Go for it！ ぶちかませ

限られた時間の中で…

今日は死ぬのにもってこいの日だ。

生きているものすべてが、わたしと呼吸を合わせている。

すべての声が、わたしの中で合唱している。

すべての美が、わたしの中で休もうとしてやって来た。

あらゆる悪い考えは、わたしから立ち去っていった。

今日は死ぬのにもってこいの日だ。

わたしの土地は、わたしを静かに取り巻いている。

わたしの畑は、もう耕されることはない。

わたしの家は、笑い声に満ちている。

子どもたちは、うちに帰ってきた。

そう、今日は死ぬのにもってこいの日だ。

アパッチ・インディアンの挨拶

It's a good day to die.

人生を全力で駆け抜けて、いろんなことやりきったら、いつかは笑顔で言える日が私にも来るかなぁ？

ちょっと気合い入れて仕事しよっと!!!

チーム力…

いよいよ衆議院議員選挙が始まりましたね。

年の瀬だってえのにそれどころじゃねえよっ!!!って人も結構いますよね。

かく言う私もそんな感じです。

ってか、人間関係悪くなるから選挙は嫌いです。

ちなみにちょっと前に再選されたオバマ大統領がどんな戦略を使って選挙戦を戦ったのか、少し調べてみたんですよ。

そしたらね…

http://www.publickey1.jp/blog/12/it_2013.html

こんな感じでした。

凄いでしょぉ〜

役職だけでも５０以上あるスーパー・ウルトラなIT組織ですよｗ

もはや政党にも会社にもCIO（chief information officer/最高情報責任者）が必需で、そこからの指示で組織された人達が各々の戦略をきっちりこなすという時代になってきているんですね。

でも、これって実は家族に置き換えても同じことで、トラブルを抱えたときは誰かがまとめて的確に指示して、みんなで一致団結して難局を乗り切る!!!みたいな感じなんだろうなぁ〜

CIOはこれからの時代、間違いなくキーパーソンになっていくでしょう。。。

あなたの会社・家族のCIOは誰ですか？？？

人のふり見て…

先日から自分の中で相当もりあがってきた住まいを建てる計画ですが、結局のところ６社の住宅メーカーに声をかけさせていただきました。

カタログなどを見るとそれぞれに一長一短がありますが、営業マンによってどうするか?というウェイトがかなり大きいなぁというふうに感じております。

先日もお話したように倉庫や作業場を併設した住居ということなので、木造２×４などはそこかしこにカベを作らなくてはならず使い勝手が悪いので、三井・木下の２社は早々に選考落ちさせていただきました。

木下さんなんかは提案していただいたプランではお値段的に一番安かったので一瞬グラッときたのですが、仕事の導線や長期的なことを考えるとやはり計画にはマッチしていないのかなぁということで、お断りさせていただきました。

残った木造は住友林業さんなのですが、こちらは逆に高い!!!

重量鉄骨並みの高い見積もりを出してきたので、営業マンの腹黒さを疑ってしまい信用できないということで却下させていただきました。

これは私の考えですが、おそらく彼は会社で商談している際によほど私がブルジョワに見えて吹っかけてやろうと思ったか、はたまたある段階でどど〜んと値引きしてハートをワシ掴みにする作戦だったのかのいずれかであったのだろうと思っております。

商売するにあたって駆け引きは非常に重要ですが、相手にそれを悟られるようではいけないと改めて感じました。

さて、今現在残っているのは先日書いたダイワハウスとトヨタホーム、そして積水ハウスの３社です。

３社では７５００万〜１億弱と大きくひらきがあります。

値段・プラン・保障…それぞれに優れたところがありズバッと決められないところがありますが、商談していてプランを次々と提案してくる仕事の迅速さや誠実さというものが最終的な判断材料になってくるのだろうなぁと改めて思いました。

これは日々私が営業活動をするにあたっても、競合他社さんと値段だけで張り合うのでなくて、ちょっとした気配りややる気といったもので相手の気持ちを動かせるということを再確認できた非常に良い機会になりました。

お歳暮商戦真っ只中ですが、業界としては実は間もなくお中元の商談時期になります。

自分が感じ取ったことをしっかりと自身にフィードバックして、ウシャウシャな年末年始を送れるようにがんばろっと!!!

P.S.

