東急不動産FJネクスト不買運動

「グランスイート鵜の木1丁目」とは事業主：丸紅、建設：青木あすなろ建設で大田区の鵜の木1丁目にある国分寺崖線の場所に建設が計画されている、地上7階建て・高さ約18mのマンションです。

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両備ＨＤに３２００万円賠償命令 岡山
2012.6.29

土壌が有害物質で汚染された岡山市内の団地を買い受け、健康被害を受けたなどとして、団地住民３人が宅地分譲を行った「両備ホールディングス」（当時・両備バス、同市）を相手取り、計約２億２８００万円の損害賠償を求めた訴訟の控訴審判決が２８日、広島高裁岡山支部であった。

裁判長は同社に計約５千万円の支払いを命じた１審岡山地裁の判決を一部変更し、改めて同社に計約３２００万円の支払いを命じた。

片野裁判長は判決理由で、１審に続いて「同社には分譲地の安全性、快適性に関する情報を説明すべき義務があった」と賠償責任を認定。
一方、損害額は１審では
「土地や建物の市場価格は近隣相場の50％になり、50％は損害と認められる」としていたが、
「市場価格は近隣相場の70％であり、差額の30％が相当」として減額した。

原告の男性は「被害の大きさに対して損害認定額が少なすぎる」と話した。

両備ＨＤに３２００万円賠償命令 岡山
2012.6.29

土壌が有害物質で汚染された岡山市内の団地を買い受け、健康被害を受けたなどとして、団地住民３人が宅地分譲を行った「両備ホールディングス」（当時・両備バス、同市）を相手取り、計約２億２８００万円の損害賠償を求めた訴訟の控訴審判決が２８日、広島高裁岡山支部であった。

裁判長は同社に計約５千万円の支払いを命じた１審岡山地裁の判決を一部変更し、改めて同社に計約３２００万円の支払いを命じた。

片野裁判長は判決理由で、１審に続いて「同社には分譲地の安全性、快適性に関する情報を説明すべき義務があった」と賠償責任を認定。
一方、損害額は１審では
「土地や建物の市場価格は近隣相場の50％になり、50％は損害と認められる」としていたが、
「市場価格は近隣相場の70％であり、差額の30％が相当」として減額した。

原告の男性は「被害の大きさに対して損害認定額が少なすぎる」と話した。

風害裁判で勝った理由は、住民側が業者とのねばり強い交渉のなかで、業者側に加害マンションの建築前、建築中、そして、建設後の五年間にわたって風速計設置による風力や風向を計測させ、そのデーターを提供させ確保したことである。

これによって、加害マンション建築による風環境の変化（悪化）や、その程度を立証することができたのである。この生データがなければ、高額（七〇〇万円ぐらいときいている）だといわれる風洞実験などによる風害と被害との因果関係を立証しなければならないことになる。

風害裁判で勝った理由は、住民側が業者とのねばり強い交渉のなかで、業者側に加害マンションの建築前、建築中、そして、建設後の五年間にわたって風速計設置による風力や風向を計測させ、そのデーターを提供させ確保したことである。

これによって、加害マンション建築による風環境の変化（悪化）や、その程度を立証することができたのである。この生データがなければ、高額（七〇〇万円ぐらいときいている）だといわれる風洞実験などによる風害と被害との因果関係を立証しなければならないことになる。

大冠浄水場中央管理棟改修設計業務委託

高槻市西冠三丁目４７−１

入札日 平成24 年6 月4 日

履行期間 平成24 年6 月8 日から平成25 年2 月28 日まで

契約方法 制限付一般競争入札

入札の結果

オリジナル設計（株）10,171,000円 抽選

（株）三弘建築事務所10,171,000円 抽選

日本水工設計（株）10,171,000円 抽選

（株）林設計事務所10,171,000円 抽選

（株）前田都市設計10,171,000円 抽選

こうした大規模マンションの共用施設で利用料金（小口現金）を着服する事件が相次いでいる。

たとえば、2010年3月には業界大手の東急コミュニティーが、「同社の社員が管理組合の小口現金収入を着服していた事実が判明した」として謝罪報告をしている。

管理事務所で収受した現金が入金処理されていないことが首都圏管轄の複数のマンションで明らかになり、社内調査の結果、担当者3名による着服・私的流用が発覚した。

こうした大規模マンションの共用施設で利用料金（小口現金）を着服する事件が相次いでいる。

たとえば、2010年3月には業界大手の東急コミュニティーが、「同社の社員が管理組合の小口現金収入を着服していた事実が判明した」として謝罪報告をしている。

管理事務所で収受した現金が入金処理されていないことが首都圏管轄の複数のマンションで明らかになり、社内調査の結果、担当者3名による着服・私的流用が発覚した。