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年末が近づくと何かと部屋の片づけをしたくなる時期でもあり、
夏の様に汗だくになりながら作業をするのとは異なり、少し気温が寒い方が、
多少体も動かしやすいということもあって、まずいらない物といる物を分別すると、
PS2やPS３のソフトが結構の数集まり、捨てるのももったいないのでどこかに売ろうということになりました。
本屋、ゲームの買い取りと言えばBOOKOFFやゲーム買い取り専門店などに持ち込むわけですが、
以前BOOKOFFに200冊近い新書や漫画を持って行ったときは、
3000円ぐらいにしかならず、新書は10円、漫画は30円ほどで持っていく手間暇の方が面倒で、
それ以来、どうでもいい本に関しては古紙回収に回しており、あまりメリットがありませんでした。
今回はゲームということもあり、買い取り専門店まで持ち込みたかったのですが、
残念なことにソフトも古く、買い取り価格がそれほどでもないため、
そのまま破棄しようかと考えていました。
その時、クリスマスプレゼントをAmazonで物色していると、
Amazon買取サービスなるものがあり、売りたいゲームのリストを作成し、
箱に入れて送る作業と詳細な買い取り金額の明細が出るというシンプルさに惹かれ、
物は試しと20個余りのソフトを段ボールに入れ発送したのですが、
経過状況は逐一報告され、スピード査定と予想外の買い取り価格に十分満足できました。
というのも通常商品状態はできるだけ新品に近いもので「非常に良い」、
やや使用感がある状態で「良い」、かなりくたびれたもので「悪い」という状態になるのですが、
Amazon買取サービスの審査ではかなりくたびれたものでも「良い」という評価が付き、
この辺りはかなりお得なサービス内容となっています。
ただ問題もないわけではなく、2回目以降はアマゾンギフト券での買い取りとなったり、
マーケットプレイスよりはやや安い買取金額となっていたり、
結果から言えば独自でオークションなどで売る方が金額は高いのですが、
まとめて一気に買い取るという方法では、BOOKOFFや他の買い取り専門店より高いと思います。
さて、本日の駐車場調査の現場となったのは、2009年1月29日以来、約5年11ヶ月振りとなった
大阪府の最南端に位置し、かつては世界シェアの半分、国内シェアの96％を担った、
「爪楊枝」の生産地でもある河内長野市に行って来ました。
南海高野線「難波駅」から急行で「河内長野駅」まで40分、
そこからバスで警察署前まで10分ほどかかる、河内長野市の中心地は、
「大阪外環状線」こと国道170号線沿いを中心に開発がすすめられ、
関西空港の開港とともに一気に空港まで道が整備され、徐々にではありますが、
国道沿いを中心に郊外型の店舗が増えつつあります。
しかし、大阪市の外周に位置する衛星都市の流れとして人口流出は依然止まらず、
最盛期は平成12年の123,492人から平成25年には112,884まで減少しており、
一見するとそこまで減少していないように思えますが、0から4歳の幼児の数が3,674人と少なく、
この数字はもっとも世代間人口が多いとされる団塊世代の3分の1しかいません。
さらに、原町、西之山町、昭栄町、野作町は市役所の周辺で栄えている地域とは言え、
やはり、大阪市や堺市の住宅地と比べても、活気に欠けるところがあり、
斜陽となった地方の活性化に爪楊枝以外の地場産業が欲しいところです。
周辺駐車場の需要を見てみると市役所、警察署を中心に需要は高く、
じゃんぼスクエア河内長野や河内長野市立図書館「キックス」の専用駐車場は稼働率が高く、
ジャンボスクエアのコインパーキングに関してはタイムズの独壇場となっていました。
月極駐車場は8,000円から10,000円台のところが多く、数自体も多いため不足感はありませんが、
一部満車状態の駐車場もあるため、その点だけは注意が必要となり、
値段も千円単位でバラつきがあるため、借りる際にはいくつか比較してみることをお勧めします。
堺市から南側の市町村は中々行く機会が少ないこともあり、
