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平成１９年９月２１日。
地元地方裁判所より最新の競売情報が公告（公示？）された。
当方管轄である長野地方裁判所飯田支部の検索は、
http://www.athome.co.jp/Haht_atweb/hsrun.exe/atweb_kk/athomeweb_kankou/athomeweb_kankou.htx;start=HS_Kb_Top?gid=kb より、
競売物件情報＜検索方法選択＞ → 裁判所から探す → エリア選択（信越エリア）
→ 長野県 → 長野地方裁判所飯田支部 の順。
今回大変興味深いのは、見覚えのある“アパート物件”が３件も出た事。
こういった物件は、競売に付される前に当事者が不動産業者を通じ、整理し、処理する感が否めない。
自身、これまで１０年程度、幾度と無く『athome』をリアルタイムで閲覧し続けて来た。
過去にこういう事があっただろうか･･･？
明確な記憶が無い。
小生は、平成１７年より大家業を始めた。
ひょっとしたら、今までは収益物件に目が行かなかっただけかも知れない。
が･･･、いずれにせよ、非常に珍しい展開である事に変わりは無い。
順不同ながら、以下はその物件３件のデータ抜粋。
写真は「平成19年(ケ)11号」。
今回は参加しないが、この物件だけはちゃっかり下見して来た。
権利関係、グチャグチャみたい･･･（苦笑）。
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◆平成19年(ケ)11号
飯田市松尾寺所7477番地1
飯田線 伊那八幡駅 東 1.3km
土地面積 1,412.10��
建物面積 467.04 ��
売却基準価額 25,070,000円
◆平成19年(ケ)25号(3)
飯田市高羽町５丁目7番地15
飯田線 飯田駅 北西 700m
土地面積 333.00��
建物面積 198.74��
売却基準価額 13,470,000円
◆平成19年(ケ)25号(1)
下伊那郡豊丘村大字神稲3389番地2外
飯田線 市田駅 南東 800m
土地面積 414.57��
建物面積 294.43��
売却基準価額 11,270,000円
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所有する不動産を第３者に貸し、その見返りとして家賃を得る。
不動産を賃貸に供すアパート経営は「事業」だ。
現状が満室で稼動していようとも、未来永劫、満室で稼動するかなんて事までは分からない。
未来は誰にも分からない。
ヴァーチャル（空想世界）とリアル（現実世界）は違う。
無責任な理論を垂れ流す経済評論家の戯言は、投資実務の現場ではクソの役にも立たない。
悲しいが、それが現実。
上記３物件の所有者は、どういった理由で不動産競売に至ったのか･･･？
「明日は我が身」という言葉もある。
気持ちを引き締め、賃貸市場と向き合う事にしよう。
勉強になるな〜。
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