アメリカ/米国不動産投資日記

ベニスのおすすめレストラン

さて、昨夜、ベニスからサンフランシスコに戻ってまいりました。

ベニスに行ったことがある方は、ベニスの食事は高い、コストパフォーマンスが悪い、などのイメージがあるとおもいますが、それはかなりあたってますね（笑）。しかしながら、レベルの高いレストランもかなりあります。特に魚料理が好きな方はベニス料理はお勧めです。

いくつかおすすめのレストランを紹介します。

Al Mascaron
Calle Lunga Santa Maria Formosa, Castello 5225, Venice, Italy
041/5225995
- ここは、一昔は、ベニスの食堂という感じで、二人で80ユーロくらい出せば、前菜→パスタ→魚のグリル盛り合わせと、死ぬほど食べれたのですが、かなり値段があがっていあます。今では、二人で3皿食べると140ユーロはくだらないでしょう。食事はまだ、おいしいいのでおすすめします。
- San Marco広場から徒歩7分くらいのSanta Maria Formosa教会の近くです。

Alle Teresiere
Calle del Mondo Novo, Castello 5801, Venice, Italy
041/5227220
-　今回初めて行きましたがとても気に入りました。二人で前菜→パスタ→魚＋ワイン1リットルで150ユーロくらいで、やすくは無いですが、職のクオリティは最高です。真冬の閑散期だというので、現地のひとでにぎわってます。メニュは口頭で本日のおすすめ4品くらいから、選ぶ形になります。
- San Marco広場から徒歩5分くらいのSanta Maria Formosa教会の近くです。

Osteria da Carla
Corte Contarina 1535, San Marco,
041/5237855
-　ベニス観光のヘソといえばSan Marco広場ですが、ここら辺は観光客目当ての店がおおいので、値段が高く、クオリティもあまりよくないです。このオステリアは、Barに立ち寄ってエスプレッソとサンドイッチで安く上げることもできるし。パスタもランチ時は11ユーロくらいでおいしくいただけます。あと、ベニスの有名なCicheti(小皿料理）もそこそこ充実してます。
- San Marco広場から徒歩一分です。

Corte Sconta
Calle del Pestrin, Castello 3886, Venice, Italy
041/5227024
- ここも、一昔は、ベニスの大衆食堂という感じで、二人で80ユーロくらい出せば、前菜→パスタ→魚のグリル盛り合わせと、死ぬほど食べれたのですが、かなり値段があがっていあます。今では、二人で3皿食べると140ユーロはくだらないでしょう。食事はまだ、おいしいいのでおすすめします。昔は前菜でおなかいっぱいでしたが、前菜の量もかなり減りました。サービスは前にくらべ、かなりフォーマルになったような気が、、、
-　メインディッシュのソフトシェルクラブ（殻の柔らかいかにのフライ）は絶品です。
- San Marco広場から徒歩7分くらいのSanta Maria Formosa教会の近くです。

Naranzaria
http://www.naranzaria.it/eng-home.htm
San Polo 130
041-724-1035
- Rialto橋のふもとにある、Bar + カジュアルレストランです。ここはなぜか寿司を出していて、シャリはいまいちですが、ネタはわくるないです。あと、ラディキオとベーコンのグリルは絶品ですね。もう少し暖かくなったらGrande Canal沿いのテーブルでランチするのはいいでしょうね。夕方から夜にかけては、立ち飲みの若者でごった返します。
-　 Rialto橋から徒歩一分

Da Fiore
Calle del Scaleter, San Polo 2202, Venice, Italy
Phone: [phone]
-　ベニス一と評判の高級レストランです。サービスはものすごく良いですが、コストパフォーマンス的にみると、いまいちかも知れませんね。
-　ここのメインのメインディッシュのソフトシェルクラブ（殻の柔らかいかにのフライ）は絶品です。
-　Rialto橋から徒歩15分、San Polo広場から、徒歩2分。