今後重点的に調査もしていきたいのですが、人口に比例し駐車場需要も減る傾向もあるため、
郊外でもピンポイントで人口密集地域を調べていくといいかもしれません。
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大阪府河内長野市
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週末から台風一色のニュースで新型ロケット「イプシロン」が14日午後2時に、 すでに打ち上げられていたことに気がつかず、12年ぶりに開発された新型の国産ロケットというのが、 H2Aのおよそ3分の1の38億円程度に抑えていて、意外と凄いということが分かり、 税金の無駄と揶揄されがちな宇宙開発ですが、実は一番無限の可能性がある宇宙を抑えておくことは、 今後、世界のパワーバランスを維持するためにも譲れない戦略のひとつに思います。 といってもイプシロンが打ち上げられたことでこれからどうなるのかと聞かれても答えられませんが、 ホームページによると、イプシロンに搭載された惑星分光観測衛星は、 世界初の惑星専用の遠隔観測衛星であり、惑星の磁気圏や大気流出の解明などに役立ち、 金星や火星といった太陽系初期には地球と似た環境があった地球型惑星が、 なぜ現在の灼熱や寒冷の惑星になってしまったのかを調査するとありました。 SF映画では宇宙空間で未知の生物を採取し、地球に持ち帰り大危機に陥るという作品がよくありますが、 実際に地球外からもたらされた物質で地球に無いものもあると思いますし、 時空間ワープというような光より早い物体があるかもしれないと考えると、ちょっと面白いかもしれません。 さて、本日の駐車場調査の現場は2012年5月16日以来1年4ヶ月ぶりとなる、 河内長野市立文化会館「ラブリーホール」周辺に行って来ました。 「ラブリーホール」の愛称で親しまれる市立文化会館は知る人ぞ知る有名人が多く出演し、 数年前はブームの戦場カメラマン渡部陽一の講演ポスターを見たことがあり、 他にも年に数回は大物タレントも出演するようで、地域の文化会館では、 平日にもかかわらず合計175台の駐車場は埋まり会館ともに利用率は高そうです。 なかでも1993年からスタートした「かわちながの世界民族音楽祭」は、 ラブリーホールのシンボル事業として世界中からアーティストが集まり、 超がつくほどマイナーとされる「のこぎり演奏家」や「タンバリン博士」とも出会えるということで、 今年は残念ながら15日で開催が終了してしまいましたが、 興味がある方はぜひとも一度参加してもるのも面白そうです。 周辺の駐車場状況はラブリーホールの駐車場しかなく、ラブリーホールの利用者とちょうど数が合うように、 需要と供給のバランスは取れていたため、これ以上の駐車場はいらない感じがしました。 月極駐車場も10,000円前後で多くあったため、今回は立地的に駅からも遠く、 駐車場調査という面ではカラ振りであったかもしれませんが、久しぶりの河内長野市ということもあって、 新天地という面では大阪市内に比べ新鮮な気持ちになれました。 |
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先日SONYのタブレットを購入する機会が有り、以前からあったiPadと自然と比べることになりましたが、 デザイン、液晶、操作性（慣れの部分もあり）はiPadが優れているのが分かり、 SONYファンとしては何とも残念な感じでAppleを超える製品を出して日本ブランドの復活を願いたいところです。 さて、巷では次はGoogleがタブレットを売り出すということで、 Google Nexusシリーズ初のAndroidタブレット「Nexus 7」が日本で発売されることになりました。 スペックを見てみるとCPUはTegra 3(4コア)、RAMは1GB、重さは340gと手軽に持ち運びができ、 すでにGoogle Play上で販売を開始しており、10月2日からは店頭でも販売を開始するとありました。 