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米国で昨年の夏から騒がれているサブ・プライム問題が広がり一般の住宅ローンへも影響がでているようです。ファニーメイ(連邦住宅抵当公庫)、フレディマック(連邦住宅金融抵当金庫)の信用力への懸念が最近海外のメディアで報道されていました。
ファニーメイ、フレディマックの言葉で思いだすのが米国のモーゲージ証券のビジネスです。
米系投資銀行に転職して早々にモーゲージ・ファンドの販売に関わりました。同僚には米国モーゲージの
プロダクト・マネジャーがいたお陰で色々とアカデミックなモーゲージの知識を得れました。
ジニーメイ(連邦政府抵当金庫)、ファニーメイ、フレディマックは初めて聞いた機関名でした。
外国の機関等の呼び方は省略が多くまたカタカナにするとますます専門外の人には分からないですよね。
金融に携わってない方はフレディマックなんかハンバーガー屋かと思うかもしれません。
ジニーメイはGinnie Mae、(Government National Mortgage Association)、ファニーメイはFannie Mae(Federal National Mortgage Association)、フレディマックはFreddie Mac(Federal Home Loan Mortgage Corporation)が英語名です。ジニーメイは米国政府の保証が明確にありますがファニーメイ、フレディマックは政府援助法人、GSE(Government Sponsored Enterprises)です。
モーゲージ証券(Mortgage Backed Securities)に関連する言葉としてはパス・スルー証券(Pass-Through Securities), CMO (Collateralized Mortgage Obligation モーゲージ担保債務証書)などが
ありますが私には当時は馴染みがなかったです。
P/O (Principal Only), I/O (Interest Only), ピーオウ、アイオウとか呼んだような気がします。まだマーケットでよく知られてなく私は何だそれはという程度でした。
専門的な話題はこのくらいにして案件の話に移ります。1990年頃に大変元気だった
リース会社のマーケットに注目してモーゲージ証券に投資するファンドを東京で
販売できないかマーケティングすることになりました。
まずモーゲージとは何かを説明するためにモーゲージ商品担当者が中心となって
ホテルでリース会社等のノン・バンクの人達へセミナーを開きました。
某リース会社に幹事になっていただき特別目的会社を使うカゴヌケ(篭脱け)というスキームを使って
1億ドルのシンジケーションを組成していただきました。某インベストメント・バンク系列の
アセット・マネジメント会社がファンド・マネージャーでした。ファンド・マネジメントの手数料など
ファンド・ビジネスでの収益がよかったと記憶しています。
バブルの時代でありリース会社の他には事業法人の財務部が積極的に新しい金融商品に投資している
時代でした。私もお陰さまで2社の事業法人からストレートなモーゲージ・ファンドを購入していただきました。業種を言うと金融機関の方々なら会社名を想定されると思います。
ニューヨークの本社のモーゲージ部署のヘッドであったマイク・モーターラは元ソロモン・ブラザーズの
モーゲージ部のヘッドから移ってきた方でした。ソロモン・ブラザーズ証券の内部暴露本
として金融業界でベスト・セラーになったマイケル・ルイス著「ライアーズ・ポーカー
Liar's Poker」の中に彼のことが度々でてきます。新入社員への研修の
話題の中等で登場しています。彼の声は「ゴッドファーザー」のマーロン・ブランド風
だとかですね。彼のチームはイタリアのマフィアのようだとかも
書かれていたような気がします。
マイク・モーターラが部下と一緒に東京に顧客訪問のために来ました。
私の顧客であった某リース会社、2社の事業法人へ取引していただいたお礼
の挨拶のため彼と一緒に訪問しました。某事業法人の訪問後にこの有名なグループ
の会社の一社とよくビジネスができたと彼は私のことを評価してくれました。
声はライアーズ・ポーカーの本に書かれたとおりドスのきいた渋い声でした。
チームの連中は見方によれば確かにマフィアの雰囲気はありました。
同僚から聞いた話ではマイクはフェラリーのビンテージ・カーを
驚くような数で所有しているとのことでした。ただイメージと違いシカゴ大学の
MBA卒でエリートだと後日分かりました。
夜は六本木のお店で彼のチームと東京の同僚とで酒、カラオケを楽しみました。
残念ながら「God Father」は誰も歌いませんでした。
マイク・モーターラは1994年に本社の債券、為替、商品部門のCo-Headに
なりましたが2000年に哀しいことに51才で脳溢血で亡くなったようです。
モーゲージの発展に貢献した偉大な一人でありパワフルで凄みがあり
興味深い人だったです。
モーゲージ商品で強かったBear Sterns が実質破綻でJP Morgan証券に
今年は買収されるなど時代の流れを感じました。
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