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本日の駐車場調査の現場となったのは、2009年1月19日以来の現場となる、
大阪・ミナミの道頓堀に巨大なプールをつくる計画があった、
近鉄・大阪市営地下鉄「なんば駅」の北側に位置する宗右衛門町に行って来ました。
道頓堀プール化計画をみてみると、当初、道頓堀川に全長1kmのプールをつくろうと、
大阪府市特別顧問で元経済企画庁長官の堺屋太一氏の発案でしたが、
道頓堀川はご存知のように阪神タイガースが優勝した時など、
川に飛び込む人が多く、危険なことと衛生的に非常に汚いため飛び込みが規制されています。
もちろん、プール化した際には安全面と衛生面でも対策はとるのですが、
全長1kmに渡る大工事と維持費は莫大なもので、途中で総延長が800ｍまで縮まったものの、
今年1月には約30億円の資金集めは難航し、スポンサーも見つからず計画は頓挫してしまいました。
ちょうど大阪都構想を言い出した時期とも重なり、このニュース自体あまり知られていませんが、
かつて大阪でオリンピックを招致しようとしていた事と似ており、
企画倒れの計画は大々的に宣伝していた反面、ひっそりと終えることが多く、
大阪都構想も計画半ばで頓挫する可能性が高いため、何もしない方がいいのかもしれません。
宗右衛門町周辺の駐車場状況はコインパーキングの大激戦区で、
今年一番の数と昨日の寒さからくる疲労が抜けず、かなり手こずりましたが、
何とか期待通りに終えることができました。
午前中は出入りの業者が繁華街周辺の往来を占めていましたが、
昼頃になると道頓堀通りを中心に外国人観光客で溢れかえり、
前回来たときは平日だと人もまばらであったのですが、今日はたこ焼き屋に長い行列ができるなど、
観光客の多さに驚き、中国人の爆買いもあながち嘘ではなさそうです。
月極駐車場に至ってはタワー型と建物の地下に入るものしかなく、
空きはかなりあるものの相場は30,000円前後から高めの設定となっています。
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大阪市中央区
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「大胆手口のコインパーキング荒らしが続発 ７月以降で６０件超える」 MSN産経 昨年11月20日の産経ニュースの記事ですが、これら精算機荒らしの被害は、
現在進行形で広がりを見せており、企業側も警戒感が強まっています。
というのも、今までは防犯上最低限の器材しか用いていないところが多く、
ジュースの自動販売機の様に重機が無ければ運ぶことができないほど重くしたり、
外部を鋼板をドリルやバーナーで開けられないように分厚くしたりと、
徐々にではありますが、コインパーキングの精算機も新型のに置き換わっているところです。
昨年は尼崎市や西宮市など阪神地域で50件以上、神戸市で約10件、
明石市や高砂市など東播地域でも発生しているとありますが、
昨年末から今年は大阪府でも被害が確認していることから、東へ移動してきている可能性もあり、
当面、夜間パトロールによる巡回とカメラの設置が行われ被害防止に動いています。 さて、本日の駐車場調査の現場となったのは、調査自体は2007年4月10日以来となった、
大阪市営地下鉄千日前線・谷町線「谷町9丁目駅」でした。
同じく隣駅の日本橋や上本町、谷町6丁目、天王寺夕陽丘などの駅は頻繁に訪れるのですが、
谷町9丁目は思っていた以上に調査自体は少なく、駐車場需要の面では、
歓楽街に近いということもあってコインパーキングも多く、
今後もガンガンと設置していきたいところだと思いますが、残念ながら空き地が無いということで、
今まで敬遠されていたところだと思います。
駅周辺の駐車場状況は、まず月極駐車場が極端に少なく相場は30,000円前後からとなり、
コインパーキングとなると1日1,500円や1,700円といった高額料金になるため、
料金看板には注意し、上限料金が無いところを避けるなど工夫が必要です。
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2008年度は1兆7678億円の売り上げを上げ、10台に1台のパソコンはそこで購入していると言われ、 飛ぶ鳥を落とす勢いのヤマダ電機でしたが、最近はＡｍａｚｏｎなどのネット販売にシェアを奪われ、
実際にどこまで売利上げが減っているのか調べてみると、
昨年度の売り上げが1兆7014億円と700億円ほど売り上げが下がっているものの、
家電業界の中では頭一つ抜けており、一見さほど影響を受けていないかに見えます。
しかしあれから6年の年月が経ち出店ラッシュに攻勢をかけたヤマダ電機は、
大阪でも梅田ヨドバシカメラを包囲するように難波と千里中央に大型店を設置し、