気になる価格は16GBモデルが19,800円と同型SONYタブレットと比べても5000円ほど安く、 注目が集まるAmazonのKindleもアメリカでは199$と言われているため、 日本勢のタブレット商戦は圧倒的に不利でもありますが、 スマートフォンとタブレットそもそも本当に必要なのかも疑問なところもあり、 ガラパゴスと言われる特性を生かし日本独自の技術で日本人に適したアイテムを開発して欲しいです。 そんなこんなでiOS6のアップデートを頑なに拒否している本日の現場は、 長閑な田園風景が広がる関西では珍しい単線の近鉄長野線「汐ノ宮駅」に行って来ました。 汐ノ宮駅は1日の乗降者数がわずか2,300人余りの小さな駅で、 西側に山があり、東側に川があり自然環境は抜群でもありますが、 この駅舎の位置が崖崩れでも起こると埋まってしまいそうなためか、 山側のホームは現在使われていませんでした。 駅周辺を見渡すと住宅しか目に入るものがなく、コンビニも銀行もスーパーも飲食店も何もなく、 駐車場需要を考えてみても集客施設が全くなく、駅自体も利用者が少ないため、 第一印象は全く需要がないという感じでした。 また、駅前に「エコロパーク汐ノ宮駅前第２」というコインパーキングがポツンと有り、 汐ノ宮駅前の第一参考物件ということもあって、どのような状況か見てみると、 予想通り全く稼働していない状態でやはりコインパーキングは厳しいのかなと思いました。 そして気になるのが、汐ノ宮駅から東に伸びる山道で、 嶽山、金胎寺山などを抜けてさらに進めば龍泉寺というお寺があり、 駅から遠目で見えるほど建物の存在感がありました。 月極駐車場の相場は7,000円から10,000円の範囲でありましたが、 空き状況は全体的に少ない印象があり、住宅街の道が狭いため小型の車が多く、 地元住民でほぼ占められている様子で、これから新たにマンションなどができるということもなく、 需要と供給もちょうどバランスがとれているのではないでしょうか。 |
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2009年1月29日以来となった河内長野市の本日の現場は、 市内中心部のターミナル駅となる南海高野線「河内長野駅」でした。 南海難波駅へは急行で約30分、近鉄阿倍野駅には約45分と 大阪最南端のベッドタウンとして人気がでたものの、 少子高齢化の流れには逆らえず人口はやや下降線をたどっています。 地場産業として爪楊枝の生産が全国の90％〜95％を占めるときき、 爪楊枝の工場が数多くあるイメージでしたが、 河内長野駅周辺ではまだまだ市内の北部ということもあり、 全く見かけることも無く南部の山間部まで下ると増えてくるのかもしれません。 変わりに見つけたのが酒屋の軒先でみかけることがある杉玉でした。 以前も何処かで見かけたのですがお酒の産地では比較的良く見かけられ、 天野酒という室町時代に天野山金剛寺で醸されたという僧房酒が有名です。 河内長野駅周辺は北部から南部にかけてなだらかな坂になっており、 高野街道に代表されるように古い町並みがまだまだ残っていることもあって、 国道を離れると入り組んだ路地も多いため車の通行は難しく、 ほとんど地元の人以外は通ることの無い道も多く存在しました。 道が細いとなると自然と軽自動車の所有率も高くなることもあって、 駐車場も一般的なところより少し狭く相場も10,000円からのところがほとんどでしたが、 反対に駅前ロータリー直近や国道沿いとなれば人気も上がり、 満車状態の月極が多く駐車料金も数千円ほど値上がりをします。 また、駅東側に流れる「石川」を越えると金剛山系に入ってしまうため、 居住地域が駅西部に限られてしまい、 駐車場ができるスペースとなると今ある建物を壊してからとなってしまいます。 現在「ノバティながの」の駐車場が時間貸しの駐車場としてフル回転していますが、 出来るならばもう1ヶ所駅前に大型の駐車場が欲しいところです。 |
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今までの肌寒い気温が一転し、ダウンジャケットやマフラーが逆に煩わしく感じ、 |
