＾

いつもなら買い物についてくるのにおかしいなと思ってたんですよ＾＾；

この日、なんとしても私だけが出て行くようにして欲しいと子供たちが前から旦那様に相談していたらしく、旦那様が私を出て行かせるために策を練ったようです＾＾

4月の終わりに私の誕生日のプレゼントでエステにでも行ったらと旦那様にお金を貰ったのですがエステより夏物の服が欲しかったのでいつ買いに行こうかなと思ってたんです。

だから、そんなこととは露知らずゆっくり買い物してきちゃいました＾＾；

チキンカツカレーもサラダも全部子供たちだけで作ってくれました＾＾

チキンカツだけは油が危ないので旦那様が揚げたそうです。

それに食材も子供たちが買ってくれたんですよ！

それを聞いたらホントうれしくて涙が出てきました。

何だか食べるのが勿体無くて＾＾；

これが作ってくれたチキンカツカレーとサラダです＾＾

お世辞じゃなくホント美味しいカレーでした＾＾

こんなのが作れる程成長したんだなと思いました＾＾

ありがとね＾＾

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電気代５月分＾＾

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５月分の電気代です＾＾

先月はお風呂のお湯の出しっぱなしと言う失敗を犯してしまい、給湯器に掛かる電気代が響いて凄くショックでした＾＾；

だから今月は結構頑張ってみたのですが結果は１１，７０８円でした。

内訳は

今月　　　　　先月
基本料金　　　　　　　　２，１００円
デイタイム　　　　　　　１，６２３円　　　６０kwh　　　９９kwh
ナイトタイム　　　　　　４，１２９円　　５７２kwh　　８２４kwh
リビングタイム　　　　　５，９９４円　　２９０kwh　　３８７kwh
マイコン割引　　　　　　　－８４０円
口座振替割引　　　　　　　－５２円
はぴeプラン割引　　－１，３８４円
燃料費調整額　　　　　　　１３８円
消費税　　　　　　　　　　５５７円
合計　　　　　　　　１１，７０８円

自分では１万円前後かなと思っていたのですが＾＾；

次回はもっと頑張りたいと思っているのですが先日の暑かった日、旦那様は既にエアコンをかけているんです！

暑かったとはいえ、まだ５月の初めですよ！

これからもっと暑くなるんだよ、どうするの旦那様＾＾；

先が思いやられます＾＾；

だからこそ、私が目を光らせないといけませんね＾＾

私は偶然にも5001人目で前後賞でこの焼酎を頂きました＾＾

この焼酎はさきちゃんさんのお仕事関係の（社）溶接協会宮崎支部創立50周年記念で作られたものでラベルが「元気が一番」です＾＾

まさにさきちゃんさんそのものだと思います＾＾

とてもいいもの頂き夫婦共々大変喜んでおります＾＾

何だか開封するのがもったいなくて＾＾；

次の記念日に開封してゆっくり頂きたいと思います＾＾

さきちゃんさんにはこの場をかりてお礼申し上げますm(_ _)m

さきちゃんさんのブログは「宮崎県の小林高校23回の広場」といいます＾＾

宮崎県のことや出身者のご紹介をされている、とてもためになる元気いっぱいの楽しいブログです＾＾

今、流行の東国原知事のこともご紹介されていますよ＾＾

是非一度ご訪問下さい＾＾　

http://blogs.yahoo.co.jp/kobayashi_27_28

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寝室のエアコン＾＾

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元気が一番＾＾

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