他にも「テックランド」の名前で中型店舗を増やしているため、
実際は売り場面積に対しての売り上げが下がっていると思います。
また、売り場販売員をメーカーの下請け業者に任せたり、
長時間労働、サービス残業などの問題などで一時取り上げられ、
それからは販売員の待遇改善も行われてように、従業員は毎年千人単位で増加しており、
兵士絵25年3月度のデータでは32,671人となり、2008年のころより10,000人近く異なります。
この近年まれにみる急増には、ベスト電器の子会社化があり、
業界の一極化が見て取れますが、2012年中国に出店した南京店と、天津店は、
反日運動により1年と数ヶ月で閉店してしまい、ヤマダ電機のグローバル化は停滞しています。
一方、スーパーの代名詞ともいえ、「ダイエーホークス」という球団も持っていた
小売業界のパイオニア「ダイエー」がイオングループの完全子会社化が決定し、
時代の流れを感じずにはいられませんが、ソニーに引き続きヤマダ電機もどことなく、
かつて旺盛を極めたというところが似ている気もします。
さて、本日の駐車場調査の現場となったのは、2014年2月21日以来７ヶ月振りとなった、
今やコインパーキング激戦区ナンバーワンと言える、日本橋「黒門市場」界隈でした。
前回から半年以上の間隔が空いた再調査という形になりましたが、
その間にも新たにコインパーキングが5、6ヶ所ほどオープンしており、
どれだけコインパーキングを作ったら気が済むのかというほど駐車場だらけで、
調べる側としてはいつもの倍以上の手間がかかるので、あまり近付きたくないところです。
今回は前回との相違点を確認すると、やはり全体的に消費税以降の値上げがみられ、
コインパーキング業界もその影響は避けられず、売り上げの鈍化、もしくは下がるといったこともあり、
値上げをして増税の恩恵を受けたとと思われがちですが、実際はダイレクトにダメージを負っています。
来年には消費税10％がほぼ確定路線で進んでいるように、さらなる値上げが検討されていますが、
増税と同時に値上げをすると増税分の値上げしかできないため、
すでに現段階からも少しづつ値上げを開始しており、オーナーに対しても家賃の値下げを交渉するなど、
着々と準備は行われていますが、利用する側にとっては値上がりには変わりありません。
好景気にする一連の流れとして、値上げをして、売り上げを上げ、賃金が増えるというモノがありますが、
現状は値上げをして、税金でとられ、役員報酬に流れ、株主の配当に当てられ、
内部留保として貯められ、賃金が上がるというところにはまず回ってこないため、
より悪循環に拍車がかかり、社員を食わせるというより会社を存続させる方針のため、
まだまだ景気回復には程遠い状態が続いています。
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(*ノД｀*) 最近流行りのLINE「なりすまし詐欺」もさることながら、
ネットバンキングのパスワードを打ち込ませる「フィッシング詐欺」、そして高齢者を狙った「振り込め詐欺」が、
被害額も大きく社会問題化しつつsリますが、他にも詐欺の手口は事細かに存在し、
つい先日、昔ながらにある架空通販ネット詐欺に遭ってしまいました。
一般的に「通販詐欺」と言われる部類のものは、架空の通販サイトをホームページ上にアップし、
その商品を購入し銀王振込みしたものの一向に商品は送られてこず、
会社も電話番号もすべて出たらめで、一切連絡は取れないという内容のものでした。
もともと品薄の商品であったため、Amazonや楽天といった大手メーカには在庫がなく、
仕方なく商品検索で出てきたホームページを見て購入してしまったのですが、
よくよく見れば怪しさ満点であり、まず会社の名前がない、電話番号の桁が足りずそもそもつながらない、
代表者が中国人の名前、代表者と銀行振り込み先の名義が異なるなど、
中国人というだけで警戒するべきだったのですが、商品欲しさと値段の安さに購入してしまった次第です。
不幸中の幸いというべきか、金額が数千円レベルなので通報だけに留めておきましたが、
この手の詐欺手口を上げると暇がなく、気軽の商品が買える反面、気軽に詐欺もできる側面もあり、
今回学んだ教訓は、ネット通販は大手有名どころの会社を利用するということで、
個人商店や中国人の名前が出てくるホームページは要警戒と言って差し支えないでしょう。
10数年前なら普通に見ず知らずの人でも、電車賃が無くてお金を貸してくださいと言われたら、
困った時はお互い様と、数百円程度なら何とも思いませんでしたが、
そういのも「寸借詐欺」だと言われると、世知辛い世の中になってきたなと思わずにはいられません。
さて、本日の駐車場調査の現場となったのは2007年10月10日以来6年11ヶ月ぶりとなった、
人形・おもちゃ・花火の問屋街が集まる松屋町筋に行って来ました。
かなり調査期間が空いてしまった上に、コインパーキングの激戦区として、
