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=== ６８０万 → ３９０万円まで下がってた === ■公庫の任意売却物件 見てきました。５階建て分譲マンション３ＬＤＫ６７�孱姥� 地下鉄駅９分 昭和５８年築 競売に出す前の任意売却物件。 当初６８０万円で売却に出してたみたい。 でもなかなか売れず最近、やっと不動産会社のアド バイスもあり値段を下げた。３９０万円に。 おととい同じマンションに住む会社定年を間近に 控えた別の住人が３９０万円で買い付けを出したけど ローンの関係もありキャンセル。 それで私に電話がかかってきた。キャンセルで順番が 回ってきた。 ■内覧 見た。中にまだ住人がいて内覧はなんとなく落ちつかな い。この３ＬＤＫは４人家族には狭いのだ。 居間につながる６帖間にベットや家具、クローゼットから あふれた衣類、散らかってる雑貨など。 子供部屋もまた散らかったままで足の踏み場も無い。 クロスも汚れ、管理規約違反のペット飼育もしていた。 んー、見に来た人が買わなかった理由がわかるよ。 ■買い付け価格 内覧を終えて、某大手不動産会社の営業マンに２８０万円で 即決指値。 かなり、かなり難しいですよ〜。と営業マン。公庫の担当者が ウンとは言いませんよ〜。と そりゃそうだ。でも、瑕疵担保責任免責だしね。リフォームだ って予定してない部分が出てくる可能性だってあるからね。 リスク負ってるからね。ワタクシも。 あと、転売益もいっぱいほしいからね。 ■競売に行っちゃうのかな 月曜日の動向が楽しみ。ＯＫしてくれるかな公庫側は。 それともやっぱり競売にかけちゃうのかな？
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