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我が家は「つなぎ融資」(←不明な点は住宅ローンのところを見て下さいね♪)で 無駄なお金を支払うのは嫌だったので、地方銀行で借入れし、 上棟時に全額入金として借りる事ができました。 なので自己資金は着工時に使い、上棟時に全額借り入れたお金の半分を中間金として タマホームへ支払い、残金￥６，０００，０００は銀行の通帳にずっとおいてあったんです。 なんかちょっとのお金なんだけど、普通の借り方すればつなぎ融資代金として ▲￥１００，０００くらいは損する話なのに、逆に少しだけど儲かっちゃったhttp://www.geocities.jp/masaru_56308/gif/125.gif |
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それはラッキーでしたね！
serikoさん、お金の交渉とかそのへんしっかりしてて、すごいですね〜感心してしまいます。
\1330でもうれしいですね。
2007/10/6(土) 午後 7:48
最終金完了と言う事は、後は鍵を受け取るだけですね、
が家は工事用の鍵も記念に貰いました。
確かにつなぎ融資で分けて借りるより、その間の利息考えても貸してもらえれば
一括が有利です、１，３３０円ではたいした花は買えませんが。
2007/10/6(土) 午後 7:52
良かったですね〜〜！￥☆ 我が家も一括全額融資で、タマには三回の分割なので、その間の残金は、定期預金扱いになり、借金なのに、利息がつくと言う不思議な状態です。 いや〜、セリコさんはしっかりしてるから、どこでも通用しますね！
p(*≧ω≦)/
2007/10/6(土) 午後 8:25
う〜ん。借金して儲かる仕組みがよく解りません｡｡｡(^^;
返済がいつ始まるか、で、返済時の利息に跳ね返って来る気がするのですが。儲かるならずっと借りておきたい(笑)。
ま、儲かったなら良しとしましょう！
８日の引渡し、楽しみですね♪
2007/10/7(日) 午前 2:07 [ starstar ]
お見事！！ｓｅｒｉｋｏさん、まったくもってスキがないっすね〜
しっかりした奥さんがいてだんなさんは幸せ者ですね♪
リオンちも、ハイムもつなぎローンは１０万円でした。。でも、ハイムがサービスとして負担してくれました♪ラッキー
2007/10/7(日) 午前 4:24
pochioさん★金利が上がると住宅ローンは死活問題だけど、今の時点で10年間借りていられる間にたくさんお金を貯金できればそれだけ利息がつくんですよね♪
だけど、トータル的に考えると、やっぱ金利は低いに超した事ないかもですね(笑)
2007/10/7(日) 午後 7:02
大阪のタマさん★実は、群馬では農産物直売所で切花は１３０円で売ってるんですよ〜(o^-')b安いでしょう♪
内容は小菊と大き目の菊とりんどうとケイトなんですけどね。
でも一束じゃ物足りないのでいつも二束を二組買ってお墓まいりしてますが、今日はグレードアップして洋花を購入して、無事に新築できたことと、これからのマイホーム生活が幸せな暮らしであるように、みんなが健康でいられるようにとお祈りしてきました。
明日はいよいよ引渡しです(o^-')b
2007/10/7(日) 午後 7:05
だいさん★まさに同じ状態ですね！
600万で１ヶ月ちょいで1300円つくならずーっと貯金しておきたかったですが、もうすっかり無くなっちゃいました(笑)
これからもしっかり貯めて、そのお金を繰上げ返済するか、余力として残すか検討していかなくちゃです(o^-')b
2007/10/7(日) 午後 7:08
たきおんさん★あはは(^-^)不思議でしょ♪
だいさんがコメントしてくれたように、上棟時に全額借りているので残金は別口座に預金されてるので利息が付いたんですね。
もちろん、支払い開始が建物完了後だと、返済金額に微々たる物ですが跳ね返ってくるんですが、我が家は上棟時からもう支払いスタートしてますのでＯＫ(^-^)
８月・９月はアパート代・土地代・建物代とかぶってるんですよね。
だけどアパート代２か月分と、繋ぎ融資代金だと、アパート代２か月分の方が安いのでちょっと得した感じですね☆
明日の引渡し、やっぱり雨が降りそうです(笑)
2007/10/7(日) 午後 7:11
リオンさん★おぉ〜(^-^)
そのハイムさんの負担はありがたいですね！
私はお金の関係はきっちりと徹底的に理解しないと不安なタイプなんですが、主人はまるきり私任せなんですよ(笑)
だから、主人には銀行のカードを１枚も持たせてないんです。
勝手に使っちゃわないようにね(o^-')b
だんなさまはお金に関しては私を恐れてますよ(笑)
なので、我が家では２万円以上のお金が動く時にはお互いがお互いに、これ買うよ？って聞きあってるんです。
ちょっと財布のヒモを締めすぎてるかな(笑)
2007/10/7(日) 午後 7:14
住宅ローンは大変ですよね。知らないことばかりで。
我が家も財布の紐はさらに占められていくと思いますが繰り上げ返済の為仕方がありませんし、我が家も今はアパート代と土地代のダブルローンで大変ですね。
お互いがんばりましょう。
2007/10/8(月) 午前 0:51 [ ゆうと ]
おはようございます♪
もう新居での生活が始まっているのかな？？
切花、１３０円は安い！！
夏場はすぐかれたりするんでその値段は助かりますね。
2007/10/8(月) 午前 9:06
うちにもＳＥＲＩＫＯさんのような人がいると助かるんですけどね。私は自分の給料すら良く分からないので、大きな金額になると更に分かりません。
2007/10/8(月) 午後 11:37
マーさん★なかなか住宅ローンや控除関係は難しいですよね。
自分達で家を建てることを決めたのが２年も前だったんですが、なかなか調べなくちゃならないのに腰をあげるのが遅かったんですよ(^-^;
でも、なんとか本やネットで調べて理解はできました。
最後のアパート代も支払いが終わり、来月からはマイホーム生活です(o^-')b
2007/10/9(火) 午前 7:03
ecoecoさん★おはようございまーす(^-^)/
昨日が引き渡しだったので、まだ新居では生活してないんですよ〜
だけど、来週引っ越しするのでもうすぐ入居です♪
切花、本当に安いでしょう(o^-')b
今の時期は小菊がたっぷり入って１３０円です。
その時期の花しか売ってないのが花屋さんと違うところですが、季節を感じられていいかなって思っていつもお墓まいりの時は購入してるんです♪
2007/10/9(火) 午前 7:05
春日の男さん★いや〜春日さんのすぐ隣にしっかり者がいるじゃないですか(o^-')b奥様の手腕でマイホーム資金が管理されてるんですね？
だけど、やりくりは奥様が出来ても収入はやはり旦那様(^-^)
我が家の旦那様も春日さんもバリバリ仕事がんばってもらわなくちゃですね(笑)
マイホーム生活が始まったら、１ヶ月の家計簿公開しちゃいまーす！
2007/10/9(火) 午前 7:07