Dalla Marisa
Cannaregio 652b, Fondamenta San Giobbe
041/720211
- ベニスの代表的な「大衆食堂」といえるでしょう。ランチでパスタ→メイン＋サイドディッシュ＋エスプレッソ＋ワイン飲み放題で、二人で30ユーロです。ディナーは二人で５０ユーロくらいでしょう。予約必須です。
-　Ferrovia （駅）から徒歩10分くらいです。

UN MONDO DIVINO
5984A Cannaregio;
041/521-1093
-　ここはベニス名物のCicheti(小皿料理）が充実しているワインバーです。何を食べてもおいしいし、ワインもグラスで15くらい選べます。おすすめです。
-　Rialto橋から徒歩5分くらい。Santa Maria Novaから徒歩1分くらい。

ちょっと肌寒いですけど、冬のベニスは観光客が少なくて本当におすすめです。2番目の写真の願望の不ランドキャナル沿いの部屋なども、アップグレードしてもらったりできますから！

眺めのいい部屋２ - Westin Excelsior Rome

ベニスの前は、ローマにてまたまたStarwoodのポイントでWestin Excelsior Romeに宿泊しておりました。

http://www.starwoodhotels.com/westin/search/hotel_detail.html?propertyID=70&back=-1

イタリア好きとしては、Starwoodはイタリアが強いのがいいですね。ベニスに4件、ミラノに2件、フローレンスに2件、ローマに3件、ホテル持ってます。

このホテルは、有名なVia Vittorio Veneto（ベネト大通り）、雰囲気的に日本の表参道、パリのシャンゼリゼにすごく似てます。フェリー二の映画「甘い生活」でセレブがドンちゃん騒ぎをパパラッチが写しまくってた通りです。でも、当時にくらべてかなり寂れたようで、深夜になるとアメリカのヒット曲のライブミュージックを観光客向けにやるような店があり、「甘い生活」ファンとしてはちょっとさびしくなりますね。しかしながら、ボルゲーゼ公園まで5分、スペイン坂まで10分というロケーションは◎です。

さて、今回も面倒見のいいStarwood、「眺めのいい部屋のスイートお願い」とリクエストしておいたら、本当に最上階のスイートにアップグレードしてくれました。最近ホテルのリモデルが終了したそうで、この部屋も「改装」済み。リビングと広々としたベッドルームが2部屋あって快適なんですが、改装したことで伝統あるホテルの重厚感が薄れてしまったのがちょっと残念でした。

眺めも、小高い丘の上にあるんで、Hotel Eden（↓参照）のような開けた眺めを期待してましたが、目の前の建物が同じ高さなんで、いまいちでしたね。バチカンの頭がちょっとみえましたが．．．

http://images.travelnow.com/hotelimages/s/004000/004712E.jpg

さて、この部屋の定価（Rack Rate）は3500ユーロだそう。いくらホテル代の馬鹿高いローマでもそれはないだろと思っていたら、その定価を正当化する理由がみつかりました。それは、Bang & Olufsenの1万ユーロはするであろうと見られるプラズマテレビでした（笑）。リモコンだけでも1000ユーロくらいするからね。不動産やってるとFocal Pointという言葉をよく使います。それは、一点に注目を集め全体のイメージを高めるのにつかいます。不動産専門家の僕から見れは、このBang & OlufsenをFocal Pointに使おうというもくろみがみえみえでしたね（笑）。

ちょっと批判的な事書いてしまいましたが、いいホテルです。ロケーションも一等地です、ボルゲーゼ公園でジョギングできます、地下にはヨーロッパのホテルにはめずらしくプールまであります。おすすめします。

眺めのいい部屋 - Westin Excelsior Europa & Regina

1月の末から2月の前半まで、一週間ほど、イタリアに旅行してきました。今回はフライト（United）と祝初（Starwood）すべてポイントでまかなった「マイル刈り取り旅行」。

ベニスでは、前回（2005年5月）と同様にThe Westin Europa & Regina, Veniceに宿泊してきました。

http://www.starwoodhotels.com/westin/search/hotel_detail.html?propertyID=75
http://blogs.yahoo.co.jp/sfscottiedog/3767822.html