頻繁に調査をかけるエリアではありますが、個人的にはあまり訪れる機会がなく、
いつの間にか街並みもかなり変わってしまい、駅前周辺は高層マンションが立ち並んでいました。
松屋町の立地を見てみると長堀鶴見緑地線「松屋町駅」があるものの、
基本的にこの駅は使う必要性は低く、大阪市営地下鉄の大動脈と言える御堂筋線、
堺町筋線、谷町線が近くにあり、大阪市内へのアクセスは非常に便利で、
人が多いわけでもなく、少ないこともないちょうど都会の平均的なスポットで、
庶民的な空堀商店街もあり住環境としても人気がある理由も分かります。
一方、周辺の駐車場状況ですが思っていた以上に変化は無く、
月極駐車場も3万円(青空もしくはタワー)から３万５千円(屋根付き)といったところで、
自家用車の必要性が少ないのか、マンション専用の駐車場もあまりなく、
その周辺に至っては満車のところが多くなっていますが、少し離れると空いている状況でした。
商店街を歩いていると花火などシーズンが終わってしまったため、安売りされていたのですが、
思っていた以上に安くもなく、卸問屋というだけに凄く安いイメージだったのですが、
花火は保存がきくらしく５年から10年は大丈夫ということで、
たたき売りをしないということはこういうことかもしれません。
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昨日に引き続きワールドカップ開催地となるブラジルのことを調べていると、
出るわ出るわのスラム街でのどうしようもない貧困の生活状況がレポートされており、
かつて、BRICs（ブリックス、英: Brazil, Russia, India and China）と呼ばれ、
経済発展が著しいブラジル、ロシア、インド、中国の四カ国の総称で好景気に沸き、
海外投資家の注目の的となりブラジル国債やブラジルレアルという言葉に飛びついた人も多いかと思います。
ブラジルはサッカーとサンバのイメージが強く、ラテン系のノリで仕事はほどほど、
遊びが中心といった感じで、新興国としてそれほど強い経済力を持っていないと思っていましたが、
広大な土地に眠る鉄鉱石、石油などの資源があり、世界一を誇るバイオエネルギー産業の発展によって、
原油を必要としい経済構造を構築し、2007年にはIMFへの借金を完済し、
財政的にかなり余裕ができたと言われています。
ところがふたを開けてみると、未だにスタジアムの建設が完了しておらず、
スタジアムから少し離れたところにあるスラム街では10代の子供がたちが体を売っている状況で、
警察より地域のマフィアの権力が強く、逆らえば即殺される日常のため、
とても人間の生活とは思えない裏側がありました。
こうしてみてみると国家の人口が増えるということは、一概に貧富の格差を増産するだけで、
国力に見合った人口の方が経済活動を維持するうえで、中産階級を育てやすく、
格差という物も少なくできるように思え、中国やインド、バングラディッシュ、インドネシア、
パキスタン、フィリピンなどどれも1億を超える人口を持つ国家ですが、
国力が人口に追い付いておらず経済的に苦しくもあるので、まずは国力を付けることが1番だと思います。
さて、本日の駐車場調査の現場となったのは、2014年2月21日以来3ヶ月半ぶりの調査となった、
大阪市営地下鉄谷町線と千日前線が走る「日本橋駅」北東方面でした。
近くには「国立文楽劇場」という、人形浄瑠璃・文楽の公演を中心に演劇や舞踊などが行われ、
小ホールでは奇数月に落語・漫才・浪曲などの興行「上方演芸特選会」が開かれるなど、
東京の国立劇場における国立演芸場的役割も担う文化施設があり、
周辺は歓楽街、繁華街、電気街、問屋街ということも重なって、
大阪で最も多いコインパーキングの大激戦区と言えるところでもあります。
今回の北東エリアは、前回の黒門市場とは異なる歓楽街がメインとなり、
大阪の兎我野町や神戸の福原同様に大小さまざまなコインパーキングが所狭しと設置されていますが、
午前中は稼働率も悪くほとんど車は入っておらず、稼働が上がるのは18時以降となります。
ということもあり、午前中は意外とスムーズに調査をすることができ、
特に新しい発見もなかったのですが、かつてコインパーキングであったところが、
マンションに変わっているなどちょっとした時代の流れを感じますが、
少しのスペースも無駄にしたくないという表れか、1F部分のわずかな共有スペースを時間貸しするなど、
雑多感はますます増加しており、確認作業も増加の一途を辿っています。
月極駐車場はタワー型の駐車場が29,400円、屋内型が37,800円、
高架下型が3万2620円とかなり高額となっており、他にも保証金や手数料を含めると、
100,000円近くかかることもあるため、借りるときは注意が必要です。
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