６年前の今日、私の人生を変えたある大きな出来事があったんだよね…

その場に居合わせた人間は日々忙しすぎてそんなことすらももしかしたら忘れてしまったかもしれないけれど、私のなかでは今日という日を迎えられて、様々なサポートがありながらだけど約束を守れたことにただただ感謝しています。

ありがとう　m<_ _>m

一歩リード…

先日家を建てる宣言しましたが、その後あちこちの住宅メーカーに話をしてプランを提出してもらっているところです。

でね、先週の金曜日に名前は教えたくないんで内緒なんですけど、前から行ってみたかった赤坂のレストランに予約を入れておいたんですよｗ

一緒に食事をする予定だった友人と少し前に広尾で打ち合わせをし、その店までタクシーで向かいました。

車中の話題は各住宅メーカーの工法やら坪単価やらで、先日私が打ち合わせをした積水ハウスとダイワハウスの営業がやたらライバル心があって、家電量販店のようにあちらさんはこんなお値段で…みたいなことを言ってきてるよｗみたいな感じだと５，６百万くらいはどうにでもなるという話をして盛り上がっておりました。

ちなみにその予約を入れていたお店は２テーブル８人で満席という、本当にこじんまりとした隠れ家的なお店です。

ほどなくしてお店の前にタクシーが到着し、別の友人もちょうど店の前にサカス方面から徒歩で到着したようだったので「ちぃ〜す♪」的な挨拶をして店内に入りました。

先客がおりまして狭いお店ゆえに否が応にも顔が見れてしまいます。

店に入った瞬間に一緒に店に入った友人とフリーズしてしまいました。

そこで食事をしていたのはなななななんとダイワマン!!!

もとい…役所広司さんでした。

いやぁ〜マジでドッキリかと思いました。

別れ際に勢いでダイワハウスで建てます!!!ってノリで言ってしまいました。。。

という事で図面も見積もりも上がってきておりませんが、いまのところダイハワウチュが一歩リードです。。。

金がないから家建てます。。。

相変わらずではありますが更新サボり過ぎぃ〜

にもかかわらず、ちょろちょろと覗きにきてくださっている方々に感謝です。

facebookで仕事絡みの取引先の人なんかに友達申請されてシカトするわけにもいかず、制約あるなかで偽善装って何かを投稿してるより、こちらで適当に色んなことをそこはかとなく書いているほうが性に合ってるのかなぁなんて思ったりもしてます。

で、私の近況はというと

ご無沙汰してた間に日本一セレブな百貨店で久兵衛の向かいに場所もらって催事なんぞをしておりまして、終わった翌日に南国に現実逃避の旅に出ました。

催事の始まる前日に今住んでいる近くに大手デベロッパーがドデカいマンションを建てるっていうから、とりあえず友人の勧めもあって数か所抽選にエントリーしておりました。

がだぁ…帰国したらあっけなく落選しておりました。。。

でね、根がポジティブに出来てるもんですから倍率７．８倍程度のところで外れるワケないだろｗと思っていたんですよｗ

なもんで、引っ越しが振り出しにもどってしまってハテサテどうしましょう…とここ数日考えていたんです。

でね、色々と物件を探してみたりもしたんですけど、どれもこれもイマイチでときめくようなモノが何一つないんですよｗ

しかも意外とせっかちです。。。

なもんで、活用してない土地だけは無駄にあるんで仕方ないから建てることにしました。

けど、お金ないからどうしよっかなぁ〜

なんて思ってたんですけど住宅ローン組んで、下を会社の倉庫とか作業場とかにしちゃって家賃ぶんどって、それで返済しちゃおってことに方向転換しました!!!

我ながらグッドアイディアじゃ〜んと思っています。

仮に1億借りたとして７０歳になる２８年返済で変動金利だけどとりあえず１％と仮定したとしても、月々の返済は３４万程度で済んじゃうんですよｗ

会社から家賃を２０万しか貰わなかったとしても１４万くらいで済んじゃうワケです。

ここでミソなのが家賃の金額を決めるのも払うのも貰うのもワタシってことです!!!

まぁ話はこんなに単純にはいかないでしょうけど、これが５０００万に下方修正したら返済１７万ですよｗ

２０万も貰ったら家建ててプラスになっちゃいます♪

ってことで、お金がないから家を建てることにしました。

決めたことはやるよｗ

でもこのプラン、会社の売り上げを伸ばすということが大前提なのよねぇ〜

ってことで、ちょっと気合いいてれ仕事頑張りまぁ〜す

経緯につきましては後日またご報告させていただきます。。。ので、たまぁ〜に覗きにきてねっ(笑)