前回は家族との旅行だった＋暖かい時期だったんでペントハウスのスイートをお願いしておきましたが、今回は寒い気候＋二人だけのため、Grande Canalに面した部屋をお願いしておきました。念願かない、305号室の確保に成功（写真参照）。眺めとしては、横の306のほうがSanta Maria della Salute（教会）の目の前でよいかったり、前回うちの両親が宿泊した206のほうが、「目線でGrand Canalが見れる」というメリットがありますが、305号室もかなりゆったりしていてとても気に入りました。こんな部屋にポイントだけて宿泊したらもうし訳なくおもい、ルームサービスやらホテルのレストランやらで食事し、還元にはしりました（笑）。

今回の教訓：　
-　飛行マイル＋ホテルはひとつのグループにまとめて、一番高いステータスを維持しましょう。
-　旅行するならシーズンオフ。いい部屋にアップグレードしてもらえる確立や込み合ってない環境で観光できます。

なんとか完走、Cable Car Chase

先週はBirth Day Weekだったんで、レース場に走りいったり、誕生祝があったりばたばたしてましたが、充実した週でした。そのBirth Day Weekのフィナーレというべきイベントが↓のCable Car Chaseです。ひらたくいうと、サンフランシスコのケーブルカーが走ってる道を5.6マイルを走破しよう、というイベントです。

http://www.anacablecarchase.com/2005/

こう不健康にみえても、週4日はジョギングしてたんで、そんなに心配はしてなかったけど、この一週間は家の目の前のDivisadero坂を2往復づづして、トレーニングして、本番に備えました。

当日は、8時スタートにもかかわらず、7時45分に家を出たため0.25マイルほど走ってスタート地点向かい何とか間に合いました。なんとか55分で走りぬき、完走者543人中387番でした。

今回の考察は：

ー　「急坂でも絶対に歩かない」と心の決めてたんで、たらたら走りぬきましたが、大またで歩いてる人よりスピードが変わらなかった。
−　上り坂は早いけど、くだりは遅い人。くだりは早いが、のぼりが遅い人。などなど本当にペースがさまざまなんで、自己の確立が必要。
ー　下りの坂が相当急勾配なんで、ここでスピードつけると、差がつきます。
−　ボランティアやサポーターの声援は、励みになります。

そんなこんなで、つらかったけど、楽しかったです。次は、ハーフマラソンか？

ヨウコちゃん、ともぞー君、お疲れさん！

でも、こう考えるとプチマラソンにでたり、レース場いったりMid Life Crisis丸出しね。目指せ40までに完全リタイア！

Westin Times Square (New York City)

先週末、NYCに行ったときには、Westin Times Squareに宿泊しました。SPGカードのプラチナ会員なんで、すんなりJr. SuiteにUpgradeしてもらいスムーズな滑り出しです。

さて、Starwoodグループの中核をなすWestin Hotelsですが、Heavenly Bedを前面に押し出し、また、Modern Luxuryをテーマに各ホテルの改装をかさね、ホテルブランドの再生の成功例ともてはやされてます。そのWestinの昨今のブランド戦略を体現するFlagshipとしてオープンした、Westin Times Squareの宿泊は2回目ですが、デザイン面、クオリティ面、サービス面で、Upper Middleクラスのホテルとしてはかなりいい線いってました。やたら照明暗くしてごまかしているBoutique系のホテルよりかなりがんばっていると思います。NYCのW Hotelsはすべて制覇しましたけど、WよりこのWestinのほうが、クオリティは高いなと感じます。

ま、一番の問題というか、ちょっとがっくりくるのが、客層の問題ですかね？Times Squareというロケーション、大箱、週末という三重苦で、Mid Westからの観光客のショーツはいたおば様たちが目立ちました。それもなぜが女性3−4人組みが。バーもそれなりのおしゃれなんだけど、いきなりショーツ軍団が乱入してくると、「一杯12ドルは高いんじゃない？」とおもっちゃいますね。