東急不動産FJネクスト不買運動

東急不動産だまし売りやFJネクスト迷惑電話に反対します

全体表示

[ リスト ]

イメージ 1

イメージ 2

イメージ 3

☆政治経済法律電網討論
買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
http://tokyufubai.seesaa.net/
東急不動産東急リバブル不買宣言
http://ameblo.jp/tokyufubai/
東急不動産・東急リバブル不買運動
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/
☆★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★☆

アルス恵比寿メイクス(渋谷区恵比寿西)住民が東急コミュニティーに内容証明郵便を送付した。東急コミュニティー従業員が事実上作成した管理組合総会議事録に事実無根の誹謗中傷があるとして、記載の削除を要求する。議事録には住民自身の意見は記載されず、一方的に住民を非難する内容になっているとする。しかも東急コミュニティーは非居住者による駐車場や駐輪場の使用を放置しているとする。
アルス恵比寿メイクスは2002年3月に竣工した。分譲タイプだが、賃貸に出されている居室もある。賃貸に出されている406号室及び607号室は36.68平米で賃料185,000円である。アルス恵比寿メイクスには事務所や店舗も多い。
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10030636559.html
http://tokyufubai.web.fc2.com/livable/comm2.htm
内容証明郵便
平成19年4月10日
株式会社東急コミュニティー代表取締役社長土橋隆彦殿
総会で、私の言った意見は、議事録にかかれずに、一方的に熊谷さんの言ったことだけを、熊谷さんの指示で、議事録に記載するように、東急コミュニティー佐藤さんがいわれて、議事録を作成したとのことです。総会で、私がいったことは、
( 1 ) 駐車場、駐輪場を調査したといっていますが、うちのだけ荒捜しをして、執勧な嫌がらせをしている。他の人のは、何も調査していない。
写真を見せて、
( 2 ) 自転車が無断で、置かれている、これは誰のですか
おすし屋さんのだとのこと、おすし屋さんも当マンションに居住していない。
これも規約違反でしょう。
( 3 ) 駐車場では、他にも、契約者の会社名と使用者の会社名が違っているのが、ある。
取引先ということで、使用していて、それも違反のはず。
( 4 ) 前底さんのところは、自転車置き場をを 3 台使用している、それが、以前、理事会で問題になって、公平になるように、調査をしようということだったけれど、何ら調査をされていない。
ということなど話をしましたが、そういうことは一切、議事録に記載されなくて、熊谷さんの指示で、また、私のことだけを、議事録を書くように東急に指示したようです。
大木さんの,息子さんがやってきて、役員になっていない。とか、駐車場代にお金を払っていた、とか、事実無根の話を一方的に、熊谷さんがしました。それに対して
( 5 ) 私は、それは、「事実無根」です。と反論をしました。
大木さんは、平成 15 年より平成 18 年 12 月まで、登記もされている役員でしたし、大木さんも承諾をしていました。また、駐車場だけでなくて、会議室利用代、保養所使用代、などいろいろ含んでの合計の費用と、回答をしました。
先日の理事会でもお見せしましたように、大木さんは平成 15 年より 18 年 12 月まで、役員でしたし、また、大木さんへの役員の特典として駐車場、会議室、保養所の利用代など、記載したものを、コピーもお見せしました。
総会、理事会は、熊谷さんの私的な会ではありません。
それでは、まるで、独裁者、総会の私物化ではありませんか。
熊谷さんの総会で、言った発言は、事実ではありません。ただの、誹誇中傷です。それだけを議事録に記載するなんて、、嫌がらせをするなんて、まるで、ヤクザのすることです。名誉既存罪、侮辱罪、犯罪です。
大木さんは、今年 3 月末まで、役員をするといっていたのですが、昨年暮れに、役員を辞任の申し入れがあり、それでは、駐車場も使えないといって、撤去してもらいました。その後、大木さんが言っていることは、嘘です。裁判をしても、大木さんの言っていることとは、認められません。私どもの、顧問弁護士からは、「大木が何をいってきても相手にするな!」という指示が出ています。大木さんのことは、無視してください。こういう一方的な事実無根の誹誇中傷だけヤクザのように、、議事録に記載するのは、やめてください。その部分は、削除してください。
私本人の承諾なしに、私のことを勝手に議事録に書いたり、言ったりするのは、やめてください。事実と違っています。私のことを何か書くのであれば、私本人に事実を確認した上で、承諾を得てください。今回の件は、総会の議案にもなっていない件です。議案になっている件のみを、賛否議事録に記載するべきです。また、そもそも駐車場の件については、現在、使用しておらず、昨年 12 月に終わった案件であることを付け加えます。
私は、当マンションの住民には、一切、関わりたくありません。昨年も、一切、関わらなかったです。ですから、私のことも、書いたり、話題にしたり、一切しないでください。かかわらないでください。
それにもかかわらず、今回の総会議事録で、議案にもない、昨年終わった、このような突然の大木さんの虚偽の話しを熊谷さんの指示で、書かれたら、私も、名誉段損、侮辱罪で、訴えます。泥試合になります。
それでも、何か、私のことを、書くのでしたら、私の承諾、確認を得てください。承諾もなく、勝手に私のことを書かないでください。よろしくお願いします。議事録作成者、発行者、協力者、署名捺印者に対しても、同様です。

━[ INFO ]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●このマガジンをそのまま転送されるのは自由です。
http://www.geocities.com/tokyufubai/
http://www.geocities.com/toshibafubai3/
http://rain.prohosting.com/~rain7/
東急リバブル東急不動産被害者の会
http://tokyufubai.jugem.jp
東急不動産東急リバブル不買と耐震強度偽装
http://yaplog.jp/tokyufubai/
http://geocities.yahoo.co.jp/gl/shouhishahogo
http://blog.goo.ne.jp/hedo
http://tokyufubai.exblog.jp/
∽…  最後までお読みいただき、ありがとうございました! …∽

閉じる コメント(12)

顔アイコン

私が住んでいる東急コミュニティーが管理しているマンションでも、4年前、管理実態がない経費項目を指摘し、かつ管理経費が市場の数倍となっていると思われる項目を指摘し、数年間かけて管理を徐々に3〜4割減にしていくよう、お願いしました。ところが、議事録、会計資料はすべてその後、行方知れずとなりました。管理費は変わらないどころか、逆に積立金など上がっています。
4年後(昨年)、今度は会計監査役をしたところ(本年春)、管理組合あてに発行されていてしかるべき領収書は管理組合以外宛に発行されまくり(しかも複数)、かけている保険は仲介者(機関)が存在しない、保険会社以外のところに保険代が支払われているなど、支離滅裂です。まともなのは、銀行と積立債権の残高証明書だけではないかというありさまです。領収書がコピーばかりなので、原本を見せるように要求したら、東急コミュニティーの決算がすまないとみせられない、決算がすんでも東京で保管されている、といわれ、それでも強く原本を求めたら、捏造領収書を繰り返し提示されました。監査として、このありようはおかしいと指摘しているのですが、何も起こりません。 削除

2007/9/19(水) 午後 11:44 [ 私だけがおかしいのでしょうか ] 返信する

顔アイコン

私が住んでいる東急コミュニティーが管理しているマンションでも、4年前、管理実態がない経費項目を指摘し、かつ管理経費が市場の数倍となっていると思われる項目を指摘し、数年間かけて管理を徐々に3〜4割減にしていくよう、お願いしました。ところが、議事録、会計資料はすべてその後、行方知れずとなりました。管理費は変わらないどころか、逆に積立金など上がっています。
4年後(昨年)、今度は会計監査役をしたところ(本年春)、管理組合あてに発行されていてしかるべき領収書は管理組合以外宛に発行されまくり(しかも複数)、かけている保険は仲介者(機関)が存在しない、保険会社以外のところに保険代が支払われているなど、支離滅裂です。まともなのは、銀行と積立債権の残高証明書だけではないかというありさまです。領収書がコピーばかりなので、原本を見せるように要求したら、東急コミュニティーの決算がすまないとみせられない、決算がすんでも東京で保管されている、といわれ、それでも強く原本を求めたら、捏造領収書を繰り返し提示されました。監査として、このありようはおかしいと指摘しているのですが、何も起こりません。 削除

2007/9/19(水) 午後 11:45 [ 私だけがおかしいのでしょうか ] 返信する

顔アイコン

私が住んでいる東急コミュニティーが管理しているマンションでも、4年前、管理実態がない経費項目を指摘し、かつ管理経費が市場の数倍となっていると思われる項目を指摘し、数年間かけて管理を徐々に3〜4割減にしていくよう、お願いしました。ところが、議事録、会計資料はすべてその後、行方知れずとなりました。管理費は変わらないどころか、逆に積立金など上がっています。
4年後(昨年)、今度は会計監査役をしたところ(本年春)、管理組合あてに発行されていてしかるべき領収書は管理組合以外宛に発行されまくり(しかも複数)、かけている保険は仲介者(機関)が存在しない、保険会社以外のところに保険代が支払われているなど、支離滅裂です。まともなのは、銀行と積立債権の残高証明書だけではないかというありさまです。領収書がコピーばかりなので、原本を見せるように要求したら、東急コミュニティーの決算がすまないとみせられない、決算がすんでも東京で保管されている、といわれ、それでも強く原本を求めたら、捏造領収書を繰り返し提示されました。監査として、このありようはおかしいと指摘しているのですが、何も起こりません。 削除

2007/9/19(水) 午後 11:45 [ 私だけがおかしいのでしょうか ] 返信する

顔アイコン

とんでもないですね、管理会社を変更すべきです

2007/9/21(金) 午後 10:12 東急不動産だまし売り 返信する

顔アイコン

東急は自社に都合の悪い内容の議事録を作成しない傾向があります。
うちでも、以前管理会社の変更をする提案をしたんですが、それを議事録に記載していなかったんです。私が東急コミュの本社にメールを入れると早速。。議事録を訂正しました。ほんといい加減です。
管理委託費も昨年日経新聞にいくつかのコース?に分けて廉価なものも用意するという新しい管理契約の内容を3種類発表していましたが、当管理組合には提案すらありませんでした。提案が無い理由を聞いたところ・・・まだ商品として確立されたものではないと?
なんだ、単なるブラフ記事か。

2007/10/9(火) 午後 11:49 [ 静かに暮らす ] 返信する

顔アイコン

本当にその通りです。管理費のメニュー化については同じ悔しい思いをしました。
東急コミュニティーの二枚舌
東急コミュニティーは管理業務をメニュー化し、内容に応じて価格を3段階に分けると発表した(「東急コミュニティー、マンション管理費を透明に・業務をメニュー化」日本経済新聞2006年6月17日)。記事には「管理組合に提案する」とあるが、東急コミュニティー東京東支店が担当するマンション管理組合に対しては契約更新時にも提案されなかった。管理組合側から管理委託費見直しの依頼がなされたにもかかわらず、である。
管理組合役員はメニュー内容について資料を請求したが、それに対する回答は「管理メニューに関しましては、現在ご提示している内容が最良と考えご提示しております」であった(東急コミュニティー首都圏第二事業部東京東支店運営チーム・積田一志「送付状」2006年7月20日)。

2007/10/10(水) 午後 2:46 東急不動産だまし売り 返信する

顔アイコン

「大京労働組合」より

当労組は「大京」と団体交渉決裂し争議闘争に突入!
偽装管理(手抜き金抜き)「ライオンズマンション不買運動」展開中
「大京」グループ会社のコンプライアンス違反を徹底告発!
→ http://geocities.yahoo.co.jp/gl/moon83362000

2007/10/14(日) 午前 11:48 [ 創出】行路 ] 返信する

顔アイコン

酷い話ですね。注視させていただきます

2007/10/14(日) 午後 6:30 東急不動産だまし売り 返信する

顔アイコン

弁護士懲戒請求書ありがとうございました。

当「大京労働組合」は悪徳会社「大京」の不当労働行為、団交拒否により、(団交決裂=争議闘争)に突入しています。

ライオンズマンション不買大衆運動を大々的に展開して行きますの

で、今後ともよろしくご教示お願いします。

2007/10/15(月) 午前 5:18 moo**336*000 返信する

顔アイコン

どういたしまして。
日本では主流の労働組合が労働貴族化してしまう面がある中、
不買大衆運動を展開するということは中々できることではないと思います。
お手伝いできることがありましたら、お申し付けください。

2007/10/16(火) 午後 9:24 東急不動産だまし売り 返信する

顔アイコン

大京のライオンズマンションは、実は「大凶ハイエナマンション」であるということを、ユーザーに知らしめる必要があります。
大凶は極めて高額の管理業務委託費を詐取し続けている実態があります。その背景には、親子会社システムと偽装請負による諸経費のピンハネ、ネコババ収益があり、手抜き金抜きの低劣業務品質という問題です。(ユーザーには見えない、ペテン手法で利益を上げている)
こういう事実をマンション管理組合(区分所有者)に知らしめてく
ことをやっています。ちなみに60戸のマンションを他社管理委託に切り替えた場合の試算では、A社だけで年間で300万の差額が出ました。この300万が大凶ハイエナ(ブランド)らしいのです。
ふざけてます。あきれます。許せません。

2007/10/18(木) 午前 3:10 [ 創出】行路 ] 返信する

顔アイコン

デベロッパー系列管理会社は無駄が多いですね。
以下は東急コミュニティーを念頭に書かれていますが、大京にも当てはまりそうですね
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/commu.htm

2007/10/19(金) 午後 10:22 東急不動産だまし売り 返信する

コメント投稿

顔アイコン

顔アイコン・表示画像の選択

名前パスワードブログ
絵文字
×
  • オリジナル
  • SoftBank1
  • SoftBank2
  • SoftBank3
  • SoftBank4
  • docomo1
  • docomo2
  • au1
  • au2
  • au3
  • au4
投稿

開く トラックバック(2)


.


プライバシー -  利用規約 -  メディアステートメント -  ガイドライン -  順守事項 -  ご意見・ご要望 -  ヘルプ・お問い合わせ

Copyright (C) 2019 Yahoo Japan Corporation. All Rights Reserved.

みんなの